Villa neuve très bien située
Ref. 385291AWR
VICHY (03200)
409 000 €
2 900 €/m²
141 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 531m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Au calme, dans le secteur résidentiel et à proximité immédiate de Vichy, cette villa en cours de finition répondra à vos attentes si vous recherchez une construction neuve de qualité.Très bien agencée, elle vous offre les pièces de vie ainsi q'une suite parentale de plein pied et trois chambres à l'étage. Hauteur sous plafond du séjour: 3 mètres.Garage double de 40m2 communique avel la partie habitable.WC à chaque nieveau, salle d'eau au rdch et salle de bain l'étage.Elle sera livrée avec une belle cuisine - visuel sur la photo.Terrain clos de 531m2, accès équipée d'un portail motorisé.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix du bien : 409000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 379991AUDC
253 000 €
2 200 €/m²
Très bel appartement de 114,60 m2 Loi Carrez, proche du Grand Marché de vichy, au premier étage avec ascenseur. L' accès est privatif , le syndic bénévole. Il comprend une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée SUD, un cellier buanderie, un salon- séjour, 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Pas de travaux, murs et sols entièrement refaits.Chauffage central au gaz de ville.Taxe foncière 1250 EPrix Honoraires inclus de 4,55 % à la charge de l'acquéreur : 253 000 soit 242 000 euros hors honoraires. Classe énergie D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1490 et 2060 EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude COURSOL, au 0678834464 ou par courriel à a.coursol@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude COURSOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903884195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude COURSOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903884195 - .
115 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 355012GERG
468 000 €
3 466 €/m²
VICHYProche lac d'Allier, quartier cité thermale et marché couvertMagnifique maison des années 1900 ,entièrement rénovée, avec gout et des matériaux de qualité!!!Venez découvrir ce bijou, elle vous offre la convivialité par cette belle cuisine aménagée équipée ouverte sur un double séjour chaleureux. Donnant accès à votre calme de verdure par votre votre jardin privatif exposé Sud,Venez établir votre nouvelle vie dans ce cocoon de standing avec ses 3 chambres dont une suite parentale et possibilité de 4 ième chambre avec salle d'eau .., un sous sol avec un garage, une cave et une chaufferie - buanderie..fenêtre double vitrage, chauffage gaz de ville alarme .AUCUN TRAVAUX A PREVOIRPrix de vente 468 000 euros dont 4% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 450 000 eurosDPE : classe D - GES: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2470 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :355-012 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .
135 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 366897PBH
286 000 €
2 042 €/m²
03200 - Vichy. Rare un pavillon de plain-pied rénovée récemment avec une toiture neuve.Venez poser vos valises dans ce pavillon proche des Thermes.En rez de chaussée vous découvrez une belle entrée avec placard , cuisine aménagée salon salle à manger, wc, salle d'eau, chambre avec terrasse, bureau et garage .A l'entresol laissez votre imagination aménager un second espace de vie avec chambre, hall, pièce à vivre, salle d'eau, débarras et cave avec cour .Toiture, salle d'eau, cuisine et chauffage électrique dernière génération neufs.DPE D GES BEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.800 euros 2.490 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPrix de vente : 286.000 Euros HAI (honoraires inclus de 11.000 Euros TTC à charge de l'acquéreur (4 %) soit 275.000 Euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 0636157380 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366897.PBH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
140 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 364623LDG
168 000 €
1 120 €/m²
Centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cet ensemble 2 en 1!Idéal profession liberale avec le rez de chaussée en espace commercial (anciennement institut de beauté) de 45m2 avec espace détente, wc, rangements et cave.Au 1er, une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte (tres peu servie), une salle d'eau et wc indépendant.Au 2eme, 2 chambres dont une tres grande avec baignoire ronde et rangements.Une mezzanine tres claire pouvant etre un bureau ou chambre suplémentaire!Les ouvertures sont en bois double vitrage, chaudiere au gaz récente!L'acquereur pourra exploiter sa propre entreprise tout en vivant dans le même bâtiment.!En résumé, commodité et proximité et a 2 pas du centre ville!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 364623PRIX : 168000 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 8000 euros.Prix net vendeur: 160000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
150 m²
5 p
2 ch