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  1. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 1
  2. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 2
  3. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 3
  4. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 4
  5. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 5
  6. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 6
  7. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 7
  8. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 8
  9. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 9
  10. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 10
  11. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 11
  12. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 12
  13. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 13
  14. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 14
  15. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 15
  16. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 16
  17. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 17
  18. VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 18
VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 1
VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 2
VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 3
VANNES Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic 4

Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic

Ref. 383194REE

Localisation VANNES (56000)

798 000 €

5 320 €/m²

Superficie

150 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 53m²

Terrain de 450m²

3 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Autres

Année de construction : 2011
État intérieur : Excellent
Quartier: TOHANNIC
Exposition : sud-ouest

Informations complémentaires

Description

NOUVEAU sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Harmony », une spacieuse et lumineuse maison contemporaine en briques, construite en 2011, parfaitement agencée et entretenue. D'une surface d'environ 150 m², elle se compose de 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Piscine, garage. Elle offre des finitions soignées, des lignes contemporaines et de généreux volumes, très ouverts sur l'extérieur, dans un environnement privilégié et calme, dans le prisé quartier de Tohannic. A 3 minutes des commerces, à 200 m d'une ligne de bus, et à 15 minutes à pied du Port de Vannes.

TERRAIN : 450 m², clos, arboré et paysagé.
PISCINE
Exposition : SUD / OUEST.

DESCRIPTIF : Le rez-de-chaussée présente une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse en bois de 100 m² avec piscine et store banne. La cuisine, très fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée (plaques à induction Sauter, lave-vaisselle Siemens, hotte isophonique) et dispose d'un espace repas. Elle a été conçue avec goût et avec des matériaux de qualité. Arrière-cuisine/buanderie attenante. WC suspendu, séparé, avec lave-mains. Pour une parfaite vie de plain-pied, vous trouverez deux chambres en rez-de-chaussée donnant sur l'espace piscine, une salle de douche commune avec double vasque, un WC séparé et un dressing. (Il est possible de réunir ces espaces pour concevoir une magnifique suite parentale de 32 m² avec vue sur le jardin).

L'étage est accessible par un escalier sur-mesure, ajouré en bois et acier. Le palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. WC séparé.

Pour parfaire le tout, cette propriété dispose d'un grand garage carrelé de 27 m² avec porte motorisée, ainsi que d'un local technique extérieur pour du stockage supplémentaire et le système de la piscine.

CÔTÉ TECHNIQUE : Construction en briques isolantes de 2011, norme RT2005. Chauffage électrique avec radiateurs, pompe à chaleur en aérothermie pour la piscine. VMC. Toiture bac acier. Menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. Ballon d'eau chaude de 200 L. Carrelage, parquet flottant. Fibre optique. Piscine. Store banne.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1965 euros/an.
Faibles charges énergétiques annuelles (norme RT2005).

Vous serez séduits par cette maison lumineuse, aux lignes modernes et épurées, située à Vannes, dans le quartier agréable de Tohannic. Ses volumes, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

Un conseil : NE TARDEZ PAS, CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf « Harmony » : 383194 - Prix de vente : 798 000 euros HAI (dont 3 % honoraires à charge acquéreur, soit 774 760 euros net vendeur). Emmanuelle RENAULT Propriétés Pirvées Immobilier : 06 84 57 02 82, courriel : e.renault@proprietes-privees.com. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Ce bien vous est présenté par

Emmanuelle RENAULT

Photo Emmanuelle RENAULT
LocalisationVANNES
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison contemporaine avec piscine, en parfait état, de 150 m² sur un terrain de 450 m² avec piscine, 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Vannes Tohannic
Ref. 383194REE
Ce bien vous est présenté par
Emmanuelle RENAULT

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Port Garenne Appartement Vannes 2 pièce(s) parking:cave
Exclusivité

Appartement

Ref. 386504GRS

Localisation VANNES (56000)

183 750 €

4 711 €/m²

Exclusivité Plateau de la Garenne je vous propose cet agréable appartement situé au 4eme étage avec ascenseur exposition sud ouest;
Emplacement privilégié pour ce T1bis comprenant une entrée desservant une salle de bain , un wc indépendant.
Un belle pièce de vie exposée sud ouest avec un balcon ,un espace cuisine aménagée,un espace salle à manger et un salon; une chambre aujourd'hui hui décloisonnée peut aisément devenir indépendante
une belle cave permettant de ranger les vélos ou autres...un parking complètent ce bien.
la residence est située à pied des remparts , un parc permet les promenades.Le port et les commerçes à proximité immédiate.
immeuble de bon standing équipe d'un ascenseur, la cave est au niveau de l'entrée de plain-pied.
213 lots d'habitation pas de procédure en cours
appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années, 2022, 2023 : 650 euros à 950 euros par an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix 183750 euros incluant les honoraires à la charge des acquéreurs soit 175000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 386504 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 450 lots ().

Charges annuelles : 920 euros.
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

VANNES CENTRE VILLE, T4 RENOVE- 106m2- ASCENSEUR

Appartement

Ref. 372399CPIG

Localisation VANNES (56000)

447 157 €

5 453 €/m²

A deux pas du port de VANNES, Au coeur du centre ville , proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau duplex, complètement rénové, de 106 m2 au sol dont environ 82 m2 habitables.
Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de standing, style Art Nouveau, au calme, à 2 pas du port et de la place de la République. Un ascenseur offre une grande accessibilité à l'appartement situé au deuxième et troisième étage, ainsi qu'à sa cave.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon-cuisine de 30 m2 lumineux, accompagné d'une première chambre, d'une salle de bains et wc indépendants.
Au second niveau, un palier dessert 2 chambres. Une salle d' eau et wc indépendants complètent l'ensemble.

Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter du port de Vannes, des commerces et services à pied.
Garage possible en location à proximité pour 80 euros.
A venir découvrir très vite !
Je vous propose ce bien au prix de 447.157,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 430.000,00 euros net vendeur. DPE : C (138) - GES : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1020 Euros
Pour visiter et vous accompagner, contacter:
Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat ref : 372399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1260 euros.
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Rare! T2 avec terrasse - Vannes Centre
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 378454MVAQ

Localisation VANNES (56000)

230 000 €

5 348 €/m²

Situé en plein centre ville de Vannes, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 700m du Port.
Dans un immeuble ancien, au deuxième étage coté cour avec ascenseur, venez visiter ce beau T2 de 43 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à une terrasse privative de 40 m², un wc et une chambre avec dressing et salle d'eau.

Très bon état général. Chauffage électrique. Cave. Pas de stationnement privatif.

Prix du bien hors honoraires : 220 000 euros
Honoraires TTC : 4,55 % soit 10 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
soit 230 000 euros honoraires inclus

DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2020-2019-2018 : 899 euros

Bien situé en copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 972 euros.
Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Charmante maison T6 à vendre à Beaupré

Maison

Ref. 382950WBEL

Localisation VANNES (56000)

497 280 €

3 885 €/m²

William BELAYE vous présente cette maison idéalement située dans le quartier de Beaupré, à proximité de la voie express et de la zone commerciale du Poulfanc à Séné, vous aurez aussi le loisir, à quelques minutes à pied, de faire des balades dans les bois avoisinants, de rejoindre les écoles publiques ou privées du secteur, aller à la pharmacie ou faire vos courses au supermarché.
Régulièrement entretenue, la maison est dans un bon état général, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour lumineux de 35m² environ, d'une cuisine américaine adossée à une grande buanderie, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un bureau, avec véranda de 25m² conçu pour accueillir une activité professionnelle.
A l'étage, une partie des combles est aménagée en espace de stockage, les trois chambres sont équipées de placards réalisés sur mesure avec un design soigné, une salle de bains et un WC sont également présents.
A l'extérieur, vous disposerez de trois ou quatre places de parking côté rue, et côté jardin, vous pourrez aménager un espace de réception convivial sur la terrasse en dalles. Deux cabanons de rangement pourront aussi vous être utiles.

DPE - C (132 KWh/m²/an) dont émission de gaz à effet de serre - C (25 Kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060 Euros.

Prix HAI de 497 280 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 17 280 euros TTC, soit 3,6 % TTC de la valeur du bien, soit 480 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BELAYE, au 0640896972 ou par courriel à w.belaye@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BELAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 917 604 167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William BELAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 917 604 167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

128 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

  1. Port Garenne Appartement Vannes 2 pièce(s) parking:cave
    Exclusivité

    Appartement

    Ref. 386504GRS

    Localisation VANNES (56000)

    183 750 €

    4 711 €/m²

    Exclusivité Plateau de la Garenne je vous propose cet agréable appartement situé au 4eme étage avec ascenseur exposition sud ouest;
    Emplacement privilégié pour ce T1bis comprenant une entrée desservant une salle de bain , un wc indépendant.
    Un belle pièce de vie exposée sud ouest avec un balcon ,un espace cuisine aménagée,un espace salle à manger et un salon; une chambre aujourd'hui hui décloisonnée peut aisément devenir indépendante
    une belle cave permettant de ranger les vélos ou autres...un parking complètent ce bien.
    la residence est située à pied des remparts , un parc permet les promenades.Le port et les commerçes à proximité immédiate.
    immeuble de bon standing équipe d'un ascenseur, la cave est au niveau de l'entrée de plain-pied.
    213 lots d'habitation pas de procédure en cours
    appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

    DPE C GES C
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années, 2022, 2023 : 650 euros à 950 euros par an
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Prix 183750 euros incluant les honoraires à la charge des acquéreurs soit 175000 euros net vendeur
    Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Mandat 386504 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 450 lots ().

    Charges annuelles : 920 euros.
    Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

    Superficie

    39 m²

    Pièces

    2 p

    Chambres

    1 ch

  2. VANNES CENTRE VILLE, T4 RENOVE- 106m2- ASCENSEUR

    Appartement

    Ref. 372399CPIG

    Localisation VANNES (56000)

    447 157 €

    5 453 €/m²

    A deux pas du port de VANNES, Au coeur du centre ville , proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau duplex, complètement rénové, de 106 m2 au sol dont environ 82 m2 habitables.
    Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de standing, style Art Nouveau, au calme, à 2 pas du port et de la place de la République. Un ascenseur offre une grande accessibilité à l'appartement situé au deuxième et troisième étage, ainsi qu'à sa cave.

    L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon-cuisine de 30 m2 lumineux, accompagné d'une première chambre, d'une salle de bains et wc indépendants.
    Au second niveau, un palier dessert 2 chambres. Une salle d' eau et wc indépendants complètent l'ensemble.

    Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter du port de Vannes, des commerces et services à pied.
    Garage possible en location à proximité pour 80 euros.
    A venir découvrir très vite !
    Je vous propose ce bien au prix de 447.157,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 430.000,00 euros net vendeur. DPE : C (138) - GES : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1020 Euros
    Pour visiter et vous accompagner, contacter:
    Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
    Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

    Mandat ref : 372399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 8 lots ().

    Charges annuelles : 1260 euros.
    Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

    Superficie

    82 m²

    Pièces

    4 p

    Chambres

    3 ch

  3. Rare! T2 avec terrasse - Vannes Centre
    Coup de  Coup de coeur

    Appartement

    Ref. 378454MVAQ

    Localisation VANNES (56000)

    230 000 €

    5 348 €/m²

    Situé en plein centre ville de Vannes, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 700m du Port.
    Dans un immeuble ancien, au deuxième étage coté cour avec ascenseur, venez visiter ce beau T2 de 43 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à une terrasse privative de 40 m², un wc et une chambre avec dressing et salle d'eau.

    Très bon état général. Chauffage électrique. Cave. Pas de stationnement privatif.

    Prix du bien hors honoraires : 220 000 euros
    Honoraires TTC : 4,55 % soit 10 000 euros
    Honoraires à la charge de l'acquéreur
    soit 230 000 euros honoraires inclus

    DPE D GES C
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2020-2019-2018 : 899 euros

    Bien situé en copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 378454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 46 lots ().

    Charges annuelles : 972 euros.
    Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    43 m²

    Pièces

    2 p

    Chambres

    1 ch

  4. Charmante maison T6 à vendre à Beaupré

    Maison

    Ref. 382950WBEL

    Localisation VANNES (56000)

    497 280 €

    3 885 €/m²

    William BELAYE vous présente cette maison idéalement située dans le quartier de Beaupré, à proximité de la voie express et de la zone commerciale du Poulfanc à Séné, vous aurez aussi le loisir, à quelques minutes à pied, de faire des balades dans les bois avoisinants, de rejoindre les écoles publiques ou privées du secteur, aller à la pharmacie ou faire vos courses au supermarché.
    Régulièrement entretenue, la maison est dans un bon état général, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour lumineux de 35m² environ, d'une cuisine américaine adossée à une grande buanderie, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un bureau, avec véranda de 25m² conçu pour accueillir une activité professionnelle.
    A l'étage, une partie des combles est aménagée en espace de stockage, les trois chambres sont équipées de placards réalisés sur mesure avec un design soigné, une salle de bains et un WC sont également présents.
    A l'extérieur, vous disposerez de trois ou quatre places de parking côté rue, et côté jardin, vous pourrez aménager un espace de réception convivial sur la terrasse en dalles. Deux cabanons de rangement pourront aussi vous être utiles.

    DPE - C (132 KWh/m²/an) dont émission de gaz à effet de serre - C (25 Kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060 Euros.

    Prix HAI de 497 280 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 17 280 euros TTC, soit 3,6 % TTC de la valeur du bien, soit 480 000 euros hors honoraires.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BELAYE, au 0640896972 ou par courriel à w.belaye@proprietes-privees.com.

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BELAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 917 604 167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 382950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    William BELAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 917 604 167 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    128 m²

    Pièces

    6 p

    Chambres

    4 ch

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