



SAULNIERES 28500 Maison ancienne - 1 étage - 3 chambres - Cave - Dépendance - Terrain - 155990 HAI
Ref. 383754KMI
SAULNIERES (28500)
154 500 €
1 716 €/m²
90 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 219m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine MILLIEN vous propose une maison ancienne rénovée (env. 102 m² au sol) idéalement située à seulement 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse), 13 min de Vernouillet et 9 min de Chateauneuf en Thimeray avec commerces à proximité et école sur place.Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif !Séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 1 chambre, WC indépendant.A l'étage : palier desservant 2 chambres et 1 bureau/chambre.Fenêtres double vitrage, assainissement collectif.Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 210 m² avec belle cave voutée et une dépendance (abris voiture ou rangements).DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1621 et 2193 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 154500 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4500 euros), soit 150000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Karine MILLIEN

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160 m²
7 p
4 ch

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Ref. 392630MCN
149 990 €
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28270 CHATAINCOURT, 15 min de Dreux et 95km de Paris votre conseiller immobilier Mathieu Conan vous propose cette longère au fort potentiel. Celle-ci se compose d'une cuisine avec cheminée, salle d'eau avec WC, chambre, spacieux salon séjour avec cheminée, mezzanine, grenier aménageable, grange attenant d'environ 60 m², four à pain, coin cave, bûcher, appentis, chauffage électrique, fosse septique (conforme). Le tout sur un terrain clos d'environ 1000m².DPE; G GES; CVous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 149 990 euros soit 144 000 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 5 990 euros soit 4.16% Mandat N°392630MCN.Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 ParisMathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
90 m²
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114 m²
4 p
3 ch