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Maison de 105 m² sur sous-sol complet - Essarts-en-Bocage

Ref. 387182BTY

Localisation LES ESSARTS (85140)

168 450 €

1 604 €/m²

Superficie

105 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

2 chambres

Terrain de 690m²

2 étages

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1975
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : fuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES E

Description

Maison de 105 m², située au coeur des Essarts en Bocage (85140), sur une parcelle entièrement clôturée de 690 m².

Maison à rafraîchir, élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie agréable.

Vous y trouverez une cuisine aménagée et séparée, un salon/séjour lumineux et spacieux, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Le sous-sol, en partie carrelé, offre un garage, une cave, un débarras et un local technique, parfaits pour le rangement et l'organisation.

Assainissement collectif : CONFORME

Prix : 168 450 euros HAI (Honoraires Agence Inclus).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe E - GES : Classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 620 euros et 2 250 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Ce bien vous est présenté par

Yannis BORGET

Photo Yannis BORGET
LocalisationSAINT FULGENT, CHAVAGNES EN PAILLERS ET ALENTOURS
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Maison de 105 m² sur sous-sol complet - Essarts-en-Bocage
Ref. 387182BTY
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Localisation LES ESSARTS (85140)

188 000 €

1 504 €/m²

Maison de village située à seulement 2 minutes du bourg de la commune de Chauché.
Superficie de 125 m² habitables sur sous-sol complet, sur un terrain de plus de 1 450 m².
Partie jour : hall d'entrée, coin cuisine avec cheminée, vaste salon séjour lumineux et spacieux.
Partie nuit : 3 chambres de 11.5 à 12.7 m², salle d'eau équipée avec douche et rangements.
Sous-sol carrelé avec garage (environ 31 m²), cave (environ 28 m²), 2 pièces transformables en chambres (14.5 et 16 m²), buanderie, lingerie et ascenseur pour faciliter l'accès.
Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques pour le confort.
Jardin, préau et volière en annexe.
Assainissement à refaire.
Situation géographique avantageuse : échangeur autoroutier des Essarts à 10 minutes, gare SNCF à 12 minutes.

DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 966 euros et 2 660 euros.
Prix : 188 000 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371543BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

  1. Maison de 125 m² hab. sur sous-sol complet - 85140 CHAUCHE
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    Partie nuit : 3 chambres de 11.5 à 12.7 m², salle d'eau équipée avec douche et rangements.
    Sous-sol carrelé avec garage (environ 31 m²), cave (environ 28 m²), 2 pièces transformables en chambres (14.5 et 16 m²), buanderie, lingerie et ascenseur pour faciliter l'accès.
    Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques pour le confort.
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    Assainissement à refaire.
    Situation géographique avantageuse : échangeur autoroutier des Essarts à 10 minutes, gare SNCF à 12 minutes.

    DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 966 euros et 2 660 euros.
    Prix : 188 000 euros Honoraires d'Agence Inclus
    (honoraires charge vendeur).

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 371543BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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