Maison individuelle Charly 5 pièce(s) 115 m2 terrain 400 m²

Maison

Ref. 376115TAB

 MONTAGNY (69700)

Exclusivité A la limite de Chassagny sur les hauteurs de Givors. Venez découvrir cette maison moderne R + 1 de 2016. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 54 m2 avec climatisation, d'une cuisine ouverte totalement aménagée, d'un hall d'entrée avec rangement et d'un toilette suspendu .
A l'étage nous trouvons 3 chambres, une SDB ( baignoire et douche ) et un toilette suspendu.
L'extérieur nous propose une terrasse exposition sud-est avec une vue dégagée, un grand garage de 22 m2 avec coin buanderie, un abri jardin le tout sur une parcelle de 550 m2. Le plus : maison entièrement climatisée, garantie décennale, cuisine neuve totalement équipée, aucun travaux à prévoir.
Prix : 349 000 euros HAI charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 376115AB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Maison

Ref. 370711FHK

 SAINT-GENIS-LAVAL (69230)

Je vous propose de découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 79m2 aux volumes généreux. Construite en 1986, elle offre beaucoup de potentiel.

C'est dans un environnement calme dans la commune de SAINT GENIS LAVAL que cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux d'habitation à tous les atouts pour vous séduire.

Le premier étage est composé d'un salon/salle a manger avec insert cheminée, une cuisine indépendante, un WC et accès a un garage en box fermé. Le tout donnant accès sur deux véranda de 15m2 dont une permet d'avoir un accès a un jardin sans vis a vis .

A l'étage un espace nuit comprenant une salle d eau, toilettes et trois chambres.

une parcelle de terrain (piscinable )vient agrémenter ce bien.

Située à proximité du centre commercial saint Genis 2 a 15 mn a pied , la maison est situé dans une impasse au calme et reste proche de toutes les commodités, avec un accès a l'autoroute en quelques minutes.

Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale.

Une maison a visiter sans attendre !

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 975 euros

Ce bien vous est proposé au prix de 350.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°370711- RSAC LYON 797 760 857. mail a.fekih@proprietes-privees.com
PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Maison

Ref. 378507NGY

 VERNAISON (69390)

EXCLUSIVITE - Grande Maison Familiale avec Potentiel.

Maison de COUP DE COEUR sur 2 niveaux comprenant, au RDC: une très belle pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte de 42m² lumineuse avec cheminée, donnant de plain pied sur la piscine, la terrasse et le
jardin.
Le RDC comprend également de 3 chambres, un espace de bureau, un accès au jardin et une salle de bain (avec wc).
Une buanderie et un grand garage qui a été emménagé complètent le RDC.
A l'étage, 2 autres chambres possédant chacune d'une mezzanine, une salle d'eau, des wc et de
nombreux rangements.
Beau jardin, un grand cabanon pour plus de rangement ou peut-être exploiter autrement.
Au calme, maison non mitoyenne et quartier pavillonnaire tranquille, proche des commodités accès facile à Lyon.
Située dans le Quartier prisé de Vernaison sur les hauteurs, on y trouve dans le lotissement un parc privé avec monument historique et vue sur le Rhône.
Intérieur et extérieurs très bien entretenus.

Visites les jeudi 31 Octobre, samedi 02 Novembre, dimanche 03 Novembre 2024.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du vendredi 08/11/2024 à 12h00
au samedi 09/11/2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
NGUYEN Trung Toam, au 06.60.02.27.25 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 520 000euros (1).
Prix idéal vendeur : 599.000euros (2).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel
aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 101.
Charges trimestrielles payées par le vendeur: 70 euros.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Mandat réf : 378507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 4153 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Maison

Ref. 364916SYCO

 VOURLES (69390)

Vourles à 15 kms au Sud de Lyon, Sylvie et Stéphane vous proposent à la vente en exclusivité cette belle maison d'architecte de 272 m² utiles.
Vous appréciez la qualité des matériaux utilisés et les volumes généreux.
La pièce à vivre de 94 m² est baignée de lumière par sa triple exposition avec son séjour cathédrale totalement vitré.
Pour les parents, la master bedroom de près de 33 m² avec dressing est agrémentée d'une salle de bain à ciel ouvert.
Quatre belles chambres supplémentaires, de nombreux rangements, deux salles d'eau, une buanderie ...
Tout a été pensé pour un confort de vie optimale.
Côté jardin, les terrasses et l'espace piscine sont une invitation à la détente et à de bons moments de partage.
Un studio indépendant de 20 m² avec chambre, une salle d'eau et un wc, accueille en toute intimité votre famille ou vos amis.
Les amateurs de bons vins seront conquis par la cave tempérée de 33 m² entièrement aménagée.
Pour votre confort quotidien vous bénéficiez également d'un double garage et de plusieurs places de stationnement.
Notre avis : Situé dans un quartier apprécié de la commune, cette maison totalement rénovée avec des matériaux haut de gamme est une opportunité rare que nous invitons à découvrir sans tarder !
Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et pour ouvrir la porte de ce bien d'exception.
Sylvie Couturier - Stéphane Rios
Prix 1090 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 300 euros et 4 490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COUTURIER au 0607014913 ou par courriel à s.couturier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pèce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE COUTURIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 843036070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405
Mandat réf : 364916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Sylvie COUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 843036070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr