MAISON DE CARACTÈRE, IDÉALE POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE, VIE FAMILIALE OU INVESTISSEMENT

Maison

Ref. 389207MLEM

 DAMVILLE (27240)

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Offrez-vous cette maison familiale d'environ 140m², située à seulement 20 km d'Evreux dans le charmant village de Damville (27240).

Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels.

Au RDC, vous serez charmé par son vaste séjour-salon de 43m² avec une cheminée fonctionnelle ouverte, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé et un débarras.
A l'étage : le couloir dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, et un grenier.
Sous-sol total : Un garage et un espace de stockage offrant de nombreuses options d'aménagement.

SES POINTS FORTS :
Fenêtres en doubles vitrages avec volets solaires, une pompe à chaleur, une isolation extérieur récente, une chambre au RDC et une VMI pour garantir une excellente qualité de l'air.

A l'extérieur, un grand terrain arboré de 4 330 m² accueille un chalet, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Vous profiterez également d'une belle terrasse.

DPE : C - GES : A _ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780 et 1120 euros.

Son prix de vente : 249 500 euros à charge vendeur.

Mandat réf : 38.92.07 - Maison Familiale, 4 chambres DAMVILLE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 07.61.59.23.24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 375667HPN

 DAMVILLE (27240)

Carole Pihan vous propose: Réf "Reina" Située sur un secteur calme et verdoyant, à 1h30 de Paris et 17 mn de Verneuil sur Avre 27, cette maison est un véritable havre de paix vous offrant un cadre parfait pour la détente et la sérénité.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle.
Un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir.
2 chambres confortables pour des nuits paisibles et reposantes dont une avec sa salle de bain et son dressing.
Deux belles vérandas, inondées de lumière naturelle, chauffées, parfaites pour créer votre propre jardin d'hiver ou un espace de détente fleuri.
Une salle d'eau supplémentaire plus 2 toilettes.
Un beau terrain de 1800 m2 à réexploiter selon vos envies.
Piscine à repenser : Actuellement non fonctionnelle pour la baignade, la piscine nécessite une rénovation complète pour redevenir un lieu agréable de détente. C'est l'occasion rêvée de concevoir une piscine à votre goût, adaptée à vos besoins.
Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui cherchent une échappée paisible tout en restant proche des commodités, commerces, pharmacie, restaurants.... Ne manquez pas cette opportunité unique.
Son prix : 197 890 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur .
Mandat 375667HPN réf: "Reina"
DPE E GES C
Estimation des couts annuels énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 euros et 1300 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 375667 HPN réf "Reina"- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Maison

Ref. 399154KMI

 DAMVILLE (27240)

Karine MILLIEN vous propose à Damville, charmant village labellisé, cette maison rénovée de caractère offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité des commerces et commodités. Un bien rare alliant confort, charme et tranquillité !

RDC : Séjour traversant avec poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses. Cuisine aménagée (14 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Étage : Palier/bureau, 2 chambres lumineuses parquetées, dont une avec point d'eau.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré avec garage sur rue, cave, réserve, abri de jardin et lavoir au bord de l'Iton.

PRIX : 154900 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5900 euros), soit 149000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 900 euros 1270 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN au 0677017216 ou par mail k.millien@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399 154 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 390031ARIC

 MESNILS-SUR-ITON (27240)

Alexa RICHARD Propriétés privées j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison entièrement rénovée Coup coeur jardin terrain de 187m2 environ sans vis-à-vis.
Studio Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
Etage une chambre.

Au coeur d'un petit village de campagne sans vis-à-vis proximité de piseux et Verneuil sur Avre

Terrain d'une superficie de187 m2 environ dont une dépendance aménagée en studio.

Maison à proximité d'une boulangerie épicerie

Maison individuelle très lumineuse de 115m2 environ loi carrez environ

Comprenant au RDC

Grande pièce à vivre entrée salon salle à manger cuisine ouverte sur séjour.
Cuisine entièrement équipée frigo, plaque de cuisson, hotte, four,

Salle d'eau douche à l'italienne, une vasque avec miroir et wc

Etage

Palier desservant 3 Grandes chambres et un bureau possibilité de chambres

Terrain avec terrasse et dépendance aménagée en studio indépendant.

Studio

Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
Etage une chambre.

Les ++

Electricité récente
Fenêtres double vitrages
Poêle à granulé
Maison desservie par le tout à l'égout
Très bon diagnostic immobilier

Bus scolaire pour les écoles proche de la maison
Gare la plus proche est à 10km : Verneuil sur Avre

Secteurs

5 minutes de Breteuil
10 minutes de Verneuil sur Avre et de la gare paris Montparnasse
15 minutes de conches en ouche
30 minutes Base aérienne d' Evreux
35 minutes de Dreux
1h35 de paris en voiture

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2098Euros.

Prix : 208 000 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 198 694 euros hors honoraires dont 4,68% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 390031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .