93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Maison 3 pièces - 2 Chambres - Terrasse- Jardin - Garage

Appartement

Ref. 361995MTT

 DRANCY (93700)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Appartement 2 pièces de 32 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs avec un locataire sur place.

- Loyer mensuel :750 euros
- Charges annuelles : 744 euros

Situé à proximité des commerces, restaurants, banques et d'un centre de santé, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et attractif.
La gare de Drancy se trouve à quelques minutes à pied, des arrêts de bus sont disponibles au pied de l'immeuble, et le projet Grand Paris offrira bientôt un accès au métro, renforçant ainsi l'attractivité du bien.

- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine fonctionnelle
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau avec WC

Une cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement, déjà loué, garantit une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine évolution.

Au prix de 147 990 euros (honoraires à la charge vendeur).

DPE E - GES E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1 370 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?https://www.georisques.gouv.fr/??

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
.
Mandat réf: 361995 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 369356MTT

 DRANCY (93700)

93700 DRANCY - 2 CHAMBRES - 93 m² habitable.

Appartement 3 pièces . Situé dans une résidence calme et sécurisée,
cet appartement offre un cadre de vie idéal :

- Localisation pratique: commerces, restaurants, et centre de santé à proximité immédiate.
- Transports accessibles : arrêt de bus au pied de la résidence, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Drancy (18 minutes pour rejoindre Gare du Nord). Le futur métro dans le cadre du projet du Grand Paris renforcera encore l'accessibilité.

- Un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing.
- Salle de bain et WC séparés.
- Double vitrage PVC garantissant confort thermique et acoustique.
- Chauffage au gaz de ville.
- Belle luminosité et volumes généreux.
- Une cave.
- Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement !

Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité.

N'attendez plus pour visiter !

Proposé au prix de 255 200 euros . Honoraire agence charge vendeur.

DPE D - GES D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2550 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
.
Mandat réf: 369356 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 364730MTT

 LE BLANC-MESNIL (93150)

Ce beau appartement avec loggia de 9.46 m² est situé au Blanc Mesnil, exposition EST.

Cet appartement de 2 pièces est composée:
-d'une entrée,
-d'un séjour-cuisine,
-d'une chambre,
-d'une salle de bain,
-d'un WC,
-d'une loggia,
-d'une place de parking

Située à seulement 7 km de Paris, Le Blanc-Mesnil est une commune dynamique qui dispose de toutes les qualités pour un cadre de vie paisible.
Très bien desservie, la Ville dispose notamment d'une gare RER B, et sera bientôt reliée à d'autres communes franciliennes par la ligne de métro 16 du Grand Paris Express. Les commerces, services et écoles se trouvent à quelques pas, pour un quotidien pratique et serein.
Ses nombreux équipements, culturels et sportifs, promettent une vie familiale épanouie,

Vendue au prix de 255 000 euros ( honoraires à charge du vendeur)

DPE : vierge - GES : vierge

Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?https://www.georisques.gouv.fr/?

Cette vente est garantie 12 mois.

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 1 juillet 2025.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.

Selon l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Maïté MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
Mandat réf: 364730 540 C Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 365041MTT

 DRANCY (93700)

Appartement 2 pièces avec loggia - Drancy

Découvrez cet appartement 2 pièces moderne et fonctionnel, idéalement situé à Drancy, à seulement 7 km de Paris. Cet élégant bien, doté d'une loggia de 3,57 m² exposée EST, offre un cadre de vie confortable et agréable, parfaitement adapté à un premier achat ou un investissement.

- Surface habitable optimisée comprenant :

- Un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux
- Une chambre confortable
- Une salle de bain avec WC
- Une loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur privé

Drancy est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible et pratique, parfaitement reliée à Paris et ses environs :

- Gare RER B à proximité immédiate
- Futur accès à la ligne 16 du Grand Paris Express
- Proximité des commerces, services et écoles
- Nombreux équipements culturels et sportifs pour une vie familiale épanouie

Vendue au prix de 221 023 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE et GES : vierges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?https://www.georisques.gouv.fr/???

Cette vente est garantie 12 mois.

Remise des clés : prévue à partir du 30 octobre 2026

Plans de masse, parkings et notice descriptive complète sur demande
Photos : non contractuelles

Ce bien est une opportunité unique dans une commune en pleine évolution, alliant proximité de Paris et cadre de vie agréable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
.
Mandat réf: 365041 cadre 540 C - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .