Appartement vue mer et forêt saint Hilaire de Riez

Appartement

Ref. 384010MGRA

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

Dans une résidence calme, à quelques mètres de la plage, un appartement de type 2 composé d'une chambre, d'une salle à manger/salon, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé.
Proche de tous les commerces saisonniers
Prix du bien 91590 euros dont 7,75 % d'honoraires charge acquéreur (soit 6590 euros) soit 85 000 euros hors honoraires.
DPE: F. GES: C
Montant moyen des dépenses annuelles estimées d'énergie moyenne pour un usage standard compris entre 1210 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Copropriété de 199 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 360 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc Alban GRAVEZ, au 0680720375 ou par courriel à ma.gravez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Alban GRAVEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384010 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 199 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.

Maison

Ref. 360801APL

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

Saint Hilaire de Riez, 85270 - Anabelle Pelé vous propose cette maison traversante dotée d'un étage de type 4 (90 m²) à l'architecture élégante et chaleureuse qui adopte les codes balnéaires locaux avec une façade qui marie blancheur minérale et bardage bois, couronnée d'une toiture pentée tuilée traditionnelle. Exposition Sud.

Rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte (33.20 m²), 1chambre (11.80m²), 1 WC (2.10 m²), 1 rangement (5 m²), et 1 cellier (5.80 m²).
Étage : 2 chambres (11.60 et 11.10 m²), 1 salle de bains (4.80 m²).
Cette maison permet également de bénéficier d'une terrasse de 10.70 m², de 113 m² d'espace vert, ainsi qu'une place de stationnement.

Lovée au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez, ce programme bénéficie d'une situation rêvée. Il règne au quotidien un doux parfum de vacances, une atmosphère résidentielle d'où émane le charme délicieux des villas de bords de mer.

Prix promoteur 335 000 euros
Disponibilité 1er trimestre 2025
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360801
Copropriété de 25 lots ().

Maison

Ref. 351984SDUM

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

NOUVEAUTE! SAINT HILAIRE DE RIEZ/SAINT JEAN DE MONTS- Maison 20m2 carrez/29m² utile avec terrasse et parking privé. A deux pas de la plage des demoiselles. Ce pavillon de type studio mezzanine avec terrasse dallée en copropriété, dispose de 4 couchages et est vendu meublé.
Copropriété de 223 lots - Charges annuelles : 341 euros.
de plus vous disposerez d'une place de parking!
DPE vierge.
idéal pour investisseur!
Faire vite!
Prix de vente 105990 euros dont 5,99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 100000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à s.dumasdelage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 223 lots ().
Charges annuelles : 341 euros.
Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr