Maison de village à vendre en EXCLUSIVITE - Saint Michel Mont Mercure - 142 m2 env sur parcelle de 860 M2 env

Maison

Ref. 402795FVO

 SAINT-MARS-LA-REORTHE (85590)

VENDEE 85 590 Saint Mars la Réorthe - A VENDRE en Exclusivité - Maison sur sous-sol de 90 m2 env sur parcelle constructible de 1023 m2 env présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1972 rénovée en 2022 comprend à l'étage : trois chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains avec douche ; au sous-sol : un garage avec portail électrique, une buanderie, une chaufferie, une cave et un cellier. Le terrain de 1023 m2 est divisible et entièrement constructible. Vous trouverez un cabanon à l'arrière de la maison.
Vous serez dans le centre-bourg de la commune, des commerces et écoles, aux portes du Puy du Fou.
Double vitrage avec stores solaires, assainissement tout à l'égout conforme, chauffage au fioul avec chaudière à condensation, VMC, isolation des combles et du plancher bas, toiture remaniée
Maison très lumineuse et habitable immédiatement.

DPE D, GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1500 euros indexées au 1er Janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400580JLR

 SÈVREMONT (85700)

LES CHATELLIERS CHATEAUMUR 85700 Maison composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux salons, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc et un grenier de 68 m² aménageable. Le bien possède également un garage, deux préaux, plusieurs caves et un puits. Le tout sur un terrain de 7 263 m². Un budget travaux est à prévoir. DPE : D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc RAFFIN, au 0623781632 ou, par courriel à jl.raffin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 402596FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE maison 5 chambres sur terrain de 693 m2 env présentée par Franck VOISINE à 179 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison à étage comprend 5 chambres, un dressing, une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle de douche, un WC ; garage et chaufferie ; jardin clos. Vous serez situés en village entre Le Boupère et Saint Michel Mont Mercure. Double vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout conforme, chauffage Pompe à chaleur et Chaudière fuel. Habitable immédiatement. Travaux de décoration à prévoir.

DPE : Classe C -GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1692 et 2288 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mandat réf : 402 596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 401996FVO

 SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)

VENDEE 85 700 Saint Michel Mont Mercure - Sèvremont, A VENDRE en Exclusivité local commercial de 60m 2 env sur un terrain de 135 m2 de terrain constructible présenté par Franck VOISINE à 94 500 euros (honoraires charge vendeur inclus).
Ce local comprend un salon, un bureau, une réserve et un WC. Libre de locataire.
Chauffage par radiateurs et clim réversible. Double vitrage.
Vous serez situé en centre bourg de la commune.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401 996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .