PROPRIETE IMPECCABLE AU CALME ABSOLU
Ref. 383781JTH
LONGUE-JUMELLES (49160)
259 900 €
2 221 €/m²
117 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 5067m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Terrasse
Interphone
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SECTEUR LONGUE - 49160 -A 7 KMS de Longué, propriété impeccable proposant 4 chambres + bureau avec garage double et grands extérieurs paysagés sur site naturel totalement calme de plus de 5 000 m².Le rez de chaussée de l'habitation est doté d'une réception de 41 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès grande terrasse sous pergola bioclimatique très récente, une chambre, une salle de douche, un wc et grande pièce technique très fonctionnelle à usage de lingerie, chaufferie et buanderie.L'étage accueille par un palier distribuant 3 chambres sous-combles avec placard chacune, une salle de bains, un wc et un bureau.Chauffage par géothermie sur les deux niveaux pour toujours plus de confort et d'économies.Garage double 50 m² en fond de parcelle avec grenier sur toute la surface et préau.L'ensemble est situé sur une grande parcelle de 5 067 m² paysagée totalement close avec portail motorisé.DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 euros et 1 560 euros.Prix : 259 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 246 275 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 383781Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Jacques THIÉLIN
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157 m²
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4 ch
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173 m²
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100 m²
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155 m²
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