Location immobilier - Ille-et-Vilaine : Découvrez nos biens immobiliers à louer dans le département Ille-et-Vilaine

Local commercial

Ref. 379672B-DAVB

 VITRE (35500)

David BERTIAU vous propose la cession de bail de cette charmante boutique très bien située en plein centre ville de Vitré 35500 .

Le local est composé d'une partie boutique de 65 m² sur parquet massif ainsi qu' une réserve de 11 m² .
Une belle terrasse est aussi à disposition à l'arrière de la boutique , sans vis à vis .
Possibilité restauration .
Bail 3/6/ 9 , tous commerces .

Loyer mensuel TTC : 840 EUROS
Cession de bail : 56 000 euros honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

Local commercial

Ref. 353021B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa LOPES vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial situé à SAINT MALO dans la zone commerciale de la Madeleine.
Le local fait une surface de 256 m² de plain pied, avec une mezzanine d'environ 50 m².
Très belle affaire, aucun travaux
Normes PMR
PRIX DE CESSION 220 000 euros HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
BAIL 3/6/9 TOUS COMMERCES
LOYER: 5000 euros / MOIS HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 359848B-PSO

 SAINT-BROLADRE (35120)

Rosa Lopes vous propose à la location ce local commercial situé dans une commune entre Dol de Bretagne et le Mont Saint Michel.

Boutique de près de 74 m² avec un espace accueil de 54 m², wc, réserve de 11 m², bureaux.
Grand parking
Belle vitrine de 5 mètres
Commune dynamique avec beaucoup de fréquentation
Idéal pour un salon de coiffure, déjà quelques équipements sur place.

Bail 3/6/9 tous commerces
Loyer: 950 euros TTC
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer = 2850 euros
Pas de porte: 16 000 euros , honoraires à la charge du propriétaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 364648B-PSO

 DOL-DE-BRETAGNE (35120)

Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail d'un local commercial situé Dol De Bretagne emplacement N°1 en plein centre-ville.

Local de près de 80 m² avec belle vitrine, espace accueil, réserve, wc, terrasse avec store banne

Loyer de 860 euros
Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : .364648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 356829B-PSO

 SAINT SERVAN SUR MER (35400)

Rosa Lopes vous propose la vente du droit au bail d'un local commercial situé à Saint Malo dans une rue très commerçante.

Local commercial de 100 m² composée d'un espace vente, une réserve, WC, 1 cave.
Rideau métallique
EN EXCELLENT ÉTAT
Bail commercial 3/69 tous commerces, Loyer 2.000 HT.
Prix de cession 99 000 euros dont 10% d'honoraires d'agence TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :356829. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 374419B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial situé sur Saint Malo proche des plages.

Local de près de 24 m2 avec belle vitrine pour une bonne visibilité sur la rue très fréquentée.

Bail tous commerces sauf restaurant.
Faible loyer de 530 euros
Bail 3/6/9
Prix de cession: 45 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 375039B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial situé sur Saint Malo à 10 minutes à pied des plages.

Local de près de 300 m² avec belle vitrine d'angle.

Bail tous commerces
Faible loyer de 1.300 euros
Bail 3/6/9
Prix de cession: 286 000 euros honoraires à la charge de l acquéreur

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375039. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 350719B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

ROSA LOPES vous propose à la vente le bail de ce local commercial idéalement placé, dans une rue très fréquentée de Saint Malo Intra Muros, circuit touristique.
Ce local commercial dispose de deux niveaux, le premier de 32 m² et un sous sol de 25 m², disposant d'une belle vitrine de près de 4 mètres.
Bail 3/6/9 de 2023, tous commerces sauf restauration
Faible loyer de 530 euros HT
Pas de taxe foncière
Prix de cession: 380 000 euros, honoraires vendeur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 358598B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial bien situé dans Saint Malo intra muros.

Local de près de 60 m², avec mezzanine, belle vitrine, wc réserve et une cave.

Bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf restauration
Loyer: 890 euros HT

Prix de vente: 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
A visiter sans tarder!

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 383064B-PSO

 CANCALE (35260)

Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Cancale.
D'une superficie de près de 50 m², ce local bénéficie de deux vitrines de 4 mètres chacune, offrant une belle visibilité pour vos activités .

Le local est composé de :

?Un espace de vente
?Un bureau
?WC
?Point d'eau
?Grande terrasse

Le local est proposé avec un bail 3-6-9, tous commerces, avec un loyer mensuel de 800 euros.
Prix de vente : 30 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir pour toute activité commerciale ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 384490B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose un local commercial avec indemnité de Pas-de-Porte de 77 000 euros, honoraires d'agence inclus.

- Localisation : Saint-Malo Intramuros (centre historique et touristique de Saint-Malo)
- Surface : 30 m²
- Activités autorisées : Tout commerce sauf restauration (conforme au bail commercial 3-6-9)
- Loyer mensuel : 900 euros / mois
- Taxe foncière annuelle : 500 euros / an
- Charges de copropriété : 300 euros par an

Droit au bail de 77 000 euros , ce qui inclut les frais d'agence.
Cela constitue un investissement initial à considérer en fonction de votre budget.

Bail commercial 3-6-9 : Vous disposez d'un bail sécurisé avec des périodes de renouvellement tous les 3 ans, une flexibilité importante pour adapter le contrat à l'évolution de l'activité.

Exclusion de la restauration : Ce local est destiné à des commerces qui ne nécessitent pas d'installation de cuisine ou de consommation sur place (ex. boutiques, services, etc.).

Emplacement stratégique : La zone intramuros de Saint-Malo est particulièrement prisée pour son flux touristique, ce qui peut être un avantage pour le chiffre d'affaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384490. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Appartement

Ref. 383686DDC

 MESSAC (35480)

GUIPRY MESSAC 35480 - appartement 2 pièces - 1 chamnbre

Situé en centre bourg de Guipry et à quelques minutes de la gare, cet appartement de type 2 est situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte et réfrigérateur), une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard.

Eau et Chauffage électrique à votre charge.

Loyer : 430 euros. Dépôt de garantie : 430 euros
honoraires agence : 330 euros
Classe énergie : D - Libre au 01/11.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire : 330 euros TTC dont 90 euros pour l'état des lieux. Pas de charges.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 490 et 710 euros par an.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com

RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 383686DC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Maison

Ref. 378491DDC

 SAINT-JUST (35550)

SAINT JUST 35550 - Maison 4 pièces - 3 chambres jardin 2000 m² environ

Cette maison indépendante sur sous sol, est située dans un hameau calme de St Just, à proximité de l'accès 4 voies Rennes -Redon.
Elle se compose d'un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, four et hotte), 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier.

Menuiseries récentes, isolation refaite récemment. Chauffage fuel.

Loyer : 755 euros HC. Dépôt de garantie 755: euros
Charges mensuelles: 50 euros incluant la taille des haies, l'entretien de la chaudière et de la fosse septique.
honoraires agence : 755 euros
Classe énergie : D. Libre de suite.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire : 755 euros TTC dont 249 euros pour l'état des lieux.

DPE : Classe D -GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030 et 2790 euros.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com

RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 378491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Local commercial

Ref. 385043B-CLAL

 RENNES (35000)

Opportunité rare à saisir en plein centre historique de Rennes !
Claire LAPIERRE vous propose le bail de ce local de 40 m² , idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale (sauf restauration : pas d'extraction).

o20 m² de surface de vente
o20 m² d'arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.

Loyer annuel : 1.430 euros HT HC (pas de TVA)

Signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9, à charge du preneur.

Taxe foncière : 1000 euros lissée dans les charges trimestrielles de copropriété de 300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com

Droit au bail de 84.000 euros dont 9.000 euros à charge du preneur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385043- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 - .

Local commercial

Ref. 369509B-CLAL

 RENNES (35000)

Claire LAPIERRE vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial bénéficiant d'une forte visibilité sur une rue très fréquentée au coeur de Rennes, tout autant le week-end que la semaine.

Boutique de 50 m², petite réserve, wc.

Vitrine : 5 mètres linéaire

Bail 3/6/9 en cours, tous commerces sauf restauration (pas d'extraction). Faible loyer de 762 euros hors charges par mois.

Cession de droit au bail 58.000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369509 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 800 198 228 - .

Local commercial

Ref. 366399B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la location ce local commercial situé à proximité du port de Saint Malo .

Local commercial de près de 56 m²
Composé d'une pièce accueil boutique, une pièce arrière avec point d'eau, wc, rangements.

Bail 3/6/9 Tous Commerces
Faible loyer de 800 euros/HT pas de TVA
Provision de charges mensuelles: 100 euros
Dépôts de garantie: 2400 euros
Honoraires Agence: 5 000 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 313102B-UXR

 REDON (35600)

REDON CENTRE 35600 , Ronan VENTROUX vous propose, dans une rue commerçante et un quartier dynamique, le droit au bail de cette boutique de plus de 400 m² sur 2 niveaux avec de grandes réserves et 4 grandes vitrines, très bel emplacement avec beaucoup de passage.
Local bénéficiant d'une forte visibilité et Stationnement et accès parkings facilités.
Droit au Bail tous commerces sauf restauration
Prix de cession 90.000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Loyer 1500 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan VENTROUX, au 0785094280 ou par courriel à r.ventroux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 853 018 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat référence -313102- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ronan VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 853 018 315 - .