Maison indépendante avec 2 appartements - Le Brusc

Maison

Ref. 384273PCAS

 LE BRUSC (83140)

Je vous propose une maison individuelle de 110 m2 rénovée avec des matériaux de qualité, et sa piscine chauffée à quelques mètres du port du Brusc.
Vous serez séduit par sa proximité avec la mer dans un environnement calme en impasse.
Séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, 3 chambres à l'étage, une salle de bains.
Un appartement indépendant sur deux niveaux, composé d'un espace à vivre et d'une chambre et salle d'eau à l'étage, vous permettra d'accueillir vos proches.
Climatisation réversible, pompe à chaleur.
Stationnement voiture sous abri.
Bien rare à la vente par sa proximité avec le centre du village du Brusc.
Prix de vente 699000 euros honoraires charge vendeur
DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1560 euros et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226

Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Appartement

Ref. 366701JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Appartement T2 de 36m2 situé à Six-Fours-Les-Plages, au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un salon lumineux avec accès direct à une loggia avec vue sur la mer, un coin nuit et une salle d'eau moderne avec douche.
Une place de parking privée couverte, et nombreuses places visiteurs.
Une cave complète ce bien.

A seulement quelques pas des plages de sable fin, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports).
Opportunité d'acquérir un appartement avec vue mer. Une véritable invitation à la détente et au bien-être ! Balade côtière, piste cyclable longeant la mer, et proche du quartier des lones ainsi que du port de Sanary/mer.
Emplacement idéal pour profiter de la vie balnéaire et des activités nautiques.

Appartement présenté au prix de 229 000 euros, honoraires vendeur.

Performance énergétique : D
Gaz à effet de serre : B

Copropriété de 420 lots dont 142 lots à usage d'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 420 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370301LND

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Villa avec piscine, divisée en 2 unités d'habitation indépendantes. Des travaux ont été récemment réalisés au niveau de l'électricité qui a été remise à neuf et l'équipement d'une pompe à chaleur récente. Idéalement situé au sein d'un secteur résidentiel calme et prisé, à proximité des commodités et des écoles.

Composition :

- Rez-de-chaussée : T3 composé d'un salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un garage donnant sur terrasse et un jardin côté piscine.

- 1er étage : T3 rénové composé d'un séjour avec cuisine ouverte, balcon, 2 chambres, salle de bain, wc et combles aménagés en R+2 possibilité bureau et /ou chambre mansardée avec, en prime, un aperçu mer.
(climatisation réversible)

Points forts :

- Intérieur rénové et moderne
- 2 appartements indépendants
- Vaste jardin avec piscine
- Exposition Sud-Ouest
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Isolation refaite - économe en énergie - très bon classement DPE
-Pompe à chaleur récente

Lumineuse grâce à son exposition SUD-OUEST, vous profiterez du jardin et de la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un style de vie ensoleillé !

DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 1000 et 1400 euros

Prix : 699 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 370301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366726LND

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Six-Fours-Les-Plages - appartement T2 - VUE MER - 52,2m²- 428 000 euros- Exposition Sud - En prime : Frais de notaire réduit et livraison imminente.

Quartier paisible et cossu - cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement boisé.

A proximité des Lones et de Sanary-sur-mer, 5 min en voiture de la plage de Bonne Grâce, mais également de tous les commerces et commodités.

Résidence de standing avec ascenseur, aux dernières normes - sécurisée.

Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 2ème étage traversant de 52m², bénéficiant de 2 terrasses et d'un petit jardin privatif de 11 m2. Une place de parking double au sous-sol est comprise dans ce bien.

Caractéristiques :
- Entrée
- Grand séjour cuisine donnant directement sur la terrasse exposé Sud.
- Terrasse Vue Mer
- Une chambre avec placard de 14m²
- salle de bain avec toilettes séparés.

Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, double vitrage

Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 936 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.

428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)