



THIZY - IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS
Ref. 386711DNAT
THIZY (69240)
115 000 €
884 €/m²
130 m²
6 pièces
3 chambres
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Natacha Delorme vous présente en exclusivité cet immeuble de caractère situé en plein centre de Thizy. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec atelier et WC. A l'étage, un duplex lumineux de 90 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'un WC sur chaque niveau. L'appartement dispose également d'une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée. L'escalier central, qui dessert chaque étage, permet une grande souplesse d'aménagement. En sous-sol, une cave aménagée. Enfin, le dernier étage, de 45 m², est à rénover selon vos envies. Ce bien est idéal pour une habitation combinée à une activité professionnelle ou pour un investissement locatif. A découvrir rapidement !Prix : 115000 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 386711DPE : E- GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2160 euros et 2980 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
Ce bien vous est présenté par
Natacha DELORME

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Ref. 401679LYC
115 000 €
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115 m²
4 p
2 ch

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240 000 €
1 132 €/m²
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212 m²
8 p
4 ch

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Ref. 399458KAG
99 000 €
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180 m²
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239 000 €
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174 m²
8 p
4 ch