Maison de plain-pied avec vue imprenable à 5 min de la gare de Dreux. 3 chambres

Appartement

Ref. 395145HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose cet appartement très bien agencé.
Sur secteur recherché .
Proche écoles et commerces.
Séjour salon lumineux donnant sur terrasse .
Une cuisine indépendante. 3 ou 4 chambres dont 2 donnant sur terrasse .
Une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes.
Garage fermé pour véhicule. Chauffage Gaz .
Résidence calme ,arboré et très bien entretenue.
Sur les photos propositions de projets revisités sans casser sa tirelire.
DPE C GES D
Charges annuelles 2040 euros soit 170 euros par mois (eau, entretien des communs et de la chaudière, gardien...)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
800 euros et 1000 euros
Plus d'infos ou visite
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 141650 euros Honoraires inclus
Mandat N 395145HPN

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 395145 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 2040 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Maison

Ref. 383313HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose: Réf" Campagne" A 3 minutes de Dreux 28 et des commerces .
Située dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, cette charmante propriété vous séduira dès l'entrée. Sur un terrain arboré et fleuri de 650 m², elle offre un véritable havre de paix. La maison principale de 117 m2 propose un vaste séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine équipée et indépendante. Une salle d'eau entièrement rénové.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une pièce d'eau avec toilettes.
La maison d'amis rénovée dispose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre parentale avec salle d'eau privative.
Le terrain, soigneusement entretenu, est un atout majeur avec ses espaces arborés et fleuris. Une visite s'impose, coup de coeur assuré.
Ne tardez pas à visiter ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Cave. Appentis bois . Cabanon de jardin. Chauffage gaz, Tout à l'égout. Fibre dans la rue.
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2310 euros et 3160 euros
Son prix : 239 100 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros Hors honoraires
Mandat 383313HPN Réf" Campagne"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 383313 HPN Réf" Campagne" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391318KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de Type T1 lumineux à Dreux, idéalement situé avec cave/cellier.
Séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche avec WC, placards de rangement. Le balcon est exposé OUEST.
Fenêtres double vitrage.
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 520 et 750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 792 euros/an - Nombre de lots 174
PRIX : 69990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros), soit 65000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391 318KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 174 lots ().

Charges annuelles : 792 euros.

Maison

Ref. 390766HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose cette maison ancienne de plain pied située sur un secteur recherché au calme. Elle bénéficie d'un beau terrain de 500 m² agrémenté d'une superbe cave voûtée, abri de jardin, remise et barbecue.
Entrée par une véranda de 23 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Cuisine de 16 m².
Séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert. Deux chambres .
Salle d'eau fonctionnelle avec toilettes.
Reliée au tout à l'égout et équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison au potentiel unique.

Non soumis au DPE
Son prix : 128 990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat 390766HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 390766 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr