Maison centre-ville Rambouillet

Maison

Ref. 393000VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- Le Perray-en-Ynes, Charme et authenticité pour cette superbe longère du 19ème siècle à 2 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville.
Découvrez cette longère alliant charme d'antan et modernité grâce à sa véranda et composée de:
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon donnant sur une véranda spacieuse et baignée de lumière avec vue imprenable sur le jardin.
Coté nuit : 2 chambres dont une suite parentale, et un bureau qui pourra également servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint.
En annexe:
- Un 2 pièces en duplex indépendant, idéal pour accueillir des invités, une chambre d'étudiant ou pour un usage professionnel
- Une remise pouvant servir d'atelier ou de stockage
ses Atouts :
Son charme , sa PAC avec DPE à C, son terrain avec beau potentiel, son 2 pièces indépendant
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre pour une vie de famille ou un projet mêlant résidence et activité professionnelle !

Prix : 517 500 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 500 000 euros net vendeur.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Da Costa au 0686325200 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 890 493 927 en précisant la réf 393000VDC - Mandat N°393000 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 389454RCM

 RAMBOUILLET (78120)

Rambouillet centre-ville, travaux à prévoir sur ce 2 pièces idéalement situé rue De Gaulle, au 1er et dernier étage en lot arrière, avec une place de parking sécurisée. Superficie Carrez 49.67m². * Cette vente est garantie 12 mois *

TRAVAUX A PREVOIR : Ce logement est inoccupé suite à un dégât des eaux (écoulement salle de bain) et les travaux (terminés) de reprise de plancher dans la salle de bain et la chambre.

Au CENTRE VILLE de Rambouillet : A PIED : gare (Ligne Montparnasse) et centre-ville, commerces, à 2 mn de la mairie.
Entrée avec vaste penderie, couloir, séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle de bain avec WC. Parking sécurisé. Sans ascenseur.
Chauffage gaz individuel- Estimation des dépenses énergétiques située entre 1340 euros et 1850 euros par an.
DPE E, diagnostic réalisé le 20/12/2024.
130000 euros dont 7290 euros d'honoraires agence soit soit 5.61 %.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classe énergétique E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63.

La présente annonce immobilière vise 1 appartement (regroupant 2 lots principaux) et 1 lot parking dans une copropriété bâtie en 1977, sans ascenseur.
48 Lots dont 14 à usage d'habitation et 9 lots de stationnement
Aucune réalisation de Plan pluriannuel des Travaux, pas de litiges en cours déclaré par le syndicat.
Charges déclarées par le vendeur 616,70 eurosuros en 2024.
Une procédure en cours sur un propriétaire, et propriétaires débiteurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Maison

Ref. 390046VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

A 5 minutes de Rambouillet, au centre-ville du Perray-en-Yvelines, venez découvrir cette maison de ville du 19ème siècle avec cour cosy et petite dépendance au pied des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette maison vous charmera avec sa petite cour pavée et sa terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'une dépendance de plus de 15m2 avec douche et espace buanderie.
Au rez-de-chaussée une pièce à vivre exposée est/ouest avec cheminée et sa cuisine dinatoire aménagée et séparée.
Au premier étage, le palier vous offre un 2nd salon et dessert une chambre avec salle de bain, une petite chambre et une salle de douche. Au deuxième étage 2 chambres.
Idéal pour famille souhaitant une totale autonomie avec accès direct à un arrêt de bus et à 5 minutes à pied de la gare, ligne N- Montparnasse.
En annexe UN PLUS: son studio indépendant pouvant servir de chambre d'étudiant, d'atelier d'artiste ou de bureau pour le télétravail.

Prix : 450 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 434 800 euros net vendeur.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Da Costa au 0686325200 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 890 493 927 en précisant la réf 390046VDC - Mandat N°390046 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371845RCM

 GAZERAN (78125)

** Exclusivité à seulement 1O mn de Rambouillet / sur le village d' Hermeray / Aucun travaux à prévoir **
Maison indépendante avec accès en 2mn à pieds aux écoles, commerces, mairie, bus.
Entrée sur double-séjour ouvert sur cuisine, son WC séparé, et son garage.
A l'étage: palier desservant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, et un WC séparé.
Une terrasse et brise-vue complète le jardin.
Poêle à granulés
******************

Diagnostic D / B Coût estimé (Consommation 1170 à 1640 euros annuel)
Copropriété de 6 logements sans procédure en cours
Frais de copropriété de 85 euros par trimestre
Prix de vente: 270000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 371845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .