93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Maison 3 pièces - 2 Chambres - Terrasse- Jardin - Garage
Ref. 384521CFB
LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)
255 000 €
5 312 €/m²
48 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 25m²
Terrain de 210m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS -Je vous propose une maison de plain-pied de 48 m² située dans un quartier pavillonnaire calme. Construite sur un terrain de 210 m², elle offre une entrée avec véranda, donnant sur une cuisine ouverte sur un salon séjour de 25.62 m² avec un accès sur la terrasse et le jardin orienté ouest , un dégagement desservant 2 chambres de 9 m² ,une salle d'eau avec wc . A l'extérieur, un stationnement et une dépendance de 33.90m² divisé en 2 espaces garage et buanderie . Proche de toutes les commodités : écoles, bus 147 .Accès rapide RN3 , Autoroute A3 , A86 .DPE E indice 305 et GES B indice 10 .Ideal investisseur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021,2022,2023 : entre 920 euros à 1280 euros .Prix de vente : 255 000 euros Honoraires charge vendeur.Mandat n° 384521Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.#maisonplainpied #achatventemaison #3pieces #maison2chambres #dependance #garage #maisonavendre@lespavillonssousbois @livrygargan @bondy#terrasse #jardin #investisseur #investissementlocatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Christel FERBUS
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Ref. 372913CGOM
119 000 €
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29 m²
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EXCLUSIVITE *****BONDY - JULES GUESDE CENTRE - Propriétés Privées vous propose ce charmant appartement spacieux pour 59 M² et 3 pièces comprenant un séduisant et vaste séjour home staggé avec sa cuisine ouverte qui donne sur un agréable balcon de près de 11 M². Ce bien est traversant. La pièce à vivre et les chambres sont parquetées et les pièces d'eau carrellées. Ce joli nid possède également un autre balcon de 9 M² à l'arrière de la résidence avec sa vue sur les jardins.......Bon rapport qualité prix pour un bien avec une excellente situation au coeur du centre ville . Une place de parking et une cave en sous sol vous y attendent. Travaux à prévoir pour les ouvrants ( devis autour de 8 500 euros voir subventions avec l' Anah) Le prix est revu à la baisse en tenant compte de cet aspect.A voir vite !!!!!! Classe énergie E.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris ( 710 euros à 1010 euros)Charges annuelles 1528 euros ( chauffage eau froide et chaude compris.)Prix: 174 000 euros , HAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1528 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
59 m²
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Ref. 367806BOUR
706 000 €
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Un bijou en plein centre de ROSNY SOUS BOIS: voici la meulière de vos rêves sur un terrain de 524 m².Dès l'entrée, vous ressentez l'atmosphère d'une maison de ville et meulière qui plus est..Vous pénétrez vers un vaste espace salon salle à manger couvrant tout la longueur de la maison voire plus avec de petites avancées. Profitez aussi d'une superbe cheminée. Vous remarquerez aussi un sol marbré en totalité et parfaitement entretenu.Juste derrière cet espace de vie, se situe la cuisine équipée ouverte sur une terrasse abritée qui domine le jardin.. Pour compléter ce rez de chassée, un espace WC ajoute le côté pratique de ce plan de vie.La partie vie vient se compléter par un premier étage plus calme pour la nuit et le repos: 2 chambres vastes et une pièce bureau à transformer en chambre (à souhait) s'offrent à votre curiosité: tranquillité garantie et rangements dans chaque chambre. Bien entendu, WC et salle de bain sont à votre disposition.Un second étage assure une indépendance nocturne certaine avec 2 grandes pièces: bureau + chambre ou 2 chambres voire 3. l'ensemble est complété par une salle d'eau complète.Un sous-sol total et totalement équipé complètera la vie dans cette maison: cuisine, chaufferie, cave à vin, salle de sport, réserve.Il vous restera aussi à embrasser l'espace extérieur avec jardin d'agrément et son jet d'eau, un cabanon pour enfants, un abri de jardin vaste et en excellent état.L'arrière de cet extérieur est consacré à la culture: potager et autres plantes selon votre goût.Enfin, à l'avant de la maison, un premier garage fermé abritera un premier grand véhicule et sur le côté vous pourrez stationner un second véhicule.Dernier détail et non des moindres, la maison est protégée par une alarme.Cette maison se situe en centre-ville à proximité immédiate des transports (RER E à 100m) et bus à 100m.Les commodités de toute nature sont à moins de 500m.Enfin, détail de poids, le centre commercial régional de ROSNY 2 se situe à 2kms soit moins de 10mn à pied.Ce centre commercial est jointif avec la gare SNCF de ROSNY BOIS PERRIER où arrive la ligne 11 du métro qui vous conduit directement au centre de PARIS en 30 mn: un vrai bonheur.Cette propriété dispose de très nombreux atouts que je vous engage à venir découvrir avec un plan de financement consolidé bien entendu.PRIX DE CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE: 706 000 euros charge vendeurDPE: E (317)GES: E (62)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2230 euros et 3080 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .
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BEAUX VOLUMES, AVEC ORIENTATION EST ET ZENITHALE POUR CE LOFT TYPE INDUSTRIEL .Situé dans un environnement résidentiel paisible à 5 minutes du RER et 700 mètres du Théatre André Malraux, il est structuré sur 2 niveaux de 163 m2 au sol et 122 m2 habitables.Au rez de chaussée se développe les pièces de vie avec une entrée, une cuisine américaine /une salle à manger/ un séjour disposant d'une hauteur sous plafond de plus de 6 m ainsi qu'une spacieuse salle de bain.L'étage desservie par un escalier à double révolution offre quatre chambres.EN ANNEXES: Atelier/ cellierQuelques travaux à prévoir.POUR ORGANISER RAPIDEMENT VOTRE VISITE, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT au 06.52.40.05.53 et par mail à ma.perrault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Budget : 357 000 euros Honoraires charge vendeur-DPE : E à 312 kwh /an/m2-GES: D à 45 Co2/an/m2-Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 3180 euros et 4350 euroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :378136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .
121 m²
5 p
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