LE HAVRE Maison  4 pièce(s) 82 m2 avec Garage - LE HAVRE (76) 1
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LE HAVRE Maison  4 pièce(s) 82 m2 avec Garage - LE HAVRE (76) 4

Maison 4 pièce(s) 82 m2 avec Garage - LE HAVRE (76)

Ref. 383425CUY

Localisation LE HAVRE (76610)

159 000 €

1 939 €/m²

Superficie

82 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 242m²

2 WC

2 salles de bain

Parking garage

Atouts

Jardin privatif

Garage

Cave

Cheminée

Autres

Année de construction : 1970
État intérieur : Travaux à prévoir
Quartier: CAUCRIAUVILLE
Exposition : sud

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES E

Description

Maison avec potentiel à Caucriauville - 76610 LE HAVRE

Découvrez cette maison idéalement située dans le secteur prisé de Caucriauville, offrant une belle opportunité à saisir pour les primo-accédant et les investisseurs en quête de rentabilité !

Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante avec toilettes indépendantes.
- Salon-séjour lumineux de 33 m², traversant et doté d'une cheminée, parfait pour profiter de la terrasse exposée plein sud.
- Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies.
Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.

A l'étage :
- Palier desservant trois chambres, toutes équipées de dressings pour un rangement optimal.
- Salle de bain avec toilettes et une salle de douche pour plus de confort.

Sous-sol complet de cette maison, un atout majeur qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, ce sous-sol inclut un espace atelier et buanderie, parfait pour répondre à tous vos besoins pratiques, créatifs. et de rangement.

Les +++ de ce bien :
* CALME assuré et LUMINEUX grâce à son exposition plein sud.
* AUCUN VIS A VIS
* Chaudière changée il y a 4 ans pour un chauffage efficace.
* Proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles, boulangerie, pharmacie et bien plus encore.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts, vous permettant ainsi de valoriser la maison.

Une bonne affaire à saisir !

Taxe foncière : 1 795 euros par an.
DPE : F - "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 610 et 3 570 euros (selon l'usage).

Prix : 159 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383425 CUY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Houleymata COULIBALY

Photo Houleymata COULIBALY
LocalisationLE HAVRE
Maison 4 pièce(s) 82 m2 avec Garage - LE HAVRE (76)
Ref. 383425CUY
Ce bien vous est présenté par
Houleymata COULIBALY

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Appartement T4 avec garage et cave, secteur Coty
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Ref. 381270PGAB

Localisation LE HAVRE (76600)

164 000 €

2 376 €/m²

LE Havre - Coty

Pauline GABRIEL vous présente en exclusivité cet appartement au fort potentiel de 70m2.
Il est composé d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 belles chambres , une salle de bains et un WC indépendant.
Appartement traversant avec exposition Est/Ouest.
Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence entretenue.
Vous disposerez également d'un garage box de 18m2 et d'une cave de 8m2.

En plein coeur de la ville situé à 5mn à pieds de Coty, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, etc).

Charges de copropriété : 3796 euros annuel comprenant chauffage collectif et eau chaude, syndic professionnel, prestation de ménage.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.

A visiter sans tarder !
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1350 euros et 1880 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

69 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Duplex avec échappée mer, 2 chambres, garage à Sainte Adresse
Exclusivité

Appartement

Ref. 378741PGAB

Localisation SAINTE-ADRESSE (76310)

350 000 €

3 571 €/m²

Pauline GABRIEL vous propose ce superbe duplex de 98 m2 avec une vue dégagée et échappée mer sur Sainte -Adresse.
Au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 60m2 exposée Sud, un WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un dressing.
Un mix parfait entre appartement et maison. La résidence dispose d'un ascenseur.
Vous disposerez également d'un garage box fermé de 18m2.

Les +++ :
- La terrasse avec une vue splendide
- Chauffage individuel
- Appartement très bien entretenu
- Résidence calme et sécurisée

Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeurs
DPE C GES C
Montant moyen des couts annuel d'énergie: 1 340 euros à 1 850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Superficie

98 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de plain-pied 73m2

Maison

Ref. 369636CLEB

Localisation LE HAVRE (76610)

141 800 €

1 942 €/m²

LE HAVRE SAINTE-CÉCILE (76610)

A proximité immédiate de la forêt de Montgeon et du tramway, Clémence BOUREL vous propose cette maison de PLAIN-PIED de 73m2 située dans une impasse au calme.
Le bien se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine meublée, de deux chambres et d'une salle de douche avec wc.
Vous disposerez également d'un garage simple, d'un petit jardin et d'une terrasse.
Des travaux sont à prévoir.

DPE classe F, GES classe E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2140 euros - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix : 141 800 euros Honoraires : 4,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 135 060 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 R.S.A.C Le Havre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369636
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

73 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

FONTAINE LA MALLET  - Maison 3 chambres + bureau - Sous-sol
Exclusivité

Maison

Ref. 371757EDAM

Localisation FONTAINE-LA-MALLET (76290)

344 800 €

3 051 €/m²

Elise DAMAMME vous invite à la découverte de cette belle maison construite dans les années 1990, sur une parcelle de 590m².

Vous y découvrirez au rdc une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée, un séjour salon équipé d'un poêle à granulés récent télécommandable à distance, donnant accès à une superbe terrasse en bois, une chambre, et un WC avec lave-mains.

L'étage comprend deux chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC.

Ce bien comprend également un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave à vin ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de zone de stockage.

Les atouts de ce Bien:
- Bien situé au calme, sur un secteur prisé
- Maison entretenue régulièrement
- Belle qualité de construction avec toiture en ardoise
- Superbe jardin paysager
ETAT IRREPROCHABLE

Venez profitez de la quiétude d'un jardin aménagé avec beaucoup de goût, qui inspire la sérénité et où il fait bon vivre!

DPE: D GES:B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1640 Euros. Prix : 344 800 euros Honoraires : 14 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371 757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch