Appartement Muret 2 pièce(s) 52.09 m2
Ref. 382742JSS
MURET (31600)
99 000 €
1 903 €/m²
52 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 17m²
1 WC
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Balcon
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITÉ - COUP DE C?UR A MURET (31600) !Appartement lumineux T2 de 52m² avec double exposition et balconsLaissez vous séduire par cet appartement chaleureux idéalement à Muret. A seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, ce bien allie confort et praticité.Les atouts qui font la différence :- Séjour spacieux et lumineux de 18m² prolongé par un balcon- Cuisine moderne aménagée de 11m² avec second balcon - Parfait pour vos déjeuners en plein air !- Une Belle chambre lumineuse (10,50m²) avec dressing intégré- Nombreux rangements optimisant chaque espace- Cave privative en sous-sol- Stationnement aisé dans la résidenceEmplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. Accès rapide aux grands axes vers Toulouse et les Pyrénées, Environnement calme et recherché.A propos de la copropriété : Résidence bien entretenue, Petit immeuble de 4 étagesCopropriété saine de 54 lots, Charges maîtrisées : 121 euros/mois incluant le chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle (ballon électrique)Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !Contactez moi sans tarder :Yann JESSIN06.60.88.76.36y.jessin@proprietes-privees.comDiagnostics réalisés en Mars 2023 :* Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an* Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 99 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 93 000 euros Net vendeur.En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382742jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1452 euros.
Ce bien vous est présenté par
Yann JESSIN
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 370017VJU
106 000 €
2 355 €/m²
EXCLUSIVITE - Muret - Bel appartement T2 au premier étage d'une résidence de 2009 - Balcon ensoleillé de 8,66m2 et place de parking.Venez découvrir ce joli bien situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des transports et des commerces.Vous profiterez d'une belle superficie de plus de 45m2 comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.Côté annexes, un grand balcon exposé sud et donnant sur l'intérieur de la résidence, ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.Proximité : Commerces, transports (bus, gare), restaurants. Tout, depuis cet appartement, pourra se faire à pied.Vendu loué. Fin du bail septembre 2026. Idéal investisseur.Prix de Vente : 106 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 182 lots (). Charges annuelles : 754 euros. Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .
45 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 373392JSS
440 000 €
2 303 €/m²
RARE sur le secteur - Découvrez cette magnifique VILLA de caractère, 6 pièces, 190 m² sur un espace au sol de 272 m², avec PISCINE et POOL-HOUSE.idéalement située dans un quartier résidentiel au sud de Muret (VASCONIA), elle sera parfaite pour une grande famille et/ou combiner vie privée et activité professionnelle à domicile.CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :+ Surface habitable généreuse sur 3 niveaux+ 4 chambres dont une suite parentale de 44 m² avec salle d'eau et Dressing+ Grand espace de vie de 54 m² avec salon - salle à manger et cuisine ouverte+ Véranda climatisée de 23 m²+ Piscine sécurisée avec Pool-House+ Salle de réception avec accès direct à la piscine+ Grand sous-sol (Ateliers, garages...)Niveau principal : Entrée spacieuse, 3 belles chambres (11,87 m², 12,42 m² et 14,54 m²), Salle de bain complète avec douche et baignoire (6,03 m²), WC indépendant avec placards, Grand espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine équipée (54,15 m²), Salle de jeux climatisée (23,69 m²) et Grand cellier.Demi-niveau +1 : Suite parentale climatisée (44 m²) avec salle d'eau et grand dressing.Demi-niveau -1 : Salle de réception avec bar et accès direct à la piscine et Buanderie.Sous-sol : Salle de jeux avec piste de danse, Atelier, Garage.Équipements : Chauffage individuel électrique et Climatisation réversible.Cette villa unique offre de multiples possibilités : résidence familiale spacieuse, parfaite pour une assistante maternelle ou un artiste en quête d'inspiration.Diagnostics réalisés en Juin 2024 (DPE C et GES C), Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an, Consommation énergie finale : N.CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2290 euros (Tarif au 01/01/2021).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 440 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 423117 euros Net vendeur.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! :Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.comAvec le réseau Propriétés-Privées.com, cette vente est garantie 12 mois (Garantie PROTECT+, plus d'informations sur demande)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 373392JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
191 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 363624ECAN
497 280 €
1 782 €/m²
Belle bâtisse située en zone naturelle sur la jolie commune de OX, sans aucun vis à vis et à 500m du centre du village.L'ensemble présente une partie habitable de 279m2 et une partie hangars de 385m2.La partie habitable est divisée en 2 logements rénovés et un plateau de 131m2 restant à finir de rénover.Double vitrage en aluminium sur toute la bâtisse.Les 385m2 de hangars offrent un grand potentiel pouvant accueillir : garages, terrasse couverte, entrepôts ou salle de réception...Vous recherchez une bâtisse avec du potentiel, au calme et proche des commodités de Muret, alors venez la découvrir sans tarder.Prix hors honoraires : 480 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,60% TTC du prix du bien, soit 17 280 euros.Prix honoraires inclus : 497 280 eurosDPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 euros et 4640 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
279 m²
8 p
4 ch
Maison
Ref. 368856PIEB
340 000 €
2 833 €/m²
Découvrez cette maison spacieuse de 120m² habitables, nichée dans un quartier calme et serein, à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités et des écoles maternelle et primaire.Caractéristiques Intérieures :Pièces de Vie :Grande pièce de vie de 50m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger.4 grandes chambres, dont 2 de plus de 20m² et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.Salles de Bain :Une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire. Les deux salles d'eau ont été entièrement rénovées il y a moins de 2 ans (factures disponibles).Confort :Climatisation réversible.Poêle à granulés avec révision complète.Chauffage électrique dans 2 chambres et chauffage au gaz.Fenêtres en double vitrage.Combles isolés.Caractéristiques Extérieures :Jardin :Grand jardin sécurisé, parfait pour les enfants.Arbustes et arbres fruitiers.Potager avec puits pour arroser en utilisant l'eau de pluie.Aménagements :Petite piscine hors sol, idéale pour les plus petits en été.Grande terrasse en bois de 40m² exposée ouest, parfaite pour profiter du beau temps.Garage pouvant accueillir une voiture ou servir de stockage.Deux places de parking (une intérieure et une extérieure).Portail électrique pour plus d'intimité.Petite cabane de jardin pour ranger le matériel.Localisation :A 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, charcuterie, fleuriste, coiffeur, etc.).A 10 minutes à pied d'un grand parc avec jeux d'eau et animations tous les week-ends en été.Points Forts :Aucun travaux à prévoir.Environnement calme et propice à la vie de famille.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et bien équipée, avec un grand jardin idéal pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !« Classe énergétique : D (159kWh/m²/ an) et Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (21kgCO²/m²/an)Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1070 euros et 1500 euros (basées sur les prix moyens de 2017)Date de réalisation du diagnostic énergétique : : 16/01/2017Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Un nouveau DPE est en cours de réalisation .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
120 m²
5 p
4 ch