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FORCALQUIER
  1. FORCALQUIER FORCALQUIER - RESTAURANT 40 COUVERTS, TERRASSE 1
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FORCALQUIER - RESTAURANT 40 COUVERTS, TERRASSE

Ref. 385901B-FDI

Localisation FORCALQUIER (04300)

69 000 €

1 725 €/m²

Superficie

40 m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce restaurant de cuisine du marché et bar à vin localisé au coeur de la petite commune de Forcalquier, dans les Alpes-de-Haute-Provence.
L'établissement offre une surface totale de 40 m² environ. Organisée en deux parties, la salle accueille 26 couverts et le comptoir, tandis que la terrasse extérieure offre 14 à 20 places.
La cuisine est équipée d'une double hotte avec filtre à charbon et dispose de tout le matériel nécessaire pour travailler dans d'excellentes conditions : 3 plaques à induction, four à quartz, cave à vins pour 240 bouteilles, armoire à boissons double, armoire froide vitrée, bain marie, saladette 3 portes.
L'établissement possède une licence III.
Il conviendra parfaitement à un couple ou deux associés.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 550 euros + 140 euros/an de droit de terrasse.
Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 140 000 euros HT
Ticket moyen : 25 euros à midi, 35 euros le soir.

Prix de cession du fonds de commerce : 69 000 euros, honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

Ce bien vous est présenté par

Françoise DIEHL

Photo Françoise DIEHL
LocalisationPertuis, Pays d'Aix, Sud Luberon
Barème d'honorairesVoir mes annonces
FORCALQUIER - RESTAURANT 40 COUVERTS, TERRASSE
Ref. 385901B-FDI
Ce bien vous est présenté par
Françoise DIEHL

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RÉGION DE FORCALQUIER - BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LOGEMENT

Local commercial

Ref. 357859B-FDI

Localisation FORCALQUIER (04300)

85 000 €

1 133 €/m²

Françoise DIEHL vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar restaurant situé dans le pays de la lavande, à une vingtaine de minutes de Forcalquier.
Âme du village, celui-ci accueille une clientèle fidèle, mais également des touristes séjournant dans la région.
D'une surface de 75 m², cet établissement offre une capacité de 25 à 30 couverts et de 40 à 50 places en terrasse selon l'aménagement réalisé.
La cuisine aux normes, avec extraction, est équipée de tout le matériel permettant de travailler dans d'excellentes conditions : piano de cuisson gaz avec four, four électrique indépendant, four à pizza, cave à vin, micro-ondes, réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, bar, machine à café.
L'affaire sera cédée avec sa Licence IV.
Inclus dans le montant du loyer, un appartement T3 comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains complète ce bien. Cet espace pourrait aisément être aménagé en chambres d'hôtes.
Cette activité conviendra parfaitement à un couple ou deux associés, avec le renfort d'un à deux saisonniers durant la période estivale.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 400 euros.

Prix de cession du fonds de commerce : 85 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 357859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

Superficie

75 m²

  1. RÉGION DE FORCALQUIER - BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LOGEMENT

    Local commercial

    Ref. 357859B-FDI

    Localisation FORCALQUIER (04300)

    85 000 €

    1 133 €/m²

    Françoise DIEHL vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar restaurant situé dans le pays de la lavande, à une vingtaine de minutes de Forcalquier.
    Âme du village, celui-ci accueille une clientèle fidèle, mais également des touristes séjournant dans la région.
    D'une surface de 75 m², cet établissement offre une capacité de 25 à 30 couverts et de 40 à 50 places en terrasse selon l'aménagement réalisé.
    La cuisine aux normes, avec extraction, est équipée de tout le matériel permettant de travailler dans d'excellentes conditions : piano de cuisson gaz avec four, four électrique indépendant, four à pizza, cave à vin, micro-ondes, réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, bar, machine à café.
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    Inclus dans le montant du loyer, un appartement T3 comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains complète ce bien. Cet espace pourrait aisément être aménagé en chambres d'hôtes.
    Cette activité conviendra parfaitement à un couple ou deux associés, avec le renfort d'un à deux saisonniers durant la période estivale.
    Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 400 euros.

    Prix de cession du fonds de commerce : 85 000 euros, honoraires charge vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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    Superficie

    75 m²