Terrain libre de constructeur - Non viabilisé - Savenay

Maison

Ref. 385721CDR

 SAVENAY (44260)

Longère située à 8 mn de La Colleraye de Savenay

Ses Atouts : Son environnement au calme, assainissement conforme, toiture récente, installation chauffage récent, salle de bain neuve.

A visiter sans tarder, vous poserez vos valises !

Cette maison en pierres vous propose en Rez-de-Chaussée :

Une pièce de vie de 40m² avec sa cuisine aménagée et équipée son salon agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver

1 chambre ou Bureau, une salle d'eau neuve offrant une douche et baignoire, un wc

A l'étage ; un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc, un espace rangement, d'un grenier de 80m² pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies

Une buanderie/chaufferie, 2 Garages de 70m², Préau

A l'extérieur ; Une terrasse donnant sur le jardin arboré de 2400m² avec un abri de jardin, un poulailler, une mare, une serre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 296 300 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires
DPE réalisé le 15 Mai 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 182kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 400237CDR

 SAVENAY (44260)

44260 Savenay maison située à 6 mn de la gare

Dans son hameau au calme , maison familiale , non mitoyenne

Ses atouts : Son emplacement, maison de qualité et entretenue, chambre en rez-de-chaussée

Aucun travaux à prévoir

Elle vous accueille par une entrée avec placard pour vous conduire sur une pièce de vie lumineuse avec son espace salon agrémenté d'un poêle à bois
Une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, wc
A l'étage ; Un palier desservant une mezzanine, 3 belles chambres de 10.64m², 11.37 m² et 12.82 m² ainsi qu'un bureau . Une salle de bain, wc.

Un garage attenant avec beaucoup de rangement ainsi que son espace buanderie accès direct au jardin, abri de jardin

Le tout sur un jardin de 775 m² entièrement clos accès portail électrique
Assainissement autonome conforme

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 399 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385000 euros
DPE réalisé le 07 Mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1890 euros et 2630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :187kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 388049CDR

 SAVENAY (44260)

Claudine Durand vous propose à la vente

Une Longère entièrement rénovée, vous posez vos valises et apprécier sa pièce de vie de 65m², maison non mitoyenne

Une visite s'impose !

Située à 10mn de la Colleraye, Savenay

Cette grande bâtisse en pierres vous accueille par une vaste entrée
pour vous y conduire sur une pièce de vie de 65m² ou vous y trouverez
une cuisine aménagée et équipée / une salle à manger agrémentée d'une cheminée et un agréable salon

Une suite parentale composée d'une vaste chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi que son dressing
Grande buanderie, wc

A l'étage : Un pallier desservant 3 Grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain
Une salle de jeux ou cinéma de 40m²

Au second étage : une mezzanine pour du couchage supplémentaire ou bureau

A l'extérieur : une terrasse, un garage, un terrain de 1720m²

Assainissement et Toiture neuf, longère entièrement rénovée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 431600 euros dont 16 60000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 euros
DPE réalisé le 27 Janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 171kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 398898CDR

 LA CHAPELLE-LAUNAY (44260)

44260 La Chapelle Launay, maison située à 3mn de la Gare de Savenay, à proximité des écoles et commerces

Ce bien vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès direct au jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage : Un pallier avec placards desservant 3 chambres

Un garage attenant avec baie vitrée

Le tout sur un terrain de 429m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 187 200 euros dont 7200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros
DPE réalisé le 27 Février 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2160 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :295kWh/m
Consommation énergie final :128kWh/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .