Appartement 3 pièce(s) 81 m2 avec Balcon Plage à pied

Maison

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 LOCMARIAQUER (56740)

56740. Locmariaquer. Charmante Maison de 1978 à rénover avec superbe vue dominante sur le Golfe du Morbihan, 5 chambres dont 4 avec vue Mer, proche bourg en impasse au calme, accès direct au sentier du littoral. Elle offre, entrée, salon séjour avec cheminée, grande chambre avec vue Mer, cuisine aménagée et équipée, véranda, salle de bains, wc, nombreux placards de rangements. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec vue Mer et une avec toit cathédrale, salle d'eau, wc. Sous sol complet avec vaste garage, cellier, grande espace buanderie, et réserve. Chauffage par Pompe à Chaleur, belle parcelle de 1190m2, petite plage et cale de mise à l'eau à proximité. Prix : 1087800 euros.ttc/HAI. Honoraires de 37800 euros charge acquéreur soit 1050000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.371159.JPG. DPE C 121 / A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 970 à 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

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 SAINT-PHILIBERT (56470)

56470. St-Philibert. Maison rénovée de 1860, 4 chambres dont une au rdc, située entre plage et bourg. D'une surface de 116m2 env, elle offre au rdc un bel espace de vie ouvert de 40m2 env avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et son jardin, chambre au rdc, sde, wc. A l'étage, 3 belles chambres, nombreux rangements intégrés, salle d'eau, wc. Un garage et ses 2 réserves de 40m2 env viennent compléter ce bien. Parcelle de 322m2, jardin clos paysagé et arboré. Prix : 519950 euros.ttc/HAI. Honoraires de 19950 euros charge acquéreur soit 500000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.367735.JPG. DPE E 267 / B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 2170 à 2980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

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 SAINT-PHILIBERT (56470)

56470. St-Philibert. Maison de 5 chambres à 400m de la plage sur une belle parcelle de 760m2 paysagée et arborée sans vis à vis. D'une surface de 156m2, elle offre au rdc, une belle entrée, salon salle à manger de 35m2 avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée contemporaine, chambre, sde, wc, garage avec espace atelier et grenier. A l'étage, grande mezzanine, 3 belles chambres, sde, wc. Studio attenant de 35 m2 env avec bureau, pièce avec kitchenette, douche, machine à laver et sèche linge, chambre en mezzanine. Beau jardin clos paysagé et arboré, 3 terrasses orientées est, sud et ouest, jacuzzi, portail avec murets en pierres. Maison située hors lotissement, hors zone submersible, vendue meublée, chauffage électrique. Prix : 725200 euros.ttc/HAI. Honoraires de 25200 euros charge acquéreur soit 700000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.367735.JPG. DPE D 227 / D 7 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 1780 à 2450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

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 SAINT-PHILIBERT (56470)

56470. St-Philibert. Bel emplacement et volumes pour cet appartement T3 bis traversant avec grand balcon, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence proche bourg, au calme et sans vis à vis. D'une surface de 90m2 Carrez, il offre une entrée avec placard penderie, un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 46m2 composé d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée ouvrant sur un le balcon de 16m2 orienté plein Sud et sa vue dominante sur la Nature. Côté nuit, 2 grandes chambres de 11m2 et 14m2 Carrez avec accès balcons, local technique, wc privatif. Garage fermé de18m2 optimisé pour le rangement et aménagé d'une mezzanine. État impeccable, posez vos valises !Chauffage électrique. Budget HAI 450000 euros dont 17266 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).
Surface carrez : 90 m² / Surface au sol : 109 m²
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage)
Charges courantes/an : 1.296 euros
Copropriété de 56 lots dont 22 d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE C (144) et A (4) - Coût annuel des énergies entre 1040 euros et 1450 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777.. Mandat.342434.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1296 euros.