MAISON RAMBOUILLET 5 PIECES, 114 m2

Maison

Ref. 403782ASTB

 GAZERAN (78125)

Charmante maison de 93 m² située à Gazeran, à 5 minutes en voiture de Rambouillet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Gare Gazeran - direction Montparnasse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un grand cellier attenant, idéale pour le rangement et l'organisation. Le salon, lumineux et convivial et une première pièce dans la continuité du séjour, offrant une possibilité de chambre d'ami ou de bureau.

Au premier étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'un palier desservant une salle d'eau avec douche et une toilette séparée.

Au dernier étage, sous les combles, une grande chambre spacieuse vous offre un véritable cocon, parfait pour une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

A l'extérieur la maison est dotée d'un grand jardin sans vis à vis, un espace couvert pour stationner deux véhicules, un espace de rangement type cabanon, ainsi qu'une véritable cave en pierre idéal pour le stockage.

Pour les demande de visite ou renseignements veuillez contacter Astrid BOULAY par téléphone au 07 88 23 77 37 ou par courriel a.boulay@proprietes-privees.com

Prix: 265 000 euros frais d'agence charge vendeur

DPE : F- Consommation énergie 346 kWh/m² / an, GES : F -71 Kg CO2/m²/an.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont entre entre 3 490 euros et 4 750 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid BOULAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 845 186 139 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 403782: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Astrid BOULAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 845 186 139 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394763VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- sur la commune du Perray-en-Ynes, maison à 2 pas des commerces et des arrêts de bus, à 15 minutes à pieds de la gare et des écoles.
L'entrée spacieuse s'ouvre sur l'espace de vie traversant et sa cuisine aménagée. De plain pied également un salle de douche et un wc.
A l'étage, une petite mezzanine pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres et une salle de bain avec wc séparé.
En annexe, un garage avec espace buanderie.
Son jardin exposé sud-est et sa grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des extérieurs dés les beaux jours.
DPE : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros.
Prix : 383 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 370 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 394763VDC- Mandat N°394763 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 402946LGER

 RAMBOUILLET (78120)

Découvrez ce magnifique appartement T5, idéalement situé dans une copropriété prisée en plein coeur de Rambouillet (78120) et en recul de la rue. Entièrement rénové par un professionnel, ce bien d'exception allie confort moderne et charme intemporel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Le vaste double séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée, crée un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.

Ce bien se distingue également par ses nombreux rangements astucieusement intégrés, garantissant praticité au quotidien. Profitez également d'un balcon ensoleillé exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.

Pour compléter ce tableau, l'appartement dispose d'une place de parking, ainsi que d''une cave, vous offrant ainsi un rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement allie élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Mes mentions obligatoires d'annonce ont été copiées

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 et 1477 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine GERBET, au 0661687946 ou, par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine GERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 940 882 152 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402946 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 190 lots ().

Charges annuelles : 210 euros.
Ludivine GERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 940 882 152 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392013VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610 Les Bréviaires- Vous cherchez le calme, la proximité de la forêt, des écoles et à 5 minutes de toutes les commodités du Perray-en-Ynes. Vous cherchez une maison pour une activité libérale ou pour un regroupement familiale, cette maison, ancien rendez-vous de chasse, est pour vous.
Cachée au bout d'une allée cette maison avec sa belle dépendance vous charmera par ces espaces.
Composée d'une grande entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Coté nuit, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
A l'étage accessible par 2 escaliers, le palier dessert d'un coté 2 chambres et une salle de douche et de l'autre 2 chambres et 1 seconde salle de douche.
De la maison principale un corridor vous amène à la dépendance de plus de 70m2 composée aujourd'hui d'un grand salon bibliothèque, d'une entrée indépendante, d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle de douche avec wc séparé. Cet espace pourrait être aménagé en 3 pièces indépendant.
Plusieurs espaces extérieurs également, un atelier avec grenier et une remise.
DPE : D GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290 et 4520 euros.
Prix : 770 000 euros dont 4 % d'honoraires charges acquéreurs soit 740 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de Propriétés Privées.
Mandat N°392013. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)