Coup de coeur ! Maison en pierres rénovée, abri de jardin et grand terrain clos

Maison

Ref. 367564CIR

 TOURY (28310)

Maison en pierre de 4 pièces, 2 chambres avec jardinet

28310 TOURY. Maison en pierres plain pied de 4 pièces avec 2 chambres, dépendances, grenier, garage et jardin avec terrasse.

Prix : 126990 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
Cinderella Ruen vous propose Séléna, une maison de plain pied comprenant : Cuisine aménagée avec salle à manger, arrière cuisine, salon,couloir, 2 chambres, salle de bain et wc.
Greniers aménageable, garage, dépendances et cave.
Gros potentiel !!!
DPE réalisé le 19/12/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930 euros et 2660 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .

Maison

Ref. 381779AYS

 TOURY (28310)

28310. PROCHE TOURY. Maison de plain-pied sans travaux de 3 pièces avec 2 chambres, sous-sol, jardin de 990 m² env. proche de toutes commodités. Prix : 183000 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec poêle à granules, couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol : garage, pièce de rangement. Jardin clos avec terrasse. Environnement calme et agréable.
Ecoles, commerces et gare SNCF à 5 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : E 298 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1550 euros et 2130 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 381779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 380907ASO

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de plain-pied de 3 pièces avec 2 chambres, sous-sol, jardin de 413 m² env. proche de toutes commodités. Prix : 167990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granules, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Sous-sol : garage, pièce de rangement, atelier, chambre d'appoint. Jardin avec terrasse. Tout à l'égout.
Ecoles sur place, commerces et gare SNCF à 7 min. Proche D2020 et A10.
** Visite virtuelle disponible **
Consommation énergétique : E 309 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1380 euros et 1910 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 385061ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY . Ensemble immobilier composé de 2 logements, dépendance, garage, jardin dans ville avec toutes commodités. Prix : 134 990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose en Exclusivité une première habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, débarras sous escalier, dégagement, salle de bains, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, débarras et wc.
Deuxième habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains. Chaufferie et buanderie, grenier, cave voutée, dépendance avec grenier, garage avec fosse mécanique, terrasse et jardin clos.
Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place.
Proche N20 et A10.
Premier logement :
Consommation énergétique : F 353 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros / an et 3430 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Deuxième logement :
Consommation énergétique : G 550 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 79 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 euros / an et 2620 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.