



Maison 3 pièce(s) 75 m2
Ref. 383920MROD
ADISSAN (34230)
126 000 €
1 680 €/m²
75 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 30m²
1 WC
Atouts
Garage
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Charmante Maison de village avec terrasse et garageVous es présenté au prix de 126000 euros charge vendeur.Adissan proche de l' autoroute A 75, maison de village lumineuse avec ses poutres apparentes.En rez- de- chaussée un garage d' environ 50m² donnant sur cour commune .Au 1er étage séjour spacieux ouvert sur cuisine ,salle d' eau , grande chambre avec placard .Au 2éme étage une deuxième chambre et également une mezzanine pouvant faire office de bureau .Des travaux sont a prévoir pour moderniser l'ensemble de la maison.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383920. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : CLASSE D/B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: entre 1290 Euros et 1790 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité

Appartement
Ref. 392320CTD
275 000 €
4 296 €/m²
Hérault 34800 Péret 10 min de Clermont L'Hérault D'Adissan , Paulhan, 15 Mn Canet Pézenas 30mn Gignac Mèze Agde 40 min de Béziers, Sète, et 50mn de Montpellier. Proche du Haut LanguedocDans un petit village proche de Clermont l'Hérault. Je vous propose ce superbe appartement avec joli jardin indépendant clôturé de 110M² .S/S travaux . Résidence sécurisée avec 2 places de parking devant Piscine Aire de jeux enfants ..Au calme lumineux fonctionnel.64m² avec cuisine aménagée, équipée donnant sur le séjour 32.5 et Terrasse, 2 chs avec dressing salle de bain 4m² WC indépendant, DPE C 135GES A 4, . Excellent état Clim. Volets roulants. Abri de jardin. Excellent étatTaxe copro 960E Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021est compris entre 570 euros et 820 euros. A proximité du village ses commerces, écoles, bus.Prix demandé: 275000 Euros (3% honoraires à la charge de l'acquéreur).référence mandat: 392320 CTDPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens au 0679771400 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 890 euros. Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .
64 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 391639BOL
699 000 €
4 992 €/m²
Proche de Pezenas, Trés belle villa sur un tés beau terrain arboré .Découvrez cette magnifique villa de 140m2 hab nichée sur un terrain spacieux offrant d inonnombrables possibilités.Idéalement située,cette propriété unique se compose d une habitation principale chaleureuse et lumineuse ainsi que deux gites indépendants de 50m2 chacun, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis.La villa principale vous séduira par ses volumes généreux ,ses finitions soignées et son atmosphère conviviale.Les gites quant a eux offrent un espace de vie confortable et fonctionnel garantissantune rentabilité locative intéressante.Une magnifique piscine ,véritable atout charme de la propriété , vous invite a la détente et a la convivialité..Beau projet pour le Tourisme ou familial. dans une region idéale..Proche de Pezenas ville d art et d histoireet a quelques encablures ,les plages de sables pour votre détente mais aussi le lac du salagou un site naturel préservé. Prix 699000 eur Honoraires charge DPE classe C - Ges C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1592eur et 2154 eurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPAsAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 346510 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
140 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 386206MROD
209 000 €
1 357 €/m²
Située dans le village dynamique de Paulhan ,venez découvrir une charmante vigneronne d'une superficie de 106 m2 habitables .Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 60 m2 .Au 1 er étage une pièce de vie traversante climatisée avec cuisine équipée ouverte sur un salon de 40 m2 donnant sur terrasse de 20m2 . Un couloir desservant trois grandes chambres ainsi qu'une salle de douche très spacieuse .Le plus de ce bien:Un deuxième appartement à rafraichir d' une superficie totale de 47 m2 offrant la possibilité d' un rendement locatif .Prix de vente 209000 euros ( honoraires charges vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1405 euros et 1901 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Mandat réf : 386206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
154 m²
8 p
4 ch

Maison
Ref. 396825BOL
115 500 €
1 650 €/m²
Fontés 34320 - maison de village de 70 m2 habitable avec un garage.PRIX 115500 EUR Honoraires inclus charge vendeur.rdc un garage a l étage unecuisine ,un séjour ,une salle d eau.A l étage trois chambres un wc plus des pièces a aménagéDans un trés beau village avec commerces et services.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.- CLASSE E :/ B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1680 eur et 2300 eurSelon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPAsAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 397018 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
70 m²
4 p
3 ch