Appartement Sete 2 pièce(s) 56.35 m2
Ref. 383556GDUB
SETE (34200)
295 000 €
5 267 €/m²
56 m²
2 pièces
1 chambres
6ème étage
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Appartement de 55 m² situé dans la Résidence Les Marches du Soleil. Ce charmant bien immobilier offre une vue imprenable sur le parc ,la piscine et les magnifiques pierres blanches, créant un cadre de vie idyllique.L'appartement se compose de deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil et des paysages environnants. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger créant une atmosphère conviviale et accueillante. Il dispose d'une belle chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins.Vous apprécierez également l'intimité assurée grâce à l'absence de vis-à-vis. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant confort et sécurité.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros 720 eurosPrix 295 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383556- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 200 lots .Charges annuelles : 470 euos.Charges copro 600 euro/trimesteGilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
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Ref. 383956HKM
219 900 €
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33 m²
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269 900 €
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Découvrez ce bel appartement T2 situé dans un cadre idyllique, au coeur d'un parc privé à quelques minutes seulement des plages. Ce bien combine confort, calme et proximité immédiate avec la mer.Caractéristiques principales :Superficie : 44,50 m² (agencement optimisé pour un confort maximal) Pièces : 1 chambre spacieuse, salon lumineux avec vue sur le parc, cuisine ouverteTerrasse : Parfait pour vos moments de détente en extérieurSituation : Situé dans un parc arboré et sécurisé, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillitéProximité : A quelques pas des plages, commerces, restaurants et transports publicsL'appartement est lumineux, bien agencé et bénéficie de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la verdure du parc. Vous pourrez profiter de la douceur du climat tout au long de l'année dans cet environnement paisible, tout en étant à proximité des activités côtières.Atouts de l'appartement : Emplacement privilégié : Idéalement situé pour profiter de la mer, du soleil et de la natureCadre de vie serein et agréable : Parfait pour se ressourcer ou passer des vacances en toute tranquillitéInvestissement de qualité : Excellent potentiel locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate des plagesN'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi, et laissez-vous séduire par ce havre de paix à deux pas de la mer. Photos non contractuelles, DPE non requis. Prix de vente : 219 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 388134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
44 m²
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