



ILLE-ET-VILAINE- 35400 SAINT MALO - LOCAL COMMERCIAL 70 M²
Ref. 386860B-PSO
SAINT-MALO (35400)
71 000 €
1 014 €/m²
70 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Rosa Lopes vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé à Saint-Malo, dans un quartier résidentiel recherché.Local composé- d'un espace accueil,- un espace réserve,- une chambre froide,- wc.Bail 3/6/9 tous commerces sauf restaurationLoyer: 990 euros HTCharges: 150 eurosPrix de cession: 71 000 euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :386860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Rosa LOPES

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 399631B-PSO
1 500 €
Rosa Lopes vous propose à la location un local commercial neuf situé à Saint-Malo, disponible à partir de fin avril 2025.Caractéristiques du local : Surface : environ 71 m² Équipements : isolation, carrelage au sol, faux plafond Façade : belle vitrine offrant une bonne visibilitéConditions de location : - Bail commercial (tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances) ou bail professionnel Loyer: 1 500 euros par mois (pas de tva) Charges : charges de copropriété et taxes foncières à la charge du locataire Honoraires d'agence : 6 000 euros TTC à la charge du preneurPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399631- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
71 m²

Local commercial
Ref. 394547B-PSO
10 000 €
Rosa Lopes vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 35 m², idéalement situé dans une rue très commerçante de Saint-Malo.Ce local se compose d'une boutique, d'une réserve, d'un atelier et de WC. Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres.Bail : 3/6/9Activités autorisées : Tout commerce sauf restaurationLoyer : 450 euros HT/mois (très faible)Taxe foncière : 1 493 eurosPrix de cession : 10 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394547. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (100.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
35 m²

Local commercial
Ref. 389732B-PSO
350 000 €
Rosa Lopes vous propose à la vente un bail commercial exceptionnellement bien situé dans une rue très fréquentée du quartier touristique de Saint Malo intra muros.Caractéristiques du local : - Deux niveaux : - Rez-de-chaussée : 32 m² - Sous-sol : 25 m² - Belle vitrine de près de 4 mètres pour une visibilité optimale. - Bail 3/6/9 de 2023 permettant tout commerce (sauf restauration).Avantages : - Loyer attractif de 530 euros HT/mois. - Pas de taxe foncière.Prix de cession : 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité au coeur d'un quartier dynamique et touristique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
35 m²

Local commercial
Ref. 395216B-PSO
31 000 €
ILLE-ET-VILAINE, Rosa Lopes vous propose la cession du droit au bail de cette boutique de 70 m², située à Saint-Jean-des-Guérets, à seulement 10 minutes de Saint-Malo.Ce commerce en excellent état, comprend un espace de vente accueillant, un bureau, un WC et une petite réserve.- Belle visibilité .- Bail 3/6/9, tout commerce sauf restauration .- Loyer : 818 euros HT.Prix de cession: 31 000 euros , honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.000 euros HT.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
70 m²