Maison 9 pièce(s) 143 m2, 5 chambres

Maison

Ref. 385721CDR

 SAVENAY (44260)

Longère située à 6kms de Campbon, 5kms de Savenay ainsi que Bouvron

Vous serez séduit par son environnement au calme hors de la circulation

Cette maison en pierres vous propose en Rez-de-Chaussée :

Une pièce de vie de 40m² avec sa cuisine aménagée et équipée son salon agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver
1 chambre ou Bureau, une salle d'eau neuve offrant une douche et baignoire, un wc

A l'étage ; un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc, un espace rangement, d'un grenier de 80m² pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies

Une buanderie/chaufferie, 2 Garages de 70m², Préau

A l'extérieur ; Une terrasse donnant sur le jardin arboré de 2400m² avec un abri de jardin, un poulailler, une mare, une serre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 301 571 euros dont 11571 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros
DPE réalisé le 15 Mai 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 182kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 385387FRER

 SAVENAY (44260)

Entre Nantes et St Nazaire, en hameau sur la commune de Savenay, venez découvrir ce terrain libre de constructeur, d'une surface de 500 m² environ.

Prix de vente 260 500 euros HAI, dont 4.20% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Roué, au 0784166159 ou par courriel à f.roue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Roué agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 928324607 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388049CDR

 SAVENAY (44260)

Claudine Durand vous propose à la vente

Une magnifique Longère entièrement rénovée.

Ses atouts : rénovation de qualité, ses volumes, le nombre de chambres, salle de jeux, aucun travaux à prévoir

Située à 10mn de la Colleraye, Savenay

Maison non mitoyenne

Cette grande bâtisse en pierres vous accueille par une vaste entrée
pour vous y conduire sur une pièce de vie de 65m² ou vous y trouverez
une cuisine aménagée et équipée / une salle à manger agrémentée d'une cheminée et un agréable salon

Une suite parentale composée d'une vaste chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi que son dressing
Grande buanderie, wc

A l'étage : Un pallier desservant 3 Grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain
Une salle de jeux ou cinéma de 40m²

Au second étage : une mezzanine pour du couchage supplémentaire ou bureau

A l'extérieur : une terrasse, un garage, un terrain de 1720m²

Assainissement et Toiture neuf, longère entièrement rénovée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 453 700 euros dont 18 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 435 000 euros
DPE réalisé le 27 Janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 171kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 374465CDR

 SAVENAY (44260)

44260 SAVENAY Quartier Résidentiel ! Idéalement située proche du lac

Venez découvrir cette maison de QUALITE avec ses 2 200m² de terrain avec vue sur la campagne

Ce bien vous accueil par une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer fermé avec un accès direct sur une grande terrasse orientée plein Sud
Sa cuisine aménagée et équipée, un hall desservant 3 chambres, une salle de bain et wc.

A l'étage : Selon vos besoins un bel espace pour votre bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce de jeux pour les enfants

Le sous sol vous permet d'obtenir un grand garage, un espace buanderie, une cave, un atelier. Un préau, un abri de jardin

Vous souhaitez une maison de qualité et entretenue, des espaces de vie, un immense garage, un grand terrain, sur un secteur recherché
Alors une visite s'impose !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 351628 euros dont 11628 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 340 000 euros
DPE réalisé le 18 Avril 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650 euros et 2290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .