Maison de caractère T6 250 m² St Barnabé 13012 au calme

Appartement

Ref. 377925CFLE

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Votre futur chez vous attend à Bois le Maître !

Découvrez ce bel appartement de type 3 de 56m² environ idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille. Libre à la vente, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible.

Il se compose d'un séjour de18.5 M2 baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'un agréable balcon et d'une cave. Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir. PLACE DE STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCE !!!!

Taxe foncière: 944 euros
Prix: 175 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 et 840 euros.

Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06.37.58.22.77. Visite virtuelle sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna BRUNEAU, au 0637582277 ou par courriel à j.bruneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 879 769 586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 800 lots ().
Carole FLEURDEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881833818 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385576BSAU

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

ETAGE ELEVE avec ascenseur ! VUE plutôt DEGAGEE permettant à la partie sur rue d'être ensoleillé et petite vue lointaine sur le sacré coeur. Proche METRO REFORME, devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T5 de 141 m2 habitable + chambre de bonne de 12m2 (loi carrez 141 + 12 = 153 m2) + 2 caves de 15m2 chacune. Au 4ème étage avec ascenseur ! Exposition SUD-OUEST ! Excellente configuration ! Très lumineux ! Energie D, GES D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2310 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com.
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Prix de vente : 416.660 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385576 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Appartement

Ref. 384916PSGJ

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Investissez dans l'avenir de votre famille !
Cet appartement lumineux et spacieux de 109,73 m2 avec balcon de type 4/5 est situé dans un quartier calme et recherché, est idéal pour accueillir vos enfants.
Les écoles à proximité immédiate vous faciliteront la vie au quotidien.
De plus, la résidence sécurisée offre de nombreux services
- Piscine, avec maitre nageur immaginer que vos enfants pourront apprendre à nager .
- Tennis défoulez-vous sur les courts de tennis aprés le boulot ou aprés l'école.
Le tramway en bas de l'habitation sera synonimes de liberté .

L'appartement se compose :
- D'un séjour avec balcon aménagé
- D'une salle à manger ( possibilité d'y faire une 4° chambre)
- D'une cuisine entièrement équipée avec buanderie
- 3 chambres
- Salle de bains
- Dressing
- De trés nombreux ragements
- D'un Toilette
- D'une cave
- D'un sechoir
- D'une place de parking privé
- Meunuiserie exterieur en double vitrage

Exposition 5° étages:
Une exposition EST/OUEST , soit du soleil toute la journée et dans tout l'appartement.
L'espace extérieur le balcon aménagé profitera de cette exposition, vous profiterez également d' une vue dégagée .
L'exposition de l'appartement est à l'oposé de la route, ce qui vous apportera calme et tranquilité et de douce nuit.

L'appartement est en parfait etat et a été parfaitement entretenu par les proprietaires.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier
Contactez Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com.

Informations complémentaires :
Charges copropriétaire : 350 euros/ mois ; Incluant la consommation d'eau annuelle, le chauffage collectif et les services piscines et tennis
Taxes foncières : 2001euros
Prix : 229 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur

Lien pour une visite virtuelle différente:
https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=35f4a8d465e6e1edc05f3d8ab658c551

DPE D ET GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2040 Euros
Numéro d'enregistrement ADEME : 2413E3961683B

Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 384916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 282 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.

Appartement

Ref. 371233CHBI

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Appartement de 83 m2 en rez -de- chaussée avec cour intérieur situé à 1 minute de la gare Saint Charles et à 2 minutes de la faculté des sciences composé d'un séjour, salon, grande cuisine, bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC.
Prix : 214 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E 310, GES : E 68
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1650 euros et 2280 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371233 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr