Maison Sainte-Geneviève-des-Bois 10 pièces 210 m2

Maison

Ref. 376334FANL

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

En exclusivité sur la commune de Savigny-sur-Orge - Maison moderne de 145m2 - 4 chambres - édifiée sur un sous-sol total de 83m2 et possédant un terrain de plus de 400m2. Chauffage par géothermie. Cuve 4000L de récupération d'eau de pluie.

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de plus de 50m2 comprenant entrée, cuisine ouverte et vaste séjour lumineux avec baies vitrées Lumicène. Cet espace qui abrite la salle à manger est parfois intérieur, parfois extérieur, vous trouverez toujours une configuration confortable quelle que soit la saison. Une chambre de 11.5m2 avec salle d'eau privative et wc indépendant viennent compléter ce niveau.

Au 1er étage : Mezzanine desservant une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une suite parentale de 23m2 avec salle de douche - wc et dressing. Les deux autres chambres font respectivement 11.75m2 et 12.4m2. Toutes sont équipées d'unités réversibles (splits) Mitsubishi.

Cette maison, bien entretenue, est clé en main et idéale pour une famille.
Ecole et collège à 1km - 10/12 minutes à pied. Lycée sur la commune.
Commerces à 2 minutes en voiture.
Gare RER C de Savigny-sur-Orge - Ligne 492 (400m à pied de la maison + 9 min de bus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Appartement

Ref. 383007JESV

 VIRY-CHATILLON (91170)

Appartement rare sur le marché de 4 pièces, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec syndic bénévole et de très faibles charges. Il offre un cadre de vie paisible à Viry-Châtillon, proche du RER et de toutes les commodités. A proximité immédiate aussi du collège Saint-Louis - Saint-Clément . Ce collège fait partie de l'ensemble scolaire Saint-Louis, qui propose un cadre éducatif rigoureux et un accompagnement personnalisé pour ses élèves. L'appartement lumineux et traversant se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Inclus également : une place de parking en garage fermé et une autre en extérieur.
DPE: D, GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1230 euros à 1710 euros. Prix: 225 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 383007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388886ANNM

 VIRY-CHATILLON (91170)

Votre conseillère et expert immobilier Anne Martins, membres du réseau Propriétés-privées.com vous présente cet appartement situé dans une résidence récente construite en 2001.
Ce trois-pièces lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Ouest, ouvert sur une terrasse, deux chambres, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains et des WC. Faibles charge de copropriété (individuelle gaz)

Au sous-sol, une cave et une place de parking complètent la description.

Cette résidence sécurisée et bien entretenue se situe proche du lac de Viry-Chatillon, à cinq minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. (Mairie, écoles, commerces, transports ...)

Pour concrétiser votre projet Immobilier, contactez-moi et organisons votre visite.

Prix 210 000 euros, honoraires charge acquereur

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 830 euros et 1170 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389111NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 12 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, maison en meulière comprenant séjour - salle à manger- cuisine 40 m², 2 chambres, bureau, salle d'eau, 2 toilettes, nombreux rangements, fibre, garage 19 m² avec électricité, et terrain de 219 m².

PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET COMMERCES.

Prix: 289 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe D - GES : classe D
Date d'établissement du DPE : 14/02/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1191 euros et 1611 euros.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat de vente n° 389111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .