Appartement Chambery 4 pièce(s) 106.25 m2

Maison

Ref. 388456VIA

 JACOB-BELLECOMBETTE (73000)

JACOB BELLECOMBETTE (73000) Découvrez cette jolie maison familiale individuelle édifiée en 2014 sur une parcelle de 1280m² en zone constructible plus 1000m² en zone naturelle, à 5 mn du centre-ville de Chambéry, au calme, nichée dans un environnement vert et boisé. Possibilité de détacher une parcelle à bâtir.
La maison construite sur 3 niveaux développe une surface habitable de 134 m² ainsi qu'un garage de 36m². Au rez de jardin avec accès direct à la terrasse au Sud, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux et agréable à vivre avec la cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous bénéficierez également d'un coin TV et d'un coin bureau. A l'étage, en sous pente, 4 chambres, salle de bain, buanderie, et mezzanine.
Au RDC, à côté du garage, l'espace chaufferie + une pièce complémentaire pouvant servir à une profession libérale, un bureau, une chambre ou une activité au choix.
Devant la maison, la cour de 300m² peut accueillir 8 véhicules. Immeuble à proximité (haie végétale en cours de pousse..)
Côté technique, tout à l'égout, chaudière à granulés bois avec plancher chauffant au RdJ, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, double vitrage Alu et PVC, volets roulants et bois . Bus à 50m (ligne 1) Boulangerie à 500m.
Consommation énergétique B. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 460 euros et 650 euros au 01/01/2022.
Budget 598 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 378988VIA

 SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230)

SAINT ALBAN LEYSSE (73230). Venez découvrir ce très bel appartement de 51m² totalement rénové proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers, bus ..) dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur,
Dans un immeuble de 1986 aux façades refaites à neuf, le T2 se compose d'une entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le salon-salle à manger, 1 grande chambre et son dressing, buanderie, salle d'eau et toilettes. Vue dégagée depuis le balcon à l'Est sur le massif des Bauges. En option un garage fermé au sous-sol (box) .
Côté technique : Chauffage individuel gaz. Fenêtres bois double vitrage. Electricité et plomberie à neuf. Fibre installée. A visiter sans plus tarder !
Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros. Budget 189 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat VIP réf : 378988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

Ref. 382438MDI

 CHAMBERY (73000)

Chambéry quartier Mérande - Appartement T2 de 39m² avec balcon de 7m², exposition sud-ouest, proche toutes commodités, arrêt bus synchro. Résidence Les Jardins de Mérande construite en 2000. Très lumineux, au calme situé au 2ème étage. Séjour de 19m² avec kitchenette, 1 chambre (séjour et chambre donnent sur le balcon), salle de bain, w.c., cellier séparé. 1 Parking privé. Copropriété : 47 lots principaux, charges annuelles 1.346 euros (comprenant chauffage et eau chaude). Taxe foncière 1.018 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D (217). Prix : 148.000 euros, honoraires d'agence inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 142.000 euros hors honoraires. Mandat exclusif n°382438. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS au 06.33.32.15.95 ou par mail à d.mornas@proprietes-privees.com (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 1346 euros.
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Appartement

Ref. 380445OSER

 COGNIN (73160)

En exclusivité, dans le centre ville de Cognin, au 10èmes et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 157 lots dont 43 logements, vous trouverez ce bel appartement T4 d'environ 80 m² avec sa cave et son garage.
L' appartement ce compose comme suit: Un grand hall d'entrée donnant sur un couloir desservant un cellier, un WC, une très belle salle d'eau avec sèche serviettes et cabine de douche ainsi que 3 chambres. Le hall dessert également l'espace cuisine séparée qui reste équipée ainsi que le salon/séjour d'environ 20 m².
Un balcon loggia pouvant accueillir facilement une petite table à manger et profiter ainsi de cette magnifique vue panoramique sur les montagnes du Revard, du Nivolet et de la ville de Chambéry.
Sol en carrelage sur tout l'appartement et parquet dans le salon et les chambres. L' entrée de l'immeuble est sécurisée et un ascenseur vous conduit directement sur votre palier. Concernant les charges de copropriété d'environ 185 euros/mois comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et la maintenance de l'ascenseur, charges de montée, forfait gaz.
Médecin et dentiste au Rdc de l'immeuble. Situé au pied de tous les commerces, mairie, poste, etc..., et proche de l'hôpital de Chambéry.
Copropriété de 1 bâtiment et de 43 lots d'habitation. Charges annuelles: 2735 euros. Taxe foncière: 1155 euros.
Prix: 174900 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE: E / GES: E
Consommation conventionnelle : 270 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 55 kg eqCO2/m².an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 1 730 euros et 2 370 euros par an, prix moyens des
énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2473E3457787T

Prix de vente 174900 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au 0624450051 ou par courriel à o.serra@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 157 lots ().

Charges annuelles : 2735 euros.
Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr