"Votre havre de paix face à la mer des Caraïbes .Une maison d'exception à Sainte-Luce"
Ref. 386870CGAU
SAINTE-LUCE (97228)
735 000 €
2 816 €/m²
261 m²
8 pièces
5 chambres
4 WC
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Un bijou caché à Sainte-Luce, entre modernité et authenticité. Avec son architecture atypique et son agencement ingénieux,Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle. "206 m² habitables allient confort moderne, charme authentique et espaces parfaitement optimisés pour une vie en toute sérénité."Bienvenue à Sainte-Luce : Un village au charme créoleSainte-Luce, sur la côte sud de la Martinique, incarne l'authenticité à l'état pur. Ce bourg animé regorge de vie avec ses pêcheurs qui rentrent chaque jour avec leurs filets chargés de poissons frais, ses marchés typiques aux saveurs locales et ses ruelles bordées de maisons colorées.Rez-de-chaussée : Un espace baigné de lumière et d'éléganceDès l'ouverture de la porte, vous serez captivé(e) par une vue imprenable. la mer des Caraïbes s'étend à perte de vue, avec le rocher du Diamant et l'île de Sainte Lucie.Pièce de vie principale de 58 m² : Spacieuse et lumineuse, cette pièce s'ouvre directement sur l'extérieur. Parfait pour accueillir ou se détendre en toute quiétude.Cuisine américaine : Moderne, aménagée et équipée, elle est pensée pour ravir les amoureux de la gastronomie. Tout en cuisinant, profitez de la vue: la cuisine devient un véritable lieu de convivialité.Deux chambres avec salles d'eau privatives :La première chambre de 15m2 s'ouvre sur une terrasse en bois précieux, idéale pour siroter un café face au lever du soleil.La deuxième chambre de 14m2 offre tout le confort nécessaire pour un espace nuit paisible et harmonieux.Deux studios indépendants : Disposant de leur propre entrée, équipés chacun d'une kitchenette et d'une salle d'eau, il sont idéal pour une activité de location saisonnière. Ces espaces indépendants offrent un excellent potentiel pour la location saisonnière ou les séjours prolongés de vos proches..Rez-de-jardin : Un espace où sérénité et détente règnent.Accessible par un escalier depuis l' entrée, le niveau inférieur offre une atmosphère unique, avec un subtil mélange de modernité et de charme tropical.Une vaste pièce de vie de 40 m², s'ouvrant directement sur l'extérieur.Une piscine en pierre de Bali : Traitée au, véritable joyau de cette propriété, elle est entourée d'un deck en bois exotique. Imaginez vous plonger dans une eau limpide, avec en arrière-plan la mer des Caraïbes.Une terrasse secondaire : Plus discrète, elle peut être aménagée selon vos besoins : espace zen, coin repas ou espace jeux pour les enfants.Une cuisine aménagée : Idéale pour préparer des repas en toute convivialité.Une chambre supplémentaire avec salle d'eau : Ce cocon intime est parfait pour les invités ou pour les membres de la famille qui souhaitent un peu plus de tranquillité.Un espace de rangement astucieux : Un débarras pratique vient compléter ce niveau, idéal pour optimiser votre organisation. Une petite salle d'eau et un sanitaire se rajoutent à ce niveauPoints forts de la maison :Des matériaux de qualité : Bois précieux, pierre de Bali, un style intemporel, huisseries récentes en pvc, volets/stores anti- cyclonique électriques récentsUne vue panoramique époustouflante : Chaque espace de vie s'ouvre sur un paysage enchanteur, entre ciel et merUn agencement intelligent : Les espaces sont modulables et parfaitement adaptés pour une grande famille, un projet de location ou un mélange des deux.Une localisation rêvée : A quelques pas du centre de Sainte-Luce, tout en offrant une intimité totale.Un accès stratégique : La maison se situe à seulement 2 minutes de la route principale, permettant de rejoindre facilement Fort-de-France, le Marin, ou encore les plages idylliques de Sainte-Anne, au sud de l'ile.Pourquoi choisir cette maison ?Elle est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation au voyage, un refuge pour l'âme et un investissement d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la MartiniqueAvec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, ses terrasses et son esprit modulable, cette maison saura s'adapter à toutes vos envies: résidence principale, maison de vacances ou bien encore activité locative.Cette maison est un véritable coup de coeur : contactez nous sans attendre pour organiser une visite! DPE : NCPrix : 735 000 euros honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur soit 700 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GAUCI, au +596 696 86 66 03 ou par courriel à c.gauci@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GAUCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 342 073 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine GAUCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 342 073 848 - .
Ce bien vous est présenté par
Christine GAUCI
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Maison
Ref. 383617CBAS
SAINTE-LUCE (97228)830 000 €
2 128 €/m²
Venez découvrir cette résidence atypique nichée sur les hauteurs de Sainte-Luce.Vous serez sous le charme de cette propriété aux couleurs vives dans son environnement tropical. La vue sur la baie du Diamant et l'île de Sainte Lucie est tout simplement à couper le souffle.Ses 6 logements meublés et équipés (avec un 7ème aménageable), vous offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant poursuivre l'activité de location saisonnière, avec des clients fidèles. Vous pourrez retrouver davantage d'informations sur les logements sur le site internet : Les marches de Paulina.Les 6 logements indépendants sont construits autour d'une très belle piscine (7x4m) avec traitement au sel, et se composent ainsi :- 1 Villa principale de 90m² comprenant 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine avec cellier, 1 chambre, 1 salle de bain avec wc et 1 wc indépendant-1 appartement de 43 m² comprenant 1 salle à manger, 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc-1 appartement de 45m² comprenant 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain avec wc- 2 appartements de 30m² comprenant chacun 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc et 1 terrasse (de 30 et 17m²), qui peuvent être indépendant ou reliés pour en faire un logement double- 1 logement de 30m² comprenant 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wcUn 7ème logement de 40m² est aménageable en T2 (avec peu de travaux).La propriété compte 7 places de parking, ainsi qu'un garage fermé de 32m².Surface terrain : 750m²Surface totale des logements : 390m² (dont 350m² habitable de suite et 40m² à terminer d'aménager)Prix du bien : 830000 euros eurosPrix du bien hors honoraires : 805000 euros eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur : 25000 eurosBien non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BASCAZEAUX, au 0682950587 ou par courriel à c.bascazeaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BASCAZEAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383617- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
390 m²
13 p
6 ch
Maison
Ref. 382314BMSY
SAINTE-LUCE (97228)349 999 €
1 912 €/m²
SAINTE-LUCE / Quartier Bellay , sur un terrain beau plat, arboré, clôturé sont érigées deux maisons. Une de type F3 de plain pied de 68 m2 de surface habitable environ et une de type F4 sur deux niveaux de 115 m2 de Surface habitable environ. Vous bénéficierez une belle vue mer, d'un environnement calme et paisible. Bon investissement locatif. Travaux à prévoir.Prix de vente : 349999.00 euros (Honoraires chargent vendeurs)DPE : GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvia BELMAT- SALOMON, au 0696225320 ou par courriel à s.belmat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvia BELMAT- SALOMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 433645546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvia BELMAT- SALOMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433645546 - .
183 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 354309FABF
RIVIERE-SALEE (97215)260 000 €
3 170 €/m²
Beau potentiel pour cette villa de plain-pied, qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atoutsElle bénéficie d'une situation géographique idéale pour la scolarité de vos enfants du primaire jusqu'au lycée.De plus, dans un futur proche, le TCSP s'arrêtera à Rivière-Salée et vous permettra facilement de vous rendre à Fort-De-France, fini les bouchons interminables, sans oublier les belles plages de Sainte-Luce, en effet le terminus du TCSP sera Sainte-Luce.La villa se trouve dans un lotissement calme à proximité des commodités du bourg de Rivière - Salée.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant.L'espace de vie propose une cuisine ouverte attenante au salon-séjour traversant exposition sud et un cellier vous permettant de stocker et de ranger tous les accessoires.A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine où vous pourrez vous y rafraichir toute la journée et partager des moments de convivialité avec vos amis ou famille.Vous pourrez aussi créer aisément sur cette belle parcelle de 590 m² votre jardin tropical ainsi qu'un potager, tout pousse en Martinique.Vous disposez également de deux places de parking dans votre propriété.Des travaux de rafraichissement et de restauration sont à prévoir.Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.Budget : 260 000 euros TTC charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .
82 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 350910BMSY
SAINTE-LUCE (97228)330 000 €
330 000 €/m²
APPARTEMENT