Axe Dijon et Beaune - Restaurant 100 couverts avec Logement
Ref. 383082B-VKT
DIJON (21000)
150 000 €
750 €/m²
200 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Route des vins, Thierry Valcke vous propose cet établissement de de restauration traditionnelle idéalement situé dans un village viticole réputé.Ce restaurant dispose d'une belle terrasse protégée, d'un bar donnant sur la première salle agréable et lumineuse, d'une cuisine spacieuse , d'une seconde salle en prolongement de la première et un sous sol complet .Clientèle locale fidélisée et fort passage touristique, menu du terroir et autres . cuisine faite maison .Capacité d'accueil 100 couvertsNotre avis : les passionnés de cuisine trouveront grâce à cette affaire , un lieu pour exprimer leurs talents de maître restaurateur, le plus un grand logement de fonction, rare de nos jours .Prix fonds : 150 000 euros honoraires incluspour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Thierry VALCKE
Les biens à proximité
Local commercial
Ref. 382395B-TODY
209 000 €
1 161 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar d'ambiance situé à proximité d'une grande place Dijonnaise.Etablissement climatisé de 180 m² + 80 m² de cave.Capacité officielle : 120 personnesTrès bien agencés, les locaux sont en excellent état.Bar clé en main. Clientèle fidélisée.Normes ERP et isolation phonique OK.Electricité contrôlée tous les ans.Possibilité de transformer ce bar en discothèque.Horaires actuels : du mardi au samedi20H - 2HCA HT au 31/12/2023 : 412 000 eurosLoyer 3 200 euros/mois HTCharges mensuelles incluant la taxe foncière : 500 eurosLocation licence IV : 250 euros/moisClientèle agréable.Le propriétaire actuel du bar ne travaille pas dans l'établissement mais se rémunère de façon très correcte. Donc, possibilité d'augmenter facilement la rentabilité en y travaillant.Belle affaire à ne pas laisser passer...Cession du fonds de commerce à 209.000 euros, honoraires inclus de 14.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
180 m²
Local commercial
Ref. 360208B-TODY
110 000 €
2 000 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar licence IV et petite restauration sans extraction.Etablissement refait à neuf, lumineux et très attrayant situé au centre ville de Dijon.Bel emplacement sur rue passante connue pour la présence de plusieurs bars réputés. Salle de 50 M² munie d'un grand bar.Un coin cuisine.Un sanitaire.30 places assises à l'intérieur.9 mètres linéaire de vitrines.Stationnements à proximitéLoyer mensuel 1650 eurosProvision pour taxe foncière 115 euros/moisContrat de location licence IV 240 euros/moisChauffage individuelCession du fonds de commerce à 110 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
55 m²
Local commercial
Ref. 383792B-VKT
380 000 €
1 900 €/m²
Thierry Valcke vous propose à Dijon, idéalement situés sur l'axe du tramway , dans centre commercial , ces murs d'une surface de 200 m² actuellement en location par un bail 3/6/9.Rapport locatif de 10,50 %.Prix des Murs : 380 000 euros, honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
200 m²
Local commercial
Ref. 383252B-TODY
44 900 €
4 490 €/m²
Agglomération Dijonnaise.Yannic TODESCO, vous propose ce Food Truck agrémenté d'une tournée en place sur Dijon et alentours.Actuellement exploité en commerce ambulant de produits d'épicerie, il est aussi possible d'envisager une reconversion totale de l'activité, en réaménageant le véhicule.Le camion de 2001 avec 186 000 Kms au compteur est en bon état et régulièrement entretenu. (Boîte à vitesse, embrayage, démarreur changés récemment).La tournée actuellement réalisée est peu contraignante.La clientèle est fidèle, sympathique et à fort pouvoir d'achat.Repos le lundi et le dimanche une semaine sur 2, plus certaines demi-journées.Commerce équipé d'une balance/caisse vérifiée chaque année.Contenants de service.Bocaux/verrines.Groupe électrogène (rarement utilisé car l'électricité est fournie par les communes).Concept agréable et apprécié.Accompagnement possible.Cession du fonds de commerce à 44 900 euros (véhicule compris), honoraires à la charge du vendeur.Négociation possible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
10 m²