Maison 210 m², 5 chambres, piscine, garages, 2 appartements possibles

Appartement

Ref. 398145EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, en hypercentre, appartement lumineux de 6 pièces, 3 chambres, sur près de 125m² d'excellent standing au deuxième étage, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et wc séparés. Rénové avec goût, caractère conservé, cheminées, planchers noyer à l'ancienne, terre cuite... Travaux récents, double vitrage phonique de 2018. Grenier individuel clos à l'étage supérieur (possibilité éventuelle d'aménagement). Vue sur la place du marché et la campagne environnante. Copropriété de 34 lots, charges annuelles 1200 euros, taxe foncière 2024 euros. Budget 240 000 euros honoraires charge vendeur, DPE C, merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 3981452PEMM
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 400850EMM

 CAHORS (46000)

46140 Saint Vincent Rive d'Olt, maison de près de 90m², 5 pièces, 3 chambres et un chalet aménagé de 24m² sur un terrain de plus de 4000m² avec piscine.
Maison de 1983 avec extension de 2002, salon de 24m², cuisine et salle à manger 17m², une suite parentale avec salle d 'eau de 15m², 2 autres chambres à l'étage, salle d'eau et wc.
Chalet de 24m² non chauffé composé de 3 pièces. Piscine 8x4m de 2014. Taxe foncière 550 euros. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1748 et 2364 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 400850

Maison

Ref. 391155EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, maison très bien entretenue avec une jolie vue, 4 pièces, 3 chambres avec placards, de plus de 80 m² habitables, avec garage et un joli jardin d'environ 200m².
Aucun travaux à prévoir !
Entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, et 1 chambre au niveau principal de vie. A l'étage inférieur, 2 chambres avec accès jardin et salle de bain. Garage et cave.
Taxe foncière 1800 euros.
DPE C (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1201 et 1625 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 391155

Maison

Ref. 396921EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 25/30 minutes nord, maison de plain-pied de près de 115m² sur sous-sol, 5 pièces, 3 chambres, construite en 2022 (frais de notaire réduits) sous décennale, en parfait état et avec des prestations haut de gamme. Terrain clos et aménagé de 1700m² environ, muret en pierre sèche, enrobé, portail électrique. Salon salle à manger et cuisine ouverte 51m², 3 chambres avec placards, Salle d'eau, wc, buanderie. Garage de 44m². Chauffage par pompe à chaleur air/eau, adoucisseur, interphone. Tout à l'égout. Taxe foncière 1200 euros. DPE A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 480 et 700 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 396921