Coup de coeur ! Maison en pierres rénovée, abri de jardin et grand terrain clos

Maison

Ref. 404292ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY Maison de 7 pièces, 6 chambres et un jardin de 596 m² environ . Prix : 192990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.
Au premier étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec wc.
Véranda, Terrasse abritée et jardin clos, carport pour une voiture. Maison sur vide sanitaire, tout à l'égout. Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : D 184 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 euros et 1570 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404292 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 388335ASO

 TOURY (28310)

28310.Proche Toury. Maison de plain-pied de 4 pièces avec 3 chambres, jardin de 1300 m² env, garage, proche de toutes commodités. Prix : 139990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.26 %. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, couloir, 3 chambres, salle de bains, wc, grand cellier-buanderie. Garage et grand jardin clos.
Proche D2020, A10 et commerces.
** Visite virtuelle disponible **
Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D38 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1720 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399179AYS

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 4 pièces avec sous-sol total, dépendance aménagée en studio, terrasse et jardin clos au prix de 159 990 euros Honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec poêle à bois, couloir, 1 chambre, salle d'eau et wc. Sous-sol : cuisine, pièce, 1 chambre et pièce de stockage. Dépendance aménagée en studio comprenant : cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau et wc.
Terrain clos.
Proche commodités, écoles. Gare SNCF à 10 min. Proche D2020 et A10.
Consommation énergétique : G 603kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 19CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2880 euros et 3950 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 396821ASO

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 5 pièces avec 4 chambres, garage, atelier, cour et terrasse proche de toutes commodités et centre ville. Prix : 146990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, cabinet de toilette avec wc. Au premier étage : palier, 4 grandes chambres, salle de bains avec wc. Terrasse abritée, cour close de murs, garage et atelier. Tout à l'égout.
Ecoles sur place, commerces et gare SNCF à 7 min. Proche D2020 et A10.
** Visite virtuelle disponible sur demande**
Consommation énergétique : E 295 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 euros et 2570 euros/an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) .
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.