Bel appartement secteur Trigance T2+BALCON +Place Privative

Maison

Ref. 383116GROM

 ISTRES (13800)

Vous cherchez un lieu où chaque mètre carré respire la qualité et le confort ?

Grégoire ROMAIN vous propose cette maison de 82 m² entièrement rénovée en 2020 ! Matériaux de qualité, finitions soignées et ambiance chaleureuse, tout est pensé pour vous offrir un espace où l'on se sent instantanément chez soi.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon/séjour lumineux orienté ouest, prolongé par une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine totalement aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalité, un vrai atout au quotidien.

A l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne qui ajoute une touche de raffinement.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin aménagé avec cuisine d'été couverte et barbecue pour prolonger vos soirées entre amis ou en famille. Un garage de 18 m² avec coin buanderie complète le tout.

On aime:
- Rénovation récente et de qualité : aucun travaux à prévoir
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Atmosphère accueillante et cosy

A voir sans tarder !

Prix de vente 273 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202X : entre X euros et X euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383691GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Beau et spacieux T3 , neuf et parfaitement équipé.
Dés l'entrée vous bénéficiez de sa luminosité
Composé d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour
Du séjour vous accédez a une terrasse de 47m2 environ !
De nombreux rangements dans l'appartement dont un dressing dans l'entrée.
Une partie nuit offrant deux chambres dont une accédant a la terrasse.
Une belle salle de bain et un wc indépendant.
De plus vous bénéficiez d'un garage !

PRIX 228000eur charge vendeur
DPE: A GES:A
Coût moyen des dépenses d'énergies entre 272eur et 368Eur.
Prix des énergies indexés 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 383691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 384559GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Grand T3 très lumineux, situé au calme.
Ce T3 vous offre une belle surface D'emménagement.
Composé d'une entrée
Une cuisine meublée, un grand séjour et une partie salle a manger.
La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Un dressing dans le couloir.
Un garage fermé de 14m2 environ complète le bien.
1er étage sans ascenceur.
Petit copropriété bien gérée.
Très peu de charge.
Places de parking juste a côté
PRIX : 167000eur Honoraires charge vendeur
DPE: C GES:C
Coût moyen annuel des depenses d'énergies pour un usage standard entre 710 eur et 1020eur.
Prix moyen basé index 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374267CVAN

 ISTRES (13800)

A Istres dans un secteur recherché et au calme , proches de toutes commodités écoles(maternelle, primaire, collège et lycée), commerces, arrêt de bus,
Je vous propose cette jolie maison lumineuse très bien entretenue d'une surface totale de 130 m2 sur une parcelle de 327 m2 .

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 32 m2 , une cuisine équipée, 3 chambres(15m2, 12m2, 10m2), une salle de bain avec douche à l'italienne double vasque,, un WC au rez de chausser et à l'étage, un garage de 13.4m2 avec un coin buanderie.

Un studio de 22.5m2 avec son entrée indépendante, son coût de revient est de 630 euros/mois, actuellement loué.
Les menuiseries sont en PVC triple vitrage, climatisation réversible, et possibilité de faire une piscine,
Prix du bien : 333 900euros charge vendeur
DPE : Consommation Énergie : C Émission de serre : C
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy Vanderniepen au 0777225583 ou par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy Vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 912024320 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Cindy Vanderniepen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912024320 Salon de Provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cindy VANDERNIEPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon en provence 912024320 - .