LE MANS Appartement Le Mans Centre Studio 24.67m² 1

Appartement Le Mans Centre Studio 24.67m²

Ref. 386363MRAG

Localisation LE MANS (72000)

127 200 €

5 300 €/m²

Superficie

24 m²

Pièces

1 pièces

Rez de chaussée

4 étages

Atouts

Autres

Quartier: CENTRE VILLE
Exposition : ouest
Grenier : non

Informations complémentaires

Description

Dans le centre ville du Mans, bel appartement de 24.67 M² dans Résidence Etudiante proche toutes commodités.
Conçue autour d'un îlot intérieur de verdure, la résidence propose un espace partagé équipé d'une laverie, d'une salle d'étude, d'une espace sport ainsi qu'une cafétéria.
Place de parking privative
Local vélo

DPE VIERGE
Prix de vente 127 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur

Différents appartements sont encore disponibles dans la résidence
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Ce bien vous est présenté par

Mélanie RAGOT

Photo Mélanie RAGOT
LocalisationLA FLOTTE
Appartement Le Mans Centre Studio 24.67m²
Ref. 386363MRAG
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Mélanie RAGOT

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Appartement

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Localisation LE MANS (72000)

159 600 €

2 020 €/m²

LE MANS 72000 - secteur Bellevue - appartement T4 - 79.24 m2 - 3 chambres - balcon - cave et place de parking en sous-sol
Prix : 159 600 euros honoraires 7 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 152 000 euros hors honoraires.

Cet agréable appartement traversant situé dans une résidence avec ascenseur vous propose : une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, débarras et nombreux rangements.
Balcon (accès pièce de vie et cuisine) donnant sur une très jolie vue dégagée.
Cave et place de parking privative en sous-sol.
Chauffage collectif au gaz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com

DPE : classe D - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1100 et 1540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 385 125. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 123 lots ().
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Superficie

79 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de ville 8 pièces de 88 m2 avec un bel extérieur et proche du centre ville du Mans

Maison

Ref. 388918SEN

Localisation LE MANS (72000)

229 200 €

2 604 €/m²

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72000 LE MANS

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville avec un bel extérieur et proche du centre ville.
Cette maison de ville comprend au RDC une entrée, un salon / séjour, une cuisine et une véranda avec son toit rétractable, un cellier, un local chaudière et un WC.
A l' étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre avec un dressing, une SDB avec une douche et un WC.
En Rez de Jardin, accès à un grand atelier avec une cave.
Possibilité d' aménager les combles.
Possibilité d' acquérir un garage à proximité au prix de 16 000 Euros (+ un 2ème garage si besoin).
Travaux récents : toit de l' atelier en bac acier, véranda avec son toit rétractable, porte d' entrée et fenêtres changées en 2024.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- PROCHE DU CENTRE VILLE DU MANS,
- Quartier recherché
- Habitable de suite,
- Accès facile à la gare du Mans,
- Proximité des transports, des commerces et des écoles,
- Stationnement gratuit dans la rue,
- Possibilité de télétravail avec un accès à la fibre,
- Huisseries PVC avec fenêtres double vitrage,
- Bel espace extérieur avec un grand atelier avec une cave,
- Véranda avec terrasse,
- Possibilité d' aménager les combles,
- Cave voûtée.
Prix de 229 220 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1098 euros et 2704 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n° 388918 - Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

88 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Maison - Le Mans sud - 6 pièce(s) - 137 m²

Maison

Ref. 368958GUM

Localisation LE MANS (72100)

218 600 €

1 595 €/m²

LE MANS - Maison - 137 m² - 5 chambres : 218 600 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Proche du Pôle Santé sud et du Tram, dans une rue calme, cette maison entièrement rénovée avec extension en bois offre au rdc, une entrée, un wc, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec dressing aménagé, au 1er étage : belle mezzanine servant de salon tv, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, 4 chambres. A l'extérieur : garage fermé et stationnement privatif extérieur, jardin clos, Chauffage mixte Bois/Chaudière Gaz de ville et production d'eau chaude solaire.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n° 368958.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Superficie

137 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison 14 pièces 275 m2 sur une parcelle de plus de 2 000 m2 à proximité de la zone Nord du Mans
Exclusivité

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Ref. 364145SEN

Localisation LE MANS (72000)

449 000 €

1 632 €/m²

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PROPRIETE DE LOISIRS A TRANSFORMER EN RESIDENCE PRINCIPALE

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Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette maison 14 pièces de 275 m2 qui se trouve dans un secteur calme et recherché à proximité de la zone nord du Mans.
Au RDC, cette maison comprend un 1er salon / séjour de plus de 50 m2 qui donne sur un préau extérieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extérieur, un 2ème salon / séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2ème WC avec lavabo.
A l' étage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC.
Proche de la zone nord du Mans
Proche de l' autoroute et d' une voie expresse.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Quartier calme et recherché,
- Orientation sud,
- Superbe espace extérieur,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers.
Prix de 449 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe D - GES : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 2 999 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

275 m²

Pièces

14 p

Chambres

6 ch