45520 - Huêtre Maison 95.91 m2
Ref. 383237STE
HUETRE (45520)
116 990 €
1 231 €/m²
95 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 347m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
45520 - HuêtreSylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 95.91m2 habitable, 4 chambres, sur un terrain de 347m2 à HuêtreSalon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wcEtage : mezzanine desservant 2 chambres et un bureauTerrain de 347m2 avec terrasse à l'arrière de la maison et deux petites remisesMaison avec fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel fosse toutes eauxBudget: 116 990 euros honoraire d'agence inclus de 6990 euros à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 389 237Consommation énergétique : F 356 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2060 et 2820 euros/ an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
Ce bien vous est présenté par
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON
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337 960 €
2 599 €/m²
45520 - GidySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 130m2, 3 chambres sur un terrain de 621m2.Belle entrée, pièce de vie de 55m2 comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, lingerie, wcEtage : palier desservant, 3 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wcGarage attenant avec grenierTerrain clos et abroré de 621m2, terrasse avec accès depuis la pièce de vie, abri de jardinMaison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique, clim réversible à l'étage, poele à bois dans le salon, tout à l'égout.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.Budget: 337 960 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 388 651Consommation énergétique : C 151 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440 euros et 2010 euros /an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
130 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 363351STE
187 990 €
2 136 €/m²
45520 - GidySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison neuve de 88.6m2, 3 chambres.Pièce de vie de 39.44m2 avec accès à la terrasse, cellier, wc.Etage: palier desservant 3 chambres, salle de bain avec wc.Terrasse coté Sud avec deux places de stationnementTerrain 123m2Maison récente de 2022 dans le centre bourg de Gidy. Chauffage Gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, VMC.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.Budget: 187 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 363 351Consommation énergétique : C 85kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 732 euros et 990 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
88 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 388018FYV
197 580 €
1 796 €/m²
GIDY 45520. Fabien YVON vous propose une maison de 4 pièces et d'environ 110m2.Cette maison se compose au rez de chaussée d'un vaste salon/séjour avec poêle à bois, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale et de wc séparé. A l'étage vous pourrez retrouver deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes.Toutes les fermetures sont en PVC double vitrage et le chauffage électrique.La maison est actuellement louée mais sera libre le jour de la vente.Consommation énergétique : 243kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 7kgCO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre1800 euros et 2490 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Budget : 197 580 euros dont 7 580 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au 0616555422 ou par courriel à f.yvon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388018fyvLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .
110 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 387717STE
348 360 €
2 599 €/m²
45520 - GidySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 134m2, 4 chambres sur un terrain de 466m2.Pièce de vie comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, cellier et garage attenantEtage : palier desservant 3 chambres et salle de bains avec wcTerrain clos de 466m2 avec grande terrasse avec accès depuis la pièce de vieMaison récente de 2022 avec une classe énergie A. Chauffage pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.Budget: 348 360 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 387 717Consommation énergétique : A 60 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 1 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 560 euros et 758 euros /an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
134 m²
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