Maison Saint Piat 4 pièce(s) 110 m2

Maison

Ref. 384059STED

 JOUY (28300)

NOUVEAU !!! VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l' immobilier, sont heureux de vous proposer à la vente :
Dans un paisible village avec ramassages scolaires, à seulement 12 mn de Jouy, 9 de Lèves et 5 de Bailleau-l'Evêque, venez découvrir cette ravissante propriété, composée d'une charmante maison de 90 m² habitables, reposant sur un sous-sol total surélevé. Le tout offrant plein d'atouts !

Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle de 650 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, d'un beau et lumineux salon-séjour avec cheminée insert, d'un couloir avec placards desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.

Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, d'un garage atelier, d'une buanderie et d'une cave.

Coté extérieur, ce bien sans vis-à-vis, sera vous séduire avec sa jolie terrasse de plus de 35 m² et sa vue dégagée sur la campagne.
Le Jardin est plat, piscinable, arboré et entièrement clos.

Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques, possède des fenêtres double vitrage et est relié au tout-à-l'égout, ainsi qu'à la fibre . Possibilité d'aménagement des combles.

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.430 euros et 1.960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 178.900 euros (honoraires inclus charge acquéreurs)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Réf annonce : 384059

Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 375884STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' !
JOLIE MAISON PROCHE COMMERCES et GARE

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 0680171771, vous proposent à la vente :
Au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires, à seulement, 4 km de Maintenon, ses commerces, écoles, collège, garderies, de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), 3 km de Jouy et à 12 km de Chartres, venez découvrir cette charmante maison de 90 m², construite en 1978 et offrant plein d'atouts.
Située dans une impasse, au calme, cette jolie maison est édifiée sur une parcelle de 750 m2.
Elle se compose, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un beau et lumineux salon-séjour avec insert, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les combles isolés, d'une surface de 76 m², sont entièrement aménageables.

Au sous-sol, dont la surface est de 106 m², vous trouverez un garage pour y stationner au moins 2 voitures, un atelier, une buanderie, des pièces de rangement et une cave.

Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse de 30 m², exposée plein Sud, son appentis et son abris de jardin.

Le Jardin est entièrement clos et arboré.

DPE : D (210) - GES : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.300 euros et 1.800 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE VISITE S'IMPOSE !

PRIX DU BIEN : 219.000 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 354788STED

 MAINTENON (28130)

BELLE OPPORTUNITE à SAISIR sans TARDER !

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Dans cette jolie et accueillante ville historique de Maintenon, avec ses écoles, son collège, ses commerces, sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), son château et son golf, venez découvrir cette charmante maison de 117 m² environ, offrant plein d'atouts.
Cette charmante maison est édifiée sur une parcelle de 1300 m2 environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, une cuisine, une salle à manger indépendante, un salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Une chambre supplémentaire, pour un enfant en bas âge ou un bureau, se trouve en prolongement de l'une des 2 chambres.
Ce bien vous offrira en plus la possibilité d'aménager, à votre guise, 2 pièces non isolées, en chambre, bureau, salle de jeux ou dressing.

En sus, cette agréable habitation est pourvue d'une dépendance-atelier et d'un abri de jardin.

Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse exposée plein Sud et sa vue dégagée.

Le Jardin est entièrement clos et arboré.

Pompe à chaleur AIR-EAU récente. Valeur 20.000 euros

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.374 euros et 1.860 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

PRIX DU BIEN : 237.000 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Référence annonce : 354788

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 370229STED

 MAINTENON (28130)

Amoureux de la nature, cette maison ancienne est faite pour vous !
Située dans l'un des villages prisés de la Vallée de l'Eure entre Maintenon et Chartres, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, accueillant, authentique et de belles possibilités d'aménagement.

Idéalement située, vous profiterez des commodités essentielles, écoles et commerces accessibles à pied et des transports pour rejoindre les grandes villes alentours, gare SNCF (Paris gare Montparnasse en seulement 50 minutes).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui dessert la cuisine, le salon/séjour avec vue sur le jardin, la salle de douche, WC séparé, 2 chambres confortables et une véranda lumineuse pour savourer les journées en toutes saisons.

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres en enfilades, 1 point d'eau et WC, avec une entrée indépendante ce qui ajoute une touche d'exclusivité et d'autonomie, parfaite pour un espace professionnel, une chambre d'amis ou un studio.

A l'extérieur, un grand jardin de 1 775 m², propice à la détente ou à vos projets paysagers avec un garage spacieux de 32 m², et une serre pour les passionnés de jardinage, cultivez vos fruits et légumes ou vos plantes préférées. Possibilité division terrain + terrain constructible

Elle bénéficie également d'un sous-sol total avec une cave à vin. Divisé en plusieurs parties, il offre une polyvalence exceptionnelle : rangement optimisé, espace de bricolage, buanderie, à vous de choisir !
Cette maison facile à entretenir et parfaitement optimisée, est idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une invitation à la sérénité, alliant le charme de l'ancien avec des espaces extérieurs généreux.
Laissez libre cours à vos idées pour personnaliser cette maison à votre goût !

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un secteur aussi prisé ! Contactez dès maintenant Sandra Leoni et Stéphane Drouville pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.563 euros et 3.467 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN : 184.000 euros (honoraires charge vendeur).

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Ref annonce : 370229

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.07.41.62.89 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .