



Demeure de prestige Saint Symphorien 34 pièce(s) 1219 m2
Ref. 385732LGI
LE MANS (72000)
630 000 €
516 €/m²
1219 m²
34 pièces
10 chambres
Terrain de 5000m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SARTHE: 30 mn Le Mans, accès autoroute rapide Paris, Normandie, Bretagne. Belle propriété d'environ 1219 m² du XVIIl ème siècle. Cette Propriété abrite une chapelle avec son authenticité préservée .Celle-ci possède une pièce de réception de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs sanitaires et diverses autres pièces à aménager suivant votre projet, le tout sur un terrain de 5000 m². Un bien unique chargé d'histoire qui est absolument à découvrir. Commerces dans le village, fibre optique .IDEAL POUR GRANDE MAISON DE FAMILLE, PROJET GITE, CHAMBRE D'HOTES, EVENEMENTIEL .......Budget: 630 000 euros honoraires d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au tél 06 72 20 23 35- l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°385372. Le professionnel agréée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .
Ce bien vous est présenté par
Laurence LEFEVRE

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Maison
Ref. 404599SEN
219 000 €
1 646 €/m²
72100 LE MANSIDEAL POUR INVESTISSEURSIDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTSVotre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison 11 pièces de 133 m2 habitables (160 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 500 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.Au RDC, cette maison comprend une entrée, 1 chambre, un salon / séjour, une cuisine, un bureau, une SDB avec douche italienne, un WC, une buanderie et un garage.A l' étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Maison peu énergivore de plain - pied,- Habitable de suite,- Nombreuses chambres,- 2 pièces à aménager (chambre, bureau, salle de musique, salle de sport, etc...),- Possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied,- Huisseries PVC double vitrage,- Proximité des commerces, des écoles et des transports,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Accès direct et facile à la gare du Mans (mise en place des chronolignes en 2026),- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute,- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans,- Possibilité de développer une activité de location courte durée avec la proximité du circuit des 24h.Prix de 219 000 euros (honoraires charge vendeurs).DPE : Classe C - GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 110 euros et 1 540 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 404599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
133 m²
11 p
4 ch

Appartement
Ref. 385125RRN
139 990 €
1 772 €/m²
LE MANS 72000 - secteur Bellevue - appartement T4 - 79.24 m2 - 3 chambres - balcon - cave et place de parking en sous-solPrix : 139 990 euros honoraires 6 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 133 000 euros hors honoraires.Cet agréable appartement traversant situé dans une résidence avec ascenseur vous propose : une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, débarras et nombreux rangements.Balcon (accès pièce de vie et cuisine) donnant sur une très jolie vue dégagée.Cave et place de parking privative en sous-sol.Chauffage collectif au gaz.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.comDPE : classe D - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1100 et 1540 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARDagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandatréf : 385 125. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 123 lots (). Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
79 m²
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70 m²
2 p
1 ch

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Ref. 382716GUM
291 200 €
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171 m²
7 p
4 ch