SANARY-SUR-MER VILLA Sanary Sur Mer 230 m2 1
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SANARY-SUR-MER VILLA Sanary Sur Mer 230 m2 4

VILLA Sanary Sur Mer 230 m2

Ref. 384517KANT

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

2 300 000 €

10 000 €/m²

Superficie

230 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 4900m²

4 WC

1 salle de bain

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Cave

Terrasse

Autres

Année de construction : 1984
État intérieur : Excellent
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe B

Emissions GES

Classe GES A

Description

Villa d'exception en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m ² . Cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les Amoureux de la Nature à la recheche de calme et de sérénité. La villa principale offre une superficie de 170 m ² accueillant une spacieuse pièce à vivre . 3 chambres dont une suite parentale. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie ainsi qu 'un appartement totalement indépendant de type T3 de 50 m ² parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire ou alors recevoir amis et famille. Magnifique piscine en pierre de Bali .Produit d'exception situé dans un quatier prisé de Sanary à 10 mn des Plages, du Port .
DPE : B 91 ET GES : A 2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté par

Nathalie KANTERS

Photo Nathalie KANTERS
LocalisationTOULON
VILLA Sanary Sur Mer 230 m2
Ref. 384517KANT
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Nathalie KANTERS

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OLLIOULES-Demeure de Prestige -180 m2

Maison

Ref. 374826KANT

Localisation OLLIOULES (83190)

1 740 000 €

9 666 €/m²

OLLIOULES - Magnifique Bergerie en Pierre située sur les hauteurs du village d'Ollioules . Vous serez immediatement séduits par son environnement Toscane bénéficiant d'une jolie vue Mer, par ses prestations soignées de qualité et son volume. Cadre enchanteur sans vis à vis et au calme absolu. La villa comprend 4 chambres dont une suite parentale de plain pied. Très belle piscine de 11x4 m ² avec son pool house. Le tout implanté sur une surface de 4453 m² avec canal de provence. Pour toutes informations complémentaires me contacter au 06 78 37 81 24.« DPE : C 130 et GES : B 6
Frais annuels d'energie : 1366 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374826- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

180 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

VILLA D'ARCHITECTE- OLLIOULES

Maison

Ref. 378111KANT

Localisation OLLIOULES (83190)

1 390 000 €

7 433 €/m²

Située dans les hauteurs d'Ollioules en position dominante, cette villa contemporaine de PLAIN PIED de 187 m² séduit par sa vue sur le jardin paysager de 1800 m² , son volume et son architecture naturelle pensés par l'Architecte Varois M. Sauzet. Villa bâtie en 1998 ouverte sur l'extérieure par des magnifique baies en galandages, à l'image d'un habitat avec son environnement. Un sentiment de bien être émane de cette propriété tournée vers le Sud bénéficiant de quelques vues mer et disposant de matériaux haut de gamme. La pièce principale développe une superficie de 90 m ² largement ouverte vers le jardin. Une grande cuisine équipée en meurisier se fait discrète et harmonieuse. La partie nuit distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains le tout en parfait état. L'ensemble est chaleureusement surplombé d'une mézzanine qui acceuille la quatrième chambre avec son solarium et bureau. La villa profite d'une piscine de 11,5x5,5 m, d'un pool house, de plusieurs dépendances, cave et sous sol , un carport spacieux pour stationner plusieurs véhicules. Proche NAVAL GROUP, Externat Saint Joseph, Axes routiers, 10 m de SANARY SUR MER.
Me contacter au 06 78 37 81 24 .
DPE : C 159 et GES: A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2190 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

187 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Ollioules -162 m2

Maison

Ref. 365977KANT

Localisation OLLIOULES (83190)

610 000 €

3 765 €/m²

OLLIOULES - PROCHE NAVAL GROUP. TEL 06 78 37 81 24 .Très belle villa de type bastide au coeur de toutes les commodités. Vous serez séduits par son volume généreux de 160 m ² et ses prestations soignées. Vous trouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de 58 m ² avec sa cuisine US entièrement équipée, un wc et une grande buanderie . A l'étage 4 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains et wc . L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 430 m ² , arboré et doté d'une jolie piscine 6x3 totalement automatisée. Proximité des écoles, bus, commerces, et Naval Group. Belles prestations : PAC Réversible par le sol, double vitrage, grande terrasse en bois.
Prix de vente 610 000 euros FAI
DPE B : 86 - GES A : 3
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365977 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

162 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Ollioules  de Type T8

Maison

Ref. 388647KANT

Localisation OLLIOULES (83190)

825 000 €

3 634 €/m²

Villa de caractère située sur la commune d'Ollioules en position dominante et limitrophe du quartier très recherché de Faveyrolles. Proche de La Cordeille et de Naval Group. Vous serez séduits immédiatement par son volume généreux, ses hauteurs de plafonds et son environnement paisible et verdoyant. Villa familiale se composant de 4 chambres dont 2 suites parentales , un double séjour spacieux ouvert sur un large balcon. Une grande cuisine équipée, vérandao.Possibilité de créer un appartement de Type T 3 avec accès indépendant. Une cave, buanderie et garage complètent cette propriéte. Le tout implanté sur un joli jardin arboré d'essences méditerranéennes avec piscine. Fort potentiel ! DPE : E : 212/GES : E : 64

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :388647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

227 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch