



Ancien domaine viticole Hérault
Ref. 382694DCOQ
PéZENAS (34120)
1 670 000 €
2 569 €/m²
650 m²
12 pièces
8 chambres
Terrain de 12000m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre ancien domaine viticole au charme authentique, idéalement situé à Tourbes, aux portes de la ville de Pézenas. Ce bien s'étend sur plus d'un hectare et comprend trois maisons mitoyennes dont une est entièrement rénovée. Un bâtiment en R+2 idéal pour l'aménagement d'espaces habitables, de loisirs ou encore de stockages est aussi mitoyen de cet ensemble immobilier.Ce domaine comprend plusieurs annexes cadastrées offrant diverses possibilités. Un grand garage permet d'accueillir deux véhicules et l'extérieur est également agrémenté d'une piscine de style roman de 12 x 5 m.--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---Centrale de 26 panneaux photovoltaïques de 9 KWC en autoconsommation, forage, portails motorisés.--- SITUATION ---Pézenas 1 km, A75 2 km, Béziers 20 km, Les Plages 25 kmA l'écart de l'agitation urbaine, ce domaine de caractère répondra à tous types de projets. Pour toute demande d'informations, contactez-moi ! Prix 1 670 000 euros Honoraires agence charge vendeurMandat réf : 382694Date de la réalisation des diagnostiques 12/09/2024DPE lettre B consommation énergétique primaire 78Kwh/m²/anGES lettre B 2gCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1440 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat N° 382694 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
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Maison
Ref. 395683DCOQ
439 000 €
3 251 €/m²
A Coulobres, village calme et proche des grands axes entre Béziers et Pézenas Dimitri Coquet vous présente cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de plus de 660 m² .--- VOUS DISPOSEZ DE ---1 Pièce de vie de 66 m² avec espace cuisine4 Chambres dont une suite parentale1 Salle d'eau1 Salle de bains2 Wc--- EXTÉRIEUR ---1 Terrasse couverte1 Jardin sans vis à vis1 Cuisine d'été1 Piscine sécurisée--- Informations complémentaires---Climatisation gainable, cuisine Schmidt, panneaux solaires ( 12 panneaux), domotique, cellier et atelierNe passez pas à côté de cette jolie villa idéale pour une famille ou pour une retraite paisible dans le sud de la France. Prix 450000 euros honoraires agence charge vendeurMandat réf : 395683Date de la réalisation des diagnostiques 04/09/2023DPE lettre C consommation énergétique 116 Kwh/m²/anGES lettre A 3KgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930 euros et 1320 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
135 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 377275BOL
475 000 €
3 653 €/m²
Pezenas 34120 - Trés belle villa de 130m2 habitable sur un jolie terrain arboré et fleuri de 800m2.Prix 475000 eur honoraires inclus charge vendeur.Villa trés spacieuse lumineuse sur un trés beau terrain arboré avec une jolie terrasse bien exposée.Un grand séjour ,une cuisine equipée ,une suite parentale avec salle de bain et un bureau.A l etage deux trés belles chambres avec une salle d eau.Un grand garage de 29m2 , un auvent , un patio a l etage balcon ( logia ).Dans une ville avec toutes les commodités ,un centre ancien historique et bien desservie autoroute a 2km.DPE:- CLASSE C / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1690 eur et 2330 eurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 377275 BOL??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
130 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 404410IMIL
450 000 €
2 631 €/m²
Situé sur la commune de Servian, à 15 minutes de PézenasVenez découvrir cette villa de plein pied en 4 faces de 171m² habitables, de type 5, avec piscine, garage et dépendance, sur 1570m² de terrain.Budget 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie de 40 m² climatisé avec un insert pour le plaisir du flambé, avec possibilité d'agrandir sur le hall d'entrée et la cuisine équipée pour faire un espace de vie très spacieux de plus de 66m².Côté nuit, vous disposerez d'un WC indépendant, une grande salle de bain de 11m² et trois grandes chambres avec placard de 17/17/14m², un cellier et une pièce supplémentaire de 30.80m² viennent compléter ce bien avec une pièce de 8.12 avec salle d'eau et WC ( idéal pour suite parentale ou studio indépendant).Le tout climatisé avec panneau solaire..Côté extérieur, vous disposerez de deux entrées indépendantes sur la propriété avec un grand espace parking pour vos véhicules ou camping-car, un espace piscine en dur de 10 par 5 sécurisé, et une dépendance de 50m² actuellement en garage, garage voitures et atelier pouvant être aménagé en 3 garages ou en studio complémentaire.Côté jardin, de beaux arbres et de la verdure viennent compléter cette propriété.Ses atouts : Village avec commerces et commodités à pied, ses beaux volumes, son grand parking, ses dépendances avec possibilité d'aménager en habitations, sa climatisation de 2024, ses menuiseries de 2023, portail électrique, panneau solaire en revente à l'année avec revenu de 1800 euros, et son isolation avec sa classe énergétique Classer B pour une villa de 1989.Mandat 403586 IBUT (DPE: B / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
171 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 403307CDLV
237 000 €
1 082 €/m²
Hérault (34) PEZENAS 34120 à 20 minutes de la mer, Carine DE LA VEGA vous présente cet appartement de caractère, situé au coeur du centre historique de Pézenas. D'une superficie de 219 m², dont une partie en duplex, ce bien rare offre de superbes volumes baignés de lumière, au sein d'un cadre architectural chargé d'histoire.Composé de 8 pièces, dont 3 salles de bains, cet appartement aux murs en pierre attend une rénovation complète. L'ensemble des pièces reste à repenser selon vos envies, laissant place à une rénovation complète selon vos goûts. Les points forts de cet appartement : -Charme de l'ancien : murs en pierre, volumes généreux, cachet indéniable - Toiture partiellement refaite, incluant l'installation d'une verrière apportant lumière et caractère - Cave voutée offrant un bel espace de stockage. - Jouissance d'une cour au rez-de-chaussée, un vrai plus en coeur de ville Des travaux sont à prévoir pour transformer ce bien en un lieu de vie d'exception, alliant confort moderne et authenticité. Pézenas, ville d'art et d'histoire très prisée, offre un cadre de vie agréable et vivant, avec ses ruelles pavées, ses commerces, ses artisans, ses événements culturels toute l'année, et sa proximité avec les grands axes, la mer et la campagne.Ce bien unique attend des amoureux de l'ancien, sensibles à l'authenticité et à la valorisation du patrimoine, pour lui redonner vie avec style et personnalité.A bientôt pour une visite!Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com ou Linda CALLEGHER, au 0621334246, l.callegher@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403307CDLV au prix de 237 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 223 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1123 euros. Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
219 m²
8 p
5 ch