BELLE MAISON SUR SOUS-SOL de 92.5 m2 - 3 CHAMBRES -15 ares de terrain
Ref. 383176KLS
EXINCOURT (25400)
174 900 €
1 901 €/m²
92 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 1556m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle maison des années 60, de 92.5 m2 avec son terrain d'environ 16 ares, bien située sur la commune d'EXINCOURT..Elle se compose de :- une entrée sur balcon- une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec cheminée insert- une cuisine équipée et aménagée- 3 chambres- une salle de bains avec fenêtre- un WC indépendant avec fenêtre.Au sous sol :- garage avec porte électrique- chaufferie- buanderie avec douche et évier- cave.Autres informations :- toit plat- fenêtres PVC DV/OB- volets roulants manuels ou électriques dans la pièce à vivre- chaudière mixte Fioul /bois- cumulus sur panneaux solaires- compteur LINKIE- terrain clos + 2 autres garages- dalle béton.Pas un instant à perdre, venez la visiter et laissez vous charmer par son caractère et son confort !Alors à très bientôt ! Karine :-).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405..Mandat 383176prix de vente : 174 900 eurosCommission à charge vendeurLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..DPE : GGES: E.- Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Karine LAROCHE SOEHNLEN
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210 000 €
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Nommay - 25600 - 94m² + grande surface aménageable.Vous recherchez une maison disposant de beaux volumes dans un quartier calme proche de toutes les commodités ? Alors venez visiter cette belle maison de famille.Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine séparée et d'un double séjour salon/salle à manger.Cette maison a été très bien entretenue. Des travaux de rénovations ont récemment été effectués. Dans la salle d'eau, une douche à l'italienne a été aménagée. Les fenêtres et la porte en PVC sont de très bonne qualité et performantes. Le toit aussi est en parfait état. Aucun gros poste de dépense à prévoir.Il est possible d'aménager les combles à l'étage pour créer une grande chambre supplémentaire ou une suite parentale.Cette maison est chauffée par le moyen d'une chaudière à gaz de marque De Dietrich et d'une cheminée à foyer ouvert située dans la pièce de vie.Le Jardin est très agréable, joliment arboré, un véritable havre de paix.Ce bien dispose d'un sous sol de 94 m² composé d'un double garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'une grande pièce. Maison très saine.Seul point à noter, cette maison n'est pas reliée au tout à l'égout. Les frais engendrés par cette mise aux normes seront déduit du prix de vente pour permettre aux acquéreurs de réaliser ces travaux (selon devis établis par des professionnels).Prix : 210 000 euros Honoraires 5.98% TTC inclus charge acquéreur soit 198 150 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou par courriel à e.bahri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette maison est classée D GES D concernant les dépenses énergétiques. Elles sont évaluées comme pouvant aller de 1998 euros à 2702 euros par an, prix de référence 01/01/2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .
108 m²
6 p
4 ch
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Ref. 368258KLS
174 000 €
1 596 €/m²
RARE SUR LE MARCHE - SECTEUR VALENTIGNEY -MAISON de PLAIN PIEDS en IMPASSE !CLASSE ENERGETIQUE : D.Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES , vous invite à découvrir rapidement cette très belle maison de plain-pied très soignée, très AU CALME car en fond d'impasse sur la commune de VALENTIGNEY et sur environ 6 ares de terrain clos et arboré..Proche des commodités et sans vis-à-vis..Elle se compose de :- une grande entrée fonctionnelle avec armoire- une grande cuisine de 20 m2 donnant sur terrasse- WC indépendant avec lave-mains- cagibi avec chaudière et espace machine à laver-un grand salon lumineux d'environ 20 m2 donnant sur terrasse équipée d'une pergola-une salle à manger- une salle d'eau- 3 chambres- 1 garage accès intérieur- un appentis pouvant être aménagé en pièce supplémentaire avec accès intérieur.Autres informations :- année de construction : 1970- fenêtres PVC/DV/OB- volets roulants solaires- chaudière GAZ à condensation de 2015- eau chaude sur chaudière-VMC simple flux- alarme- combles isolées perdues.Cette maison a tout pour plaire, venez la visiter et laissez vous charmer par son confort du plain-pied et sa décoration soignée !Alors à très vite pour la visite !Karine :-). Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
109 m²
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110 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 377537KLS
92 900 €
1 161 €/m²
Karine, votre conseillère, vous propose ce bel appartement avec balcon au 1er étage (sans ascenseur) , lumineux dans un endroit calme du centre ville d' AUDINCOURT dans un immeuble de 3 appartements..APPARTEMENT SANS CHARGE DE COPROPRIETE.Possibilité de faire du revenu locatif...Très proche de toutes les commodités (crèches, parc du château, commerces, médecins, A36, bus, écoles, marché .....) en un mot vous ferez TOUT à pied ou en vélo !!.Il se compose :- une entrée pouvant servir de coin bureau- une grande cuisine indépendante équipée et aménagée- un salon avec accès balcon ou une 3ème chambre- un séjour très lumineux- 2 chambres,- 1 salle d'eau,- 1 WC indépendantAutres informations :- chauffage gaz de ville, chaudière individuelle avec programmateur- fenêtres PVC/DV/OB- compteur LINKY individuel- 1 cave- 1 grenier- 1 garage- TAXE FONCIERE : 617 euros/ anet un terrain commun d'environ 370 m2.Laissez vous séduire, une visite s'impose ! A bientôt - Karine....Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.DPE : classe EGES : classe EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1416 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 92 900 eurosHonoraires charge VendeurMandat réf : 377537Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..Copropriété de 12 lots (). Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
80 m²
5 p
2 ch