ANET Maison de maître normande + dépendances (250 m²) 1
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Maison de maître normande + dépendances (250 m²)

Ref. 384145MCN

Localisation ANET (28260)

487 000 €

1 948 €/m²

Superficie

250 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 1580m²

2 WC

2 salles de bain

Atouts

Jardin privatif

Autres

Grenier : non
Chauffage : Énergie : fuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES F

Description

27750 La couture Boussey, Mathieu Conan vous propose cette magnifique maison de caractère d'environ 250m² combles aménageable. Celle-ci dispose de belles surfaces et environ 250 m² de dépendance repartis de la sorte: un sous sol total ainsi que 3 grand garage dont un avec fosse , ateliers, cave , et à l'étage 100 m² à finir d'aménager pouvant éventuellement servir de logement locatif ou maison d'amis.
Dans la maison principale vous entamerez la visite par une exceptionnelle entrée ouverte sur un spacieux et lumineux salon séjour de 60 m² avec poêle à bois et une belle hauteur sous plafond, cuisine dinatoire ouverte et équipée, un WC avec lave main, une seconde cuisine ou arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bain, à l'étage le grand palier donne accès à 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec douche, au second étage des combles aménageable isolées.
Fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout, poêle à bois, chauffage fioul (gaz de ville dans la rue), tonne eau 24 000L. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1580 m² en plein centre ville.
DPE : Classe F 392 GES : F 83 - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 5640 et 7680 euros

Vous pensez avoir le profil pour acquérir ce bien? Contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 487 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Mandat N°384145MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Mathieu CONAN

Photo Mathieu CONAN
LocalisationIVRY LA BATAILLE- EZY SUR EURE
Maison de maître normande + dépendances (250 m²)
Ref. 384145MCN
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Mathieu CONAN

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ensemble immobilier

Maison

Ref. 383927MCN

Localisation EZY-SUR-EURE (27530)

385 000 €

1 400 €/m²

27220 Bois le roi, Vous êtes entrepreneur, artisans, investisseur, collectionneur ou rêver simplement d'espace. Je vous propose ce belle ensemble immobilier une maison familiale d'environ 175 m² (4 chambres), un grand bâtiment de 600 m² et un maison d'amis d'environ 65 m² ( 2 chambres). La maison d'habitation comprend 2 belle pièce de vie de 26 m² et 28 m² dont une avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une suite parentale avec douche, WC. A l'étage un palier donne sur 3 chambres, un dressing, une spacieuse salle d'eau, et WC. A l'extérieur sur une parcelle de plus de 3400 m², Une ancienne chaufferie attenante a maison,
La seconde maison comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, à l'étage un palier et 2 chambres. Egalement un grand bâtiment de 600 m² avec sanitaire et grand bureau. Accès indépendant possible.
La maison est équipée d'une clim réversible, double vitrage, volet roulant électrique, isolation extérieur (2015), cave, plusieurs panneaux solaire avec batterie, fosse septique et portail électrique.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com. Au prix de
385 000 euros honoraires charge vendeur Mandat N°383927 MCN.
DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1900 et 2620 euros.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

275 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison familiale + maison d'amis

Maison

Ref. 379674MCN

Localisation EZY-SUR-EURE (27530)

269 990 €

1 928 €/m²

27530 EZY SUR EURE, Mathieu vous propose cette maison à proximité du centre ville, toutes commodités à pied. Cette maison se compose d'une entrée, spacieux salon séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bain, WC, à l'étage palier 4 chambres, salle de bain avec balnéo, WC et espace buanderie. Terrasse, appentis, maison d'amis comprenant, séjour, cuisine ouverte, salle de douche avec WC et une chambre. Garage et atelier. Le tout sur un terrain clos de plus de 1100 m² avec piscine hors sol et puit. Fenêtres PVC double vitrage, volet PVC, chauffage par pompe à chaleur réversible.

DPE; C GES. A

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 269 990 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°379674 MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison de ville " Nouveau Prix"

Maison

Ref. 376594MCN

Localisation EZY-SUR-EURE (27530)

119 990 €

1 538 €/m²

27530 Ezy sur eure, Mathieu Conan vous propose cette charmante maison de ville, idéal investissement ou primo accédant, à proximité des commerces et écoles, cette maison se compose d'une entré, un séjour lumineux, une grande cuisine, un couloir donnant accès a la cave, à l'étage un palier dessert 2 grande chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc, au second étage un grand grenier. Fenêtres en PVC double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 119 990 euros soit 114 000 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 5 990 euros. Mandat N°376594MCN.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte
professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison  d'env 177 m2 - 5 chambres - piscine - sous-sol - terrasse - prix 280 773 HAI

Maison

Ref. 375876SCC

Localisation ANET (28260)

280 773 €

1 586 €/m²

Situé à 5 minutes de Anet 28260, proche d'un centre ville avec commerces et écoles,
Venez découvrir cette belle maison d'architecte d'env 177m2 comprenant au RDC : une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée offrant un accès sur une belle terrasse exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, WC.
A l'étage : premier palier spacieux desservant 1 belle chambre avec unité de rangement, un second palier avec un bel espace offrant une très belle suite parentale d'env 30m2 avec rangements et une mezzanine pour un espace bureau , une salle de bains avec WC, une pièce dressing .
Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville, assainissement individuel.
Grande terrasse et balcon avec vue sur la vallée, barbecue, piscine en bois hors sol sur terrasse en bois.
Sous-sol total, espace voiture et atelier, et autres grandes pièces.
Le tout sur un jardin clos d'env. 243m2.
A visiter sans plus tarder.
Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2022 entre : 1886 euros et 2552 euros par an au 03/ 11/ 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 280 773Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 10 773Euros), soit 270 000 Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375 876SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

Superficie

177 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch