Local commercial Cormost 400 m2

Description

Ce bien vous est présenté par CHABI Majid 06.27.11.67.39
Imaginez? Vous vous réveillez chaque matin dans une magnifique longère de caractère, située à Cormost, dans l'Aube, nichée sur un vaste terrain de 3 388 m².
Avec plus de 400 m² d'espaces de vie, vous avez la liberté de créer l'intérieur de vos rêves, que ce soit pour votre famille ou pour développer vos projets professionnels.
Le tout est proposé à un prix attractif de 168 500 euros honoraires à la charge du vendeur.

La toiture est neuve, encore sous décennale, et une superbe terrasse couverte de 160 m² vous attend pour profiter de moments conviviaux, organiser des événements, ou simplement vous détendre avec une vue imprenable sur la nature environnante.

Et ce n'est pas tout !

Une dépendance de 130 m² vous offre encore plus de possibilités. Imaginez y installer votre atelier, un bureau, ou même un logement annexe pour recevoir vos proches ou vos clients. Les espaces sont modulables et s'adaptent à toutes vos idées.

Oui, des travaux de rénovation sont à prévoir. Mais c'est là que réside toute la magie : avec un peu de vision et de créativité, vous pouvez transformer ce lieu en une propriété unique, à votre image.

Qu'il s'agisse de créer un cocon familial chaleureux ou d'investir dans un projet locatif rentable, cette propriété offre des possibilités infinies. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre rêve.

Prêt à écrire votre histoire ici ? Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir votre nouveau projet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386781
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .