TOULOUSE MAISON TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES / GARAGE POSSIBLE 1
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TOULOUSE MAISON TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES / GARAGE POSSIBLE 4

MAISON TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES / GARAGE POSSIBLE

Ref. 384609VLET

Localisation TOULOUSE (31400)

399 900 €

2 796 €/m²

Superficie

143 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 206m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Autres

Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : gaz

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES C

Description

EN EXCLUSIVITÉ : Quartier PONT DES DEMOISELLES

Opportunité à saisir pour habiter au calme, proche de tout ce dont vous avez besoin pour offrir à votre famille un confort de vie optimal avec notamment :
* à 2 mns à peine en vélo le canal du midi et sa piste cyclable
* à moins de 5 mns à pieds :
- toutes les commodités du quartier tranquille du Pont des demoiselles
- les arrêts de bus ligne N° 27 et N°44 qui desservent Ramonville et l'université Paul Sabatier, ou la L9 pour Saint Orens
* à moins de 10 mns à pieds :
- les établissements scolaires Anatole France
- la station de métro Saouzelong
* à 5 mns en voiture la rocade
LE PLUS : possibilité de créer un garage, un réel atout dans le quartier

Laissez vous séduire par le charme bohème et l'ambiance chaleureuse de cette maison avec son parquet en bois exotique et ses poutres apparentes. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine lumineuse et ensoleillée, du rangement dans le cellier attenant, une chambre en plain-pied, une salle d'eau, un Wc, une pièce de vie de 38 m2 environ ambiance cocooning grâce au poêle, un débarras pour stocker. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont 3 qui sont climatisées, une salle de bain avec un deuxième Wc. Terrasse, cabanon en bois.
-> DPE : C 137 kWh/m2/an GES C, 19kg CO2/m2/an.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros au 01/01/2021
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres => DÉPART DES OFFRES : 399 900 euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 02/02/25 12h00 auprès de Violeine LETARD ou sur le site Mizapri.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 384609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Violeine LETARD

Photo Violeine LETARD
LocalisationGRENADE
MAISON TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES / GARAGE POSSIBLE
Ref. 384609VLET
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Violeine LETARD

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Sous offre acceptée - Maison Lalande à Toulouse

Maison

Ref. 361167APES

Localisation TOULOUSE (31200)

228 000 €

2 814 €/m²

Idéalement situé à 15 minutes à pied de la ligne B du métro ,

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée indépendante avec WC séparés ,pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée + son jardin privatif avec terrasse de 80m environ.

A l'étage :
Le palier, également climatisé, dessert 3 chambres avec placards , dont une avec sa salle d'eau privative . Un deuxième WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et baignoire.

Ce bien peut aussi vous séduire si vous avez un profil investisseur. Location nue ou meublée ou même en air bnb, discutons de votre projet.

Autres informations :
Garage privatif avec arrivée d'eau pour machine à laver et branchement électrique, accessible directement depuis la cuisine.
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage.
Jardin lumineux offrant tranquillité et détente.
Faibles charges de copropriété .

Proche de toutes les commodités : écoles, lycée, collège, commerces, bus à seulement 5 minutes à pied et ligne B du métro à 15 minutes à pieds.

Ne manquez pas cette belle opportunité pour un cadre de vie agréable et pratique !

Consommation énergétique 153 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre
euros 780 et 1130 euros au 01/01/2021

Copropriété de 136 lots dont 71 à usage d'habitation
Charges de copropriétés : 514.62 euros / an

Prix de vente : 218 880 euros Net Vendeur + 9 120 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17%), soit un prix total de 228 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 136 lots ().

Charges annuelles : 514.62 euros.
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appt T4 Chateau de la Cépière 91 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 348521ROV

Localisation TOULOUSE (31000)

325 000 €

3 571 €/m²

EXCLUSIVITE- DERNIER ETAGE- T4 AU SEIN D UN CHATEAU

Rare et unique, bel appartement en dernier étage au sein d'un château classé Monument Historique,
Composé de 3 chambres avec 3 pièces d'eau dédiées, il offre une jolie pièce de vie orientée sur la cour du Château, ouverte sur la cuisine et son cellier,
Appartement de caractère au sein d'une copropriété de caractère avec ses deux places de parking et son cellier attitré, une partie du Parc étant dédié à la copropriété
Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitations : charges de copropriété : 2200 euros/an (dont eau froide )

Consommation énergétique E 315 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1756 euros et 2376 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 325 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 531 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 348521 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement  4e étage T4 DUPLEX 98 m2 200 m Métro
Exclusivité

Appartement

Ref. 376470ROV

Localisation TOULOUSE (31500)

448 000 €

4 571 €/m²

EXCLUSIVITE-200 m Métro /accès Gare/Arche MARENGO/tous commerces/Médiathèque--500 m Allées Jean Jaurès--
Appartement Duplex T4 dernier étage avec ascenseur, terrasse 25 m², 1 garage Boxé + 1 deuxième place de parking en sous sol et cellier;
Idéalement situé dans une résidence récente et bénéficiant d'une belle exposition SUD/SUD EST, cet appartement offre les avantages premiers de son emplacement en proximité immédiate des accès métro et du centre ville à pied ainsi que ceux d'une distribution agréable, spacieuse et lumineuse,
Un séjour, SAM ainsi qu'une cuisine équipée donnent accès sur une terrasse et se situe sur le 1er niveau avec une première SDE/WC,
Le 2ème niveau distribue 3 chambres dont une suite parentale (Dressing +SDB) ainsi qu'une 3ème SDE/WC
Un grand garage boxé, une place de parking sécurisée en sous sol et un cellier complètent les équipements de cet appartement récent, fonctionnel et économique (climatisation réversible pour le chauffage).
Copropriété de 132 lots dont 48 lots d'habitation- charges de copropriété : 1800 euros
Consommation énergétique C 123 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 782 euros et 1058 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 448 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 811 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376470
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 132 lots ().

Charges annuelles : 1819 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

98 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

T2 TOULOUSE 36 m² REZ DE JARDIN AVEC EXTERIEUR
Exclusivité

Appartement

Ref. 383240ROV

Localisation TOULOUSE (31500)

140 000 €

3 888 €/m²

EXCLUSIVITE- GUILHEMERY LIMITE COTE PAVEE
T2 EN REZ DE JARDIN donnant sur partie végétalisée
Bel emplacement pour ce T2 lumineux proche de toutes les commodités et des axes de transport,
Son point fort étant la partie extérieure, végétalisée, il offre une jolie qualité de vie aux portes du plein centre ville,
Il est composé d'une cuisine séparée, aménagée, d'un salon ainsi que d'un espace nuit avec chambre donnant sur extérieur, une salle d'eau et un WC séparés,
Le bien est complété par une place de parking sécurisée au sein de la résidence fermée et d' un cellier
Chauffage individuel
Copropriété de 70 lots dont 24 lots d'habitation- charges de copropriété : 976 euros
Consommation énergétique E 287 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 58 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1160 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 140 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383240
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 976 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch