AUBAGNE Z.I LES PALUDS AUBAGNE RARE A LA VENTE MAISON+ PISCINE +HANGAR sur terrain 4900m2 1

Z.I LES PALUDS AUBAGNE RARE A LA VENTE MAISON+ PISCINE +HANGAR sur terrain 4900m2

Ref. 383213SUE

Localisation AUBAGNE (13400)

1 350 000 €

6 428 €/m²

Superficie

210 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 4900m²

2 salles de bain

1 étage

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Description

STEPHANIE LUER vous présente cette maison de Maître datant de 1870, très de plus de 210m2. Cette maison bourgeoise est située au calme sans vis a vis, elle est composée à l'étage de 4 chambres dont une suite parentale , 2 sdb refaites entièrement avec douche à l'italienne .A rdc un salon et son poêle à bois, , salle à manger , cuisine toute équipée neuve, un bureau, une buanderie..
Double vitrage, climatisation, Chauffage au fioul, fosse septique.
10 places de parking permettant un stationnement aisé.
Cette belle demeure a été construite sur ce terrain de 2000m2 avec piscine de 55m2. Un forage est présent sur le terrain permettant la gratuité de l'eau. Un très grand hangar de 260m2 à usage actuel de garage a été édifié . Il y a également un 2e terrain agricole de 2900m2 qui est compris dans ce magnifique lot
Il s 'agit d'une très belle opportunité à saisir
Classé zone N
PRIX 1350000euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 338923 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Ce bien vous est présenté par

Stéphanie LUER

Photo Stéphanie LUER
LocalisationCASSIS / CARNOUX EN PROVENCE
Z.I LES PALUDS AUBAGNE RARE A LA VENTE MAISON+ PISCINE +HANGAR sur terrain 4900m2
Ref. 383213SUE
Ce bien vous est présenté par
Stéphanie LUER

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Appartement  3 pièce(s)

Appartement

Ref. 387798FREM

Localisation AUBAGNE (13400)

173 250 €

2 840 €/m²

APPARTEMENT T3
AUBAGNE -
Proximité des axes autoroutiers, des écoles et commerces.
Appartement T3 de 61 m² .
au 3ème étage, sur 4 dans une résidence fermée avec parking.
Appartement traversant et lumineux. Vue dégagée. beau séjour .
. La cuisine lumineuse . 2 chambres suivi de la salle d'eau avec wc

Prix du bien : 173250 euros
Nombre de lots :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie : 129kWh/m²/an. (C )
GES 4kg CO2/m²/an.( A)
Estimation des coûts annuels : entre 680 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris).
Taxe foncière 2023 : 1026 euros
charges de copropriété 50 euros part mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. ''PROTEC+'' Exclusivité Prorpriétés-privées.com"
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Aubagne 140m2 à rénover

Maison

Ref. 382554KCH

Localisation AUBAGNE (13400)

450 000 €

3 214 €/m²

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent cette maison située dans un secteur prisé et très calme d'Aubagne, à proximité immédiate des collines, sa superficie de 140 m² sur un terrain de 520 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 140 m²
- Terrain : 520 m²
- Capacité : nombre de chambres aménageables selon vos besoins
- Environnement : Secteur résidentiel, au calme absolu et proche de la nature

A rénover intégralement :
Cette maison vous laisse la liberté de concevoir et de personnaliser totalement les espaces à votre goût. Son emplacement privilégié et son grand terrain permettent d'imaginer un projet unique, idéal pour une famille.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des collines, tout en restant très proche des commodités et du centre-ville d'Aubagne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?382554. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Aubagne 5 pièce(s) 148.6 m2

Maison

Ref. 380352TFA

Localisation AUBAGNE (13400)

530 000 €

3 581 €/m²

Teddy de Propriétés-privees .com vous propose cette magnifique maison de 207m² habitable (148.6 m² loi carrez) aux prestations soignées, composée au rez de chaussée d'une belle entrée spacieuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour de 36m², d'une terrasse, vous trouverez également deux belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain comprenant une douche et une baignoire balnéo, un WC séparé. Au niveau supérieur, vous pourrez profiter d'une grande pièce centrale chaleureuse desservant deux belles chambres et une salle de bain avec WC.
Son jardin de 128m² et sa piscine parfaitement entretenue viendront finir de vous conquérir.

le petit plus, une cave d'environ 40 m².

Le bien se trouve en COPROPRIETE de 4 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 360 euros/an, la maison est mitoyenne sur le mur coté cuisine.

DPE : C, GES: A, Taxe Foncière: 3157 euros estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1120 euros et 1550 euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" PRIX: 530000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Teddy FAUCHEROT, au 0652243427 ou par courriel à t.faucherot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Teddy FAUCHEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538932591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
AURELIE SERRATORE - FAUCHEROT TEDDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538932591 - .

Superficie

148 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch