EYBENS / SQUARE LINNE - T4 de 75m2 + Garage
Ref. 384787TDEL
EYBENS (38320)
219 000 €
2 920 €/m²
75 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Garage
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21hVISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLESitué Square Linné à Eybens, dans une copropriété intimiste datant de 2007, à proximité de l'arrêt de bus Iliade (Lignes 65et67), du Parc des Ruires, de Schneider et du CHU Sud, ce confortable 4 pièces exposé Sud, bénéficie d'un balcon et d'un garage.La distribution est idéale avec une entrée centrale distribuant, un placard d'entrée, une pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte et balcon exposé sud, un espace nuit séparé avec trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un WC.1er étage sur 3Accès Immeuble sécurisé par VigikUn garage souterrain complète ce bienDisponible Immediatement10 Minutes de Grenoble centre, à proximité de tous les services, Ecoles, commerces, supermarché, Bus, axes routiers Rocade Sud et Autoroute A48.Copropriété de 45 lots / Charges Copropriété : 2450 euros / AnCollectif : Chauffage - Eau chaude - Eau froideTaxe foncière 2024 : 1685 euros / AnDPE : Classe C 105Kwh/m2 GES classe C: 13Kg/Co2/m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 707 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 219 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéMandat Exclusif réf : 384 787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 2450 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
Ce bien vous est présenté par
Thomas DELESTRE
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Ref. 382093NABO
119 000 €
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Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité :Ce magnifique appartement T4 au 4ème et dernier étage sans ascenseur.72.60 m² CarrezToutes les pièces sont baignées de lumière grâce au grandes ouvertures et sans vis-à-vis.La cuisine donne sur une belle loggia et le salon dessert un balcon exposé Ouest.Trois belles chambres.Il possède une salle de bain, 1 WC séparé et un dressing.Chauffage au sol intégré dans les chargesLes fenêtres sont neuves, ainsi que les volets roulants solaires.Une grande cave avec électricité accompagne ce bien.Local à vélo sécurisé.Nombreuses places de parking non attitrées.Grand parc fermé.Transports en commun et toutes les commodités à proximité.Charges de copropriété: 645 euros / Trimestre comprenant l'eau, le chauffage par le sol et l'entretien de la copropriété.DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) , entre 2020 euros et 2780 euros.Prix 119 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
72 m²
4 p
3 ch
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Ref. 383698TDEL
175 000 €
3 125 €/m²
Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21hVISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLEMagnifique T3 au Coeur de l'Île Verte, à deux pas du Tram et du Parc Naturel de la ChartreuseThomas DELESTRE vous présente ce splendide appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, en plein coeur du quartier prisé de l'Île Verte.Idéalement localisé, il se trouve à seulement une minute de l'arrêt de tram central du secteur, aux portes du Parc naturel de Chartreuse et à 1 km des célèbres "Bulles de Grenoble" pour rejoindre la Bastille !Cet appartement vous offre un séjour et une cuisine distincts, séparés par une superbe verrière, alliant parfaitement style urbain et ambiance chaleureuse.L'immeuble, sécurisé par un accès Vigik et une cour privative, vous garantit un cadre de vie confortable et tranquille.Une cave en sous-sol ainsi qu'un Box privatif extérieur complètent ce bien : Un espace sécurisé, idéal pour ranger moto, vélo ou matériel supplémentaire, ce box est un véritable avantage pour les amateurs de deux-roues et les cyclistes souhaitant bénéficier de rangement sécurisé.La distribution est idéale avec une entrée de 2.83m² distribuant un beau séjour avec placard de 16.97 m², une chambre parentale avec placard de 13.87 m², une seconde chambre de 11.62 m², un salle d'eau de 3.28 m², une cuisine de 6.65 m², un WC.Ce bien, idéalement situé et au charme indéniable, attend ses futurs propriétaires, que vous soyez amoureux des quartiers vivants ou des escapades en pleine nature, cet appartement saura combler toutes vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité !Chaudière Gaz à condensation neuve - Octobre 2024Porte d'entrée qualitative (Sécurisée et Isolante)Taxes foncières 2024 : 1266 euros / AnFrais de copro : 550 euros / An (Syndic Bénévole ? Frais réduits)Diagnostics réalisés le 24.10.2024DPE : D 152Kwh/m2 - GES : D 32Kg/Co2/m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 860 euros et 1210 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 175 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéMandat Exclusif réf : 383 698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 550 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
56 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 383643DSP
260 000 €
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Dans le secteur recherché d'Echirolles village - La Buclée, proche de la Frange Verte, avec à 5 mn à pied : Les transports TRAM A - bus C3-16-66-68-C10, commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, pôles médicaux et administratifs.Cette propriété est une réelle opportunité en préservant calme et tranquillité sur une parcelle indépendante de 740 m² entièrement clôturée.- La maison sur 2 niveaux à rénover, de type 3 pièces + cuisine semi ouverte, orienté SUD-OUEST, d'environ 75 m² habitable + 1 véranda d'environ 11 m². - Composée au rez-de-chaussée : Grande véranda à l'entrée, cuisine semi ouverte sur séjour, dégagement, salle de bain aménagée, WC séparé et cellier. - A l'étage : 1 palier distribue 2 chambres, 1 trappe permet l'accès aux combles. - En sous -sol une grande cave d'environ 12 m² complète l'habitation.Chauffage électrique - bois et climatisation réversible dans le séjour .Le JARDIN à l'EST de la parcelle, est paysager avec un verger d'arbres fruitiers- EN ANNEXES sur cour goudronnée et jardin. 1 annexe en limite séparative SUD, composée au RDC d'un garage (atelier) d'environ 15 m² et d'une remise, à l'étage une salle de jeux (couchage d'appoint) . 1 Grand garage d'environ 20 m² côté ESTPRIX DE VENTE : 260 000 euros (honoraires à charge du vendeur)Diagnostics / DPE : Classe G- Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1850 euros et 2540 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.comSelon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE. Cette vente est garantie 12 mois. Visite virtuelle disponible.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383643 DSP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .
75 m²
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69 m²
3 p
2 ch