A PROXIMITE DE NEVERS - MAISON AVEC GARAGES, ATELIER ET DEPENDANCES

Maison

Ref. 384640NLAB

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Domaine Unique de 295 m2 pour la maison principale, 140 m2 pour la maison d'amis sur un parc de plus11 hectares et de sa piscine mesurant 10x5 couverte par un dôme éléctrique.
Le Domaine se situe à 10 mn du centre-ville de Nevers et en pleine campagne.
Ce bien se compose de 8 chambres dont une parentale de plain pied, d'un salon avec cheminée de 52 m2, d'une cuisine ouverte, bureau,de 3 salles d'eau et d'une salle de bains, de 2 terrasses dont une avec pergola bio-climatique eléctrique, de deux garages couverts, d'une cave à dégustation de vins de 20 m2.
DPE : Classe D- GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4320 euros et 5910 euros.
Prix : 250000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362367RER

 GARCHIZY (58600)

EXCLUSIVITE GARCHIZY, située au calme cette longère de 200 m2, offre de beaux volumes.
Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, séjour, cuisine, wc, 5 chambres, 2 salles de bains.
Les extérieurs invitent à profiter d'un bel extérieur dans un environnement privilégié sur un magnifique parc de 5961m2 (constructible sur 3 parcelles).
Prix de vente 269 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE E 203 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°362367 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

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Ref. 381969RER

 COULANGES-LES-NEVERS (58660)

Maison Coulanges Les Nevers, composée d'une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, sous sol avec garage, atelier.
Entièrement rénovée, climatisation, double vitrage, isolation extérieur.
Prix de vente: 125 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C 142 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°381969 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

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Ref. 369023JGRO

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté et d'une surface de 130 m² habitables dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de Varennes Vauzelles.
Située à quelques minutes des commerces, des écoles, collège, lycée et de l'autoroute A77, ce bien est parfait pour une famille.
Il se compose au rez de chaussée d'un beau salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un wc.
A l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et un grand palier pur y installer un coin bureau.
Côté extérieur se trouvent un garage et un beau terrain arboré.
Le bien est équipé d'une chauffage au sol avec chaudière gaz de ville et de double vitrage.
N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite !
Prix : 168000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 euros et 2150 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .