RIANS RIANS MAISON T4 AVEC COUR ET CAVE INVESTISSEUR 1
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RIANS MAISON T4 AVEC COUR ET CAVE INVESTISSEUR

Ref. 386123BVAZ

Localisation RIANS (83560)

89 990 €

1 058 €/m²

Superficie

85 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 14m²

1 WC

2 étages

Atouts

Cave

Autres

Année de construction : 1942
État intérieur : A rénover
Quartier: VILLAGE
Exposition : sud

Informations complémentaires

Description

RIANS proche Cadarache ITER, 35 mn d'AIX en Pce. Maison de village T4 avec cour au calme à pied des commodités. Se compose au rdc une entrée, une grande chambre avec dressing, buanderie salle d'eau wc, grande cave en sous-sol, au 1 er étage, cuisine salon séjour plein sud très lumineux, chambre, au 2 -ème étage une chambre, combles. studio en copropriété de 8 lots sans charges et sans syndic, TRAVAUX A PREVOIR IDEAL INVESTISSEUR. VISITE VIRTUELLE 360 https://tour.previsite.com/1A96F872-FD6E-2524-55E9-A420F7E4E7FE Prix de vente 89 990 euros Honoraires charge vendeur. Le Bien n'est pas pourvu d'un système de chauffage dans sa totalité. Seul deux pièces sont équipées d'une pompe à chaleur. Les autres, le système au fioul est défaillant. Le DPE est donc impossible à réaliser. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par mail l.schmidt@proprietes-privees.com. l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

BERNARD VALZ

Photo BERNARD VALZ
Localisation83560 RIANS
RIANS MAISON T4 AVEC COUR ET CAVE INVESTISSEUR
Ref. 386123BVAZ
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BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Superficie

183 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

RIANS Villa T5 avec piscine sur 1195 m² de terrain clos

Maison

Ref. 378165BVAZ

Localisation RIANS (83560)

445 000 €

3 248 €/m²

RIANS Proche Cadarache Iter, 40 mn AIX en Pce, Villa T5 de 137 m² avec piscine sur 1195 m² de terrain clos. Comprenant un hall d'entrée, wc, vaste salon séjour traversant, une grande cuisine équipée, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc indépendante, une salle d'eau, cellier buanderie, terrasse au sud coté salon cuisine et terrasse coté suite parentale devant piscine. Prestations de qualité. Chauffage pompe à chaleur. A VOIR Visite Virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/DEAADE6E-6981-0A27-3236-294D1F7C48FD.DPE : Classe B GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par mail l.schmidt@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Superficie

137 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

RIANS LOCAL COMMERCIAL + T2 TERRASSE + TERRAIN

Maison

Ref. 383423BVAZ

Localisation RIANS (83560)

239 990 €

2 016 €/m²

RIANS proche Cadarache/Iter, Au coeur du village, un immeuble de 119 m² comprenant un local commercial à usage de restaurant de 69 m² avec cave (tous commerces) et un appartement T2 au 1er étage de 50 m² + terrasse avec Une parcelle attenante de 96 m ². Travaux à prévoir. PRIX : 239 990 euros. Visite virtuelle 360° https://tour.previsite.com/0CB1F4E6-77A7-E145-119A-B48AAB1A74F6 DPE vierge
Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par mail l.schmidt@proprietes-privees.com

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

119 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

RIANS T4 99 M² DUPLEX

Appartement

Ref. 389578BVAZ

Localisation RIANS (83560)

199 500 €

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RIANS à 15 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn d'Aix en Provence et 60 mn de Marseille. A pied des écoles, des commerces et des commodités. Appartement T4 duplex 99 M² se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine US équipée sur un vaste salon séjour traversant et lumineux, un WC et une chambre. A l'étage une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres avec poutres apparentes et les combles en buanderie. VISITE 360° https://tour.previsite.com/3E9525C3-637D-E807-C40B-34AEE6FD3500. Copropriété de 16 logements construite en 2009. Surface CARREZ : 98.68 m² Prix de vente 199500 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 654 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par mail l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 389578- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Charges annuelles : 957 euros.
BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch