VERLINGHEM Maison individuelle - 4 chambres - jardin - garage - 200 m2 1
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VERLINGHEM Maison individuelle - 4 chambres - jardin - garage - 200 m2 4

Maison individuelle - 4 chambres - jardin - garage - 200 m2

Ref. 387331NON

Localisation VERLINGHEM (59237)

672 000 €

3 360 €/m²

Superficie

200 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 2500m²

2 WC

1 salle de bain

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Terrasse

Autres

Exposition : sud
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité.
- Belle rénovation " On pose les meubles".
- De très beaux volumes.
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Venez découvrir cette magnifique demeure de 200m², sur une parcelle d'environ 2500m², entièrement rénovée, au coeur de la campagne de Verlinghem et à proximité des commodités de la ville de Pérenchies.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Un agréable hall d'entrée avec un dressing.
- Un très bel espace à vivre de plus de 90m² totalement ouvert et baigné de lumière.
Le coin salon est agrémenté de son poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse à la pièce.
Une cuisine ouverte, moderne et de qualité entièrement meublée et équipée.
Un espace salle à manger pouvant accueillir de grande tablée.
- Un WC indépendant avec lave mains.

Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres dont 2 de beaux volumes.
- Un espace parental de 27m² avec une pièce dédiée à son dressing.
- Une salle de bains de 15m² avec double meuble vasque, douche à l'italienne et baignoire.
- Un espace aménagé en buanderie.
- 1 WC indépendant.

Côté extérieur :
- Une large et grande terrasse exposée Sud-Est.
- Un jardin d'environ 2000m² à l'abri des regards. Possibilité d'installer une piscine.

Côté stationnement :
- Places de stationnement privatives devant la maison
- Un garage attenant à la maison

Chauffage : électrique et poêle à bois
ESC : Ballon électrique de 300L
Assainissement non collectif par fosse avec épandage.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 387331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE

Photo Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE
LocalisationPERENCHIES - VERLINGHEM-PREMESQUES
Maison individuelle - 4 chambres - jardin - garage - 200 m2
Ref. 387331NON
Ce bien vous est présenté par
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE

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539 000 €

4 210 €/m²

Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, située dans le très prisé quartier du Canon d'Or. Elle offre des espaces lumineux et une belle harmonie entre modernité et confort.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Entrée avec bureau, cellier, buanderie et WC. Un vaste séjour de 54 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour des moments de convivialité.
1er étage : Une grande chambre et une salle de bains spacieuse comprenant baignoire, douche et WC.
2ème étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Extérieur : Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Sous-sol : Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :
Maison rénovée avec des matériaux de qualité
Quartier recherché et proche de toutes commodités
Beaux volumes
Jardin privatif et cave pratique

DPE C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397613DLS Prix 539000 eurosHAI dont 18800 euros Charges acquéreurs soit 3,61% - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison semi individuelle rénovée - 3 chambres - 2 salles de bains - jardin - 145 m²
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Localisation PERENCHIES (59840)

393 000 €

2 710 €/m²

UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison entièrement rénovée : On pose les meubles, aucun travaux.
- Garantie décennale
- Bel espace à vivre et très lumineux
- 3 grandes chambres dont un très bel espace parental
-possibilité garage
- DPE : B
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Venez découvrir cette maison semi individuelle, entièrement rénovée par un professionnel, dans un quartier calme de Pérenchies.

Dès l'entrée vous serez séduit par la grandeur de l'espace à vivre de + de 65m² baigné de lumière où le poêle à granulés apporte une touche de chaleur .
La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra d'accueillir aisément la famille et les amis. Le petit plus, un espace cellier/buanderie à proximité immédiate.

Au niveau de l'étage, nous arrivons sur un beau pallier qui peut servir d'espace de bureau. Celui-ci va desservir 3 chambres de très beaux volumes dont un espace parental de 30m² avec dressing et une salle de d'eau avec WC.

Chauffage : électrique + poêle à granulés
ESC : ballon thermodynamique de 250L

Extérieur :
- 1 jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, d'environ 140m² avec une terrasse carrelée.

Stationnements :
- places de parking privatives

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 392545

Superficie

145 m²

Pièces

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Appartement t4 - jardin terrasse - parking

Appartement

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Découvrez ce superbe appartement neuf de 106 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie calme et agréable à Quesnoy-sur-Deûle. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 37 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce salon séjour, avec sa cuisine ouverte à aménager, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse.

Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une suite parentale de 16m² équipée d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain, un wc indépendant et un cellier complètent l'ensemble.
Une terrasse de 36 m² ainsi qu'un jardin ombragé d'environ 164m² exposés sud est vous permettront de profiter des extérieurs.

Pensé pour répondre à vos besoins grâce à son chauffage au gaz individuel, cet appartement dispose également de deux places de parking privatives et d'un local commun à vélos sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, tout en étant au calme, cet appartement allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la commodité de la vie urbaine.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien moderne, lumineux et idéalement situé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu où confort et bien-être se rencontrent.
31 lots principales, aucune procédure en cours, garantie décennale
107 euros charges mensuelles
Prix : 364 000 euros, honoraire 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires
DPE: classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693 euros et 937 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389524. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 1284 euros.
Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A RENOVER - Maison Individuelle - 4 chambres - jardin - cave - 111 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 389064NON

Localisation PERENCHIES (59840)

182 500 €

1 644 €/m²

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Les +++ :
- Maison Individuelle
- Large 1930
- 4 grandes chambres
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Venez découvrir cette large maison de ville dans un quartier calme de Pérenchies, à rénover, qui se compose

Au rez-de-chaussée :
- 1 bel espace à vivre avec une cuisine ouverte meublée et équipée ouverte.
- 1 salle d'eau dans la continuité au rez-de-chaussée.
- 1 WC indépendant relié au tout à l'égout.

Au 1er étage
- 2 chambres non passantes de beaux volumes : 15 et 11m²

Au 2ème étage
- 2 autres chambres de beaux volumes également

Côté Extérieur :
- 1 jardin sans vis-à-vis avec une terrasse.

Mode de chauffage : cheminée uniquement
ESC : ballon électrique

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 389064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

111 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch