Maison individuelle - Villeneuve Tolosane 5 pièce(s) 129 m2
Ref. 382741JSS
VILLENEUVE-TOLOSANE (31270)
330 000 €
2 558 €/m²
129 m²
6 pièces
3 chambres
Séjour de 35m²
Terrain de 471m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
[OFFRE ACCEPTEE] Maison 6 Pieces de 129 m² avec garage double et jardin.Cette maison individuelle, sur deux niveaux, se compose ainsi :Une entrée, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 10 m², un grand espace de vie avec salon et salle à manger de 50 m², un cellier et un WC indépendant avec lave mains, viennent compléter ce niveau.A l'étage, trois chambres (9, 11 et 10 m²) une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/lingerie de 9m² (possibilité d'aménager une quatrième chambre) et un bureau (15 m²) avec balcon et rangements,A l'extérieur, un garage double de 60 m² , indépendant de la maison, idéal pour stationner deux voitures et avoir un espace de stockage supplémentaire.Vous profiterez également d'espaces extérieurs agréables avec deux terrasses dont l'une couverte avec possibilité de créer une cuisine extérieure , d'un jardin d'environ 350 m²,, soigneusement entretenu et agrémenté d'un puit avec système d'arrosage intégré.Cette grande maison familiale est idéalement située dans le haut de Villeneuve Tolosane, dans une impasse et un quartier résidentiel calme, à deux pas de l'école Bécane et 10 minutes à pied du centre. Elle ne nécessite aucuns travaux et surtout peu d'entretien extérieur (gain de temps et d'argent!).Les diagnostics ont été réalisés en décembre 2023 :* Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an* Émission de gaz à effet de serre (GES) : 38 Kg CO2/M²/an* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros (Tarif au 01/01/2023).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 330 000 euros. Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous en me contactant, Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.comCette vente est garantie 12 mois (Matériel électrique - Protect+)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382741JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Yann JESSIN
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Maison
Ref. 365145JSS
684 000 €
4 248 €/m²
RARE ET SUBLIME - VILLA D'EXCEPTION FACE A LA GARONNE, Propriété de prestige de 161m² sur parc arboré de 2800m² à PORTET SUR GARONNE.Découvrez cette demeure d'exception de 1998, véritable havre de paix avec vue imprenable sur la Garonne. Une propriété unique alliant charme, technologie et art de vivre.Espace de vie raffiné au rez-de-chaussée : Entrée majestueuse style pigeonnier (12m²), Salon chaleureux (24m²) avec cheminée insert, Salle à manger élégante (16m²), Cuisine conviviale (12m²) avec véranda d'hiver, 2 grandes chambres de 13m², Salle de bain spacieuse et luxueuse (12m²) (Douche et baignoire, Double vasque), WC indépendant et Buanderie/Chaufferie.A l'étage, espace intimiste avec 2 belles chambres/bureau de 12m², Salle d'eau et WC intégré.Un extérieur d'exception avec un Parc arboré de 2800m² face à la Garonne, une piscine (Plages carrelées, Pompe à chaleur, Rideau et bâche, Traitement au sel), Pool-house équipé (Terrasse couverte, WC et douche, cuisine d'été, Local technique)Prestations haut de gamme : Domotique intégrée (Volets bois robotisés, Système d'alarme, Climatisation pilotée, Portail et portillon automatisés, Interphone), Système d'aspiration par prises murales (centrale dans la buanderie)Chauffage : Plancher chauffant gaz et Climatisation réversible dans toute la maisonGarage double (32m²) avec nombreux rangements et cave.Situation privilégiée :+ Vue exceptionnelle sur la Garonne+ Proximité immédiate : Centre village, Commerces, Écoles et Transports.Une propriété rare sur le marché !Diagnostics réalisés en Avril 2024 :* Note DPE : C / Note GES : C* Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an* Consommation énergie finale : N.C* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros (Tarif au 01/01/2024).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 684 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 660 231 euros Net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 365145jss- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
161 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 376942JSS
460 000 €
3 285 €/m²
EXCLUSIVITÉ - SUBLIME VILLA CONTEMPORAINE de 140m² à PINSAGUEL, avec studio indépendant et jardin de 550m².Laissez vous séduire par cette perle rare entièrement rénovée en 2022 ! Alliance parfaite entre élégance, confort moderne et espaces généreux dans un quartier prisé.Un rez-de-chaussée pensé pour la vie familiale : Espace de vie de 40m² baigné de lumière, Cuisine design et contemporaine, ouverte de 16m² avec équipements premium (Four à vapeur dernière génération, Plaque avec hotte intégrée, Multiples rangements intelligents, Cellier/buanderie optimisé.Ce niveau est complété par un Studio indépendant de 10m² avec salle d'eau et WC - Idéal ados ou télétravailA l'étage, un espace nuit raffiné : Chambre parentale de 20m² avec grand Dressing et Balcon privé, 2 belles chambres de 13m² avec dressing intégrés, Salle d'eau contemporaine (Douche italienne, Double vasque et nombreux rangement) et WC indépendant.Les plus qui font la différence :+ Grande parcelle rare sur le secteur avec Jardin paysager de 550m²+ Atelier/abri de jardin+ Terrain piscinable+ Aucune mitoyenneté+ Rénovation intégrale et haut de gamme en 2022 par des artisans qualifiés et des matériaux de qualités+ Excellent DPE (B) - Performances énergétiques optimales et Économies d'énergie garanties+ Volumes généreux et lumineux+ Studio indépendantSituation privilégiée :+ Quartier résidentiel recherché et paisible+ Proximité immédiate des bords de l'Ariège+ Toutes commodités accessibles à pied+ Secteur familial priséUne opportunité exceptionnelle à saisir rapidement !Diagnostics réalisés en date du 18/03/2024* Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an* Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024, abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison est affichée au prix de : 460 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 442 350 euros.En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376942jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
140 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 375113PIEB
310 000 €
3 131 €/m²
Découvrez cette magnifique maison de 100 m², située dans un quartier calme et recherché de Roques-sur-Garonne. Construite en 2019, cette maison moderne allie confort, économie d'énergie, et praticité, idéale pour une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie.Caractéristiques principales :Surface habitable : 100 m²Terrain : Parcelle de plus de 350 m²Année de construction : 2019DPE : Classe B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie : Entre 800 euros et 1 170 euros par anDescriptif détaillé :Intérieur :Cette maison lumineuse et parfaitement agencée propose une grande pièce de vie de plus de 55 m², regroupant un salon chaleureux et une cuisine. A l'étage, vous trouverez trois chambres offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel.La maison est équipée de deux toilettes et d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche. La climatisation et la pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons.Extérieur :A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin offre un espace de jeu et de repos dans un cadre paisible, loin du bruit de la ville.Un garage complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement de véhicules.Emplacement :Idéalement située à seulement quelques minutes du Centre Commercial Roques, cette maison est à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, et des belles promenades en bord de Garonne. La gares de Portet est également facilement accessible en voiture.Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans compromis sur les commodités. Parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement accueillant et moderne.Prix : 310 000 euros honoraires charge vendeurCette maison vous est présentée au prix de 310000 euros (honoraires vendeur)DPE : Classe B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie : Entre 800 euros et 1 170 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
99 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 358697JSS
265 000 €
2 880 €/m²
[EXCLUSIVITE] Venez découvrir cette maison T5 de 92 m², en R+1, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 430 m², Elle offre un potentiel incroyable dans un emplacement très prisé à PINSAGUEL (31120), à seulement 20 minutes de Toulouse centre. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves.Elle se compose ainsi :Au Rez-de-chaussée, entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), salon/séjour donnant sur la grande terrasse et son jardin, Pour compléter ce niveau, un garage avec placard et un espace buanderie donnant accès sur le jardin (possibilité d'aménager cet espace en suite parentale ou d'agrandir le salon).A l'étage, quatre chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.A l'extérieur, un jardin d'environ 350 m², avec un second garage indépendant équipé d'une fosse. Idéal pour les amateurs de mécanique !Les atouts de cette maison :*Située dans un quartier calme et proche des bords de l'Ariège.*Proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, Intermarché, ...)*Travaux réalisés : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (2015)* Second garage, accès direct par second portail.* Mitoyenneté d'un seul côté !Cette maison à rafraichir à un fort potentiel de réagencement ou d'aménagement. Elle est idéale pour les amateurs de petits travaux. (possibilité de vous faire visiter une maison similaire dans le même quartier après travaux).En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande).Diagnostics réalisés en Avril 2023 :* Classe énergétique : E et Émission de gaz à effet de serre (GES) : E (64 kg/m²/an).* Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (Tarif au 01/01/2021).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 265 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3.60% TTC), soit un prix Net vendeur de 255 791 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358697JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
92 m²
5 p
4 ch