Fermette de 4 pièces, 3 chambres, dépendances, garages et terrain

Maison

Ref. 397394TAA

 PUSSAY (91740)

EN EXCLUSIVITÉ - Située au coeur de Pussay, proche des écoles, commerces, bus, gare TER et N20 à 5 min.
Cette charmante maison de village en pierre, élevée sur une cave, composée au rez-de-chaussée :
d'une entrée, d'un salon avec cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et équipée, à l'étage : 2 chambres, une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : une chambre avec poutre apparente.
A l'extérieur, une cour à l'avant, avec une annexe séparée en deux petits espaces, une grange attenante à la maison menant au jardin entièrement clos de grillage.
Tout à l'égout - fenêtre en double vitrage - chauffage électrique - fibre

DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix: 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385011AYS

 PUSSAY (91740)

91740. PUSSAY. Maison de 6 pièces avec 5 chambres, double garage de 50 m² environ, cave, terrasses et terrain clos d'environ 1000 m², carport pour camping car. Prix : 300000 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison individuelle située dans le village de "Pussay" comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, couloir, salle d'eau, wc, 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Grenier aménageable en partie, cave, double garage avec espace atelier et stockage.
Prestations : jardin clos agréable avec terrasses, système panneaux solaires, ballon thermodynamique, poêle à granules, cave, store banne électrique, carport de 32 m² (8x4).
Ecoles sur place (maternelle, primaire), ramassage scolaire pour collège et lycée, proche gare SNCF.
Consommation énergétique : C 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1304 euros et 1765 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 399032ASO

 ANGERVILLE (91670)

91670. ANGERVILLE, Appartement de type F3, 2 chambres. Prix : 112990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement en centre ville d'Angerville comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon , dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc suspendu. Grenier aménageable (possible de faire une suite parentale). Possibilité de se garer dans la cour de la copropriété. Gare SNCF, écoles, commerces sur place et accessibles à pied.
** Visite virtuelle disponible**
Copropriété de 32 lots, 20 euros de charges annuelles de copropriété (assurance).
Pas de procédure en cours.
Consommation énergétique : D 193 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 722 euros et 976 euros / an, année de référence des prix de l'énergie au 08/10/2021 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 399032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 20 euros.

Maison

Ref. 400779ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 12 minutes sud Angerville. TOURY Maison de 5 pièces, 4 chambres, garage, jardin clos. Prix : 192990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison très bien entretenue et sans travaux dans une résidence calme et agréable comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec conduit de fumée, cellier-chaufferie, wc séparé avec lave mains. Au premier étage (plancher béton) : palier: 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et débarras. Au deuxième étage (plancher béton): grande suite parentale avec salle de bains et espace bureau. Terrasse et jardin clos de murs sans vis à vis. Garage avec mezzanine pour stockage, place de parking sur la partie privative du terrain. Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Maison en copropriété sans charges, pas de procédure en cours, nombre de lots : 5.
Consommation énergétique : C 100 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 19 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 euros et 1340 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().